Omakotitalo, Punnanlahdentie 12, Lappeenranta, Joutseno, 3h, k, kph, s, at, var, 74,60 m², 145 000 €

Lappeenrannan Joutsenossa, rauhallisella ja luonnonläheisellä Punnanlahden alueella sijaitsee tämä viehättävä pieni omakotitalo omalla tontilla aivan Saimaan äärellä. Kiinteistö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän omaa rauhaa, järviluontoa ja erinomaisia maisemia – upeat näkymät Saimaalle avautuvat suoraan pihapiiristä ja ikknoista. Rannalta löytyy laituri sekä kaksi venevajaa, mikä tekee kohteesta erinomaisen valinnan veneilijälle, kalastajalle tai luonnossa viihtyvälle. Sijainti on hiljainen ja suojaisa, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä Lappeenrannan palveluista.

Rakennus on lähes alkuperäisessä kunnossa, mutta sitä on pidetty siististi ja huolellisesti. Päivittämällä pinnat saat helposti persoonallisen 80-luvun henkisen kodin, tai pienillä muutoksilla muunnat talon nykyaikaiseksi ja moderniksi asumiseksi. Talossa on myös hyvin säilytystilaa, mikä lisää asumismukavuutta.

Tämä kohde sopii erinomaisesti vakituiseen asumiseen, vapaa-ajan kodiksi tai sijoitukseen. Saimaan ranta, oma tontti ja Joutsenon rauhallinen ympäristö tekevät kokonaisuudesta ainutlaatuisen.

Tule kokemaan Saimaan rauha ja Joutsenon luonnonläheinen asuminen – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

32343279
32343279
Lappeenranta, Joutseno
Punnanlahdentie 12
54100 Lappeenranta
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph, s, at, var
3
74,60 m²
53,40 m²
128 m²
Pinta-alatiedot on saatu pohjakuvista, ei ole tarkistusmitattu
1980
Heti

Hinta ja kustannukset

145 000 €
145 000 €
1 943,70 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta
sähkö kulutuksen mukaan
vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan
jätehuolto
kiinteistövero 269,56 €

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Ikkunallinen sauna
Varusteet: puukiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Istutukset, nurmikko, pihavalaistus
Varaava takka
Tyydyttävä
Valokuitu
pintaremonttia
huopakate uusittu
käyttövesiputket uusittu n 6 v sitten
viemärit muovia
yläpohjassa purut ja lisätty villaa
takka uusittu 1995, haudutusuuni lisänä
E2018
Sähkölämmitys, puulämmitys
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu
Kunnan vesijohto
Kunnan

Oma pumppaamo kunnan jätevesijärjestelmään
Painovoimainen
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Lautavuori
Hyvin laskutilaa
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Valoisa
varaavatakka haudutusuunilla
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi

Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihku, suihkukaappi, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Ikkunallinen
Varusteet: lattiaan asennettu WC, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: muovi


Kellarikerroksessa ja autotallin yhteydessä
Tekninen tila: alakerran varastossa
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Asunnon tontti

405-535-7-44
Paavola
1 320 m²
Rinne
Oma
Oikeus vesialueisiin
rannassa laituri ja 2 kpl venevajoja
Saimaa
Järvi
Naapurikiinteistöllä on kulkuoikeus rannan ja talon välistä omalle kiinteistölle.
Asemakaava

Hyväksytty 24.2.2003
2
Vaja
Kyllä

Muut lisätiedot

Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, uimaranta, jalkapallokenttä, urheilukenttä
Joutsenon, Lappeenrannan ja Imatran palvelut
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Sähköliittymä, viemäriliittymä, vesiliittymä, kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä