Myynnissä tilavan oloinen ja valoisa kaksio Lappeenrannan keskustassa, suositulla Peltolan kaupunginosassa. Asunto sijaitsee hissillisessä kerrostalossa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja esteetöntä.
Asunnon avara pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Hyvin suunnitellut säilytysratkaisut, kuten useat kaapistot ja reilut säilytystilat, helpottavat arkea ja pitävät kodin siistinä. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden.
Keskustan palvelut ovat aivan lähellä: kaupat, ravintolat, kahvilat, julkinen liikenne sekä Lappeenrannan ydinkeskusta ovat kävelyetäisyydellä. Erinomainen sijainti sopii niin omaan asumiseen kuin sijoituskohteeksi.
Avainominaisuudet:
Kaksio Lappeenrannan keskustassa
Peltolan kaupunginosa
Valoisa ja tilava asunto
Hyvin säilytystilaa
Hissitalo
Lasitettu parveke
Keskustan palvelut lähellä
Tämä keskustan kaksio Lappeenrannassa tarjoaa toimivaa asumista erinomaisella sijainnilla. Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Kohdetta myy
Aitoasunnot Oy LappeenrantaY-tunnus: 2600809-4Valtakatu 32
53100 Lappeenrantalappeenranta@aitoasunnot.fi+358 50 385 8396
53100 Lappeenrantalappeenranta@aitoasunnot.fi+358 50 385 8396
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
30746997
30746997
Lappeenranta, Peltola
Kannelkatu 3
53100 Lappeenranta
Kannelkatu 3
53100 Lappeenranta
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, lasp, var
2
52,50 m²
52,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/5
1980
1980
Hinta ja kustannukset
99 000 €
99 000 €
1 885,71 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
233,63 € / kk
Hoitovastike 233,63 € / kk
Hoitovastike 233,63 € / kk
Varainsiirtovero 1,50 % velattomasta kauppahinnasta
autopaikkavuokra 20 €/paikka/kk
vesimaksu 26 €/hlö/kk
saunamaksu 12 €/kk
sähkö oma sopimus
autopaikkavuokra 20 €/paikka/kk
vesimaksu 26 €/hlö/kk
saunamaksu 12 €/kk
sähkö oma sopimus
Lisätiedot
Kyllä
Lasitettu
Ei
Hyvä
Pintaremonttia: tapetoitu
keittiön kaapin ovet uusittu jossain vaiheessa
keittiön kaapin ovet uusittu jossain vaiheessa
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Antenni-TV
DVB-T
DVB-T
Valokuituverkko
ei taloyhtilaajakaistaa, Elisan G.fast valmius on (mahdollisuus 1000 M kiinteään verkkoon, omalla sopimuksella)
ei taloyhtilaajakaistaa, Elisan G.fast valmius on (mahdollisuus 1000 M kiinteään verkkoon, omalla sopimuksella)
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Valoisa, tilava ja yhdistyy mukavasti ruokailutilan kanssa keittiöön
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneessa paljon kaappeja
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kellari tai kellarikomero
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Asunto Oy Kannelpirtti
Huoneistokohtainen varasto, talopesula, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna
35
Jätepiste, polkupyörätelineet, oleskelualueet, kasvillisuus
2025 Kellaritilojen maalaus.
2024 Kylmiön koneisto uusittu.
2024 Vesikalusteiden tarkastus- ja huoltokierros.
2022 IV-huolto
2022 Parkkipaikan asfaltointi jätekatoksen edustalta.
2021 Jätekatoksen uusiminen ja hiekkakentän muuttaminen nurmialueeksi.
2019 Uusi pihakeinu ja istutuslaatikko.
2019 Sauna 1 pukuhuoneen pintaremontti.
2018 Julkisivuremontti
2018 Parvekeremontti
2017 Lipputangon uusiminen.
2016 Raja-aidan uusiminen.
2015 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusinta.
2010 Ovipuhelimien asennus.
2009 Lukitusjärjestelmän päivitys.
2007 Ikkunoiden uusiminen ja parvekkeilla olevien ikkunoiden kunnostus.
2006 Elementtisaumaus
2005 Hissiremontti.
2005 Vesikattoremontti
2024 Kylmiön koneisto uusittu.
2024 Vesikalusteiden tarkastus- ja huoltokierros.
2022 IV-huolto
2022 Parkkipaikan asfaltointi jätekatoksen edustalta.
2021 Jätekatoksen uusiminen ja hiekkakentän muuttaminen nurmialueeksi.
2019 Uusi pihakeinu ja istutuslaatikko.
2019 Sauna 1 pukuhuoneen pintaremontti.
2018 Julkisivuremontti
2018 Parvekeremontti
2017 Lipputangon uusiminen.
2016 Raja-aidan uusiminen.
2015 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusinta.
2010 Ovipuhelimien asennus.
2009 Lukitusjärjestelmän päivitys.
2007 Ikkunoiden uusiminen ja parvekkeilla olevien ikkunoiden kunnostus.
2006 Elementtisaumaus
2005 Hissiremontti.
2005 Vesikattoremontti
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta
2025-2026 Porrashuoneen maalaus
2026 Piharemontti: Pihan kokonaissuunnittelu, asfaltoinnin uusiminen, sähköautojen latausmahdollisuus
2026-2027 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen liiketunnistinvaloihin
Yhtiön saunatilojen saneerauksen tarveselvitys
Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä suunnitelma rakennusten ja kiinteistöjen
kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Suunnitelman pääasiallinen sisältö
4.11.2025 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetty toteuttaa piharemontti hallituksen esityksen mukaisesti (sis. puiden
kaato 3 kpl, pysäköintialueen uudelleenasfaltointi, matalan tukimuurin rakentaminen asfaltin ja nurmialueen väliin,
kaikille autopaikoille latausvalmiuden rakentaminen kuormanhallinnalla).
Hankebudjetti 65 000 €, jolle haetaan 50 000 € pankkilaina, loppuosa katetaan valmiilla kassavaroilla. Laina-aika 3 vuotta.
Hankeosuudet jyvitetään osakkaille hankkeen valmistuttua. Osakkaille mahdollisuus maksaa osuus kerralla tai kk
maksuna (rahoitusvastikkeena).
2025-2026 Porrashuoneen maalaus
2026 Piharemontti: Pihan kokonaissuunnittelu, asfaltoinnin uusiminen, sähköautojen latausmahdollisuus
2026-2027 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen liiketunnistinvaloihin
Yhtiön saunatilojen saneerauksen tarveselvitys
Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä suunnitelma rakennusten ja kiinteistöjen
kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Suunnitelman pääasiallinen sisältö
4.11.2025 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetty toteuttaa piharemontti hallituksen esityksen mukaisesti (sis. puiden
kaato 3 kpl, pysäköintialueen uudelleenasfaltointi, matalan tukimuurin rakentaminen asfaltin ja nurmialueen väliin,
kaikille autopaikoille latausvalmiuden rakentaminen kuormanhallinnalla).
Hankebudjetti 65 000 €, jolle haetaan 50 000 € pankkilaina, loppuosa katetaan valmiilla kassavaroilla. Laina-aika 3 vuotta.
Hankeosuudet jyvitetään osakkaille hankkeen valmistuttua. Osakkaille mahdollisuus maksaa osuus kerralla tai kk
maksuna (rahoitusvastikkeena).
EK Isännöinti Oy Ari Perälä
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
D2018
1 951,70 m²
Oma
Asemakaava
Lappeenrannan kaupunki
Lappeenrannan kaupunki
Muut lisätiedot
Autotallit: 1
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 19
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 19
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, uimaranta, uimahalli, jäähalli, urheiluhalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä, golfkenttä
Ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste, terveysasema, posti, yliopisto, korkeakoulu, lukio, kirjasto
Paikallisliikenne