Kerrostalo, Väinölänkatu 28, Lappeenranta, Keskusta, 2h, k, vh, kph, lasp, 56,50 m², 115 000 €

Valoisa ja tilava kaksio ydinkeskustassa

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja siistikuntoiseen kaksioon aivan kaupungin sydämessä! Asunto hurmaa valoisalla ja avaralla tunnelmallaan – isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja korostavat tilan tuntua.

Keittiö on nykyaikaisesti olohuoneen yhteydessä, mikä tekee tilasta viihtyisän ja toimivan niin arkeen kuin yhdessäoloonkin. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja paikka isollekin ruokapöydälle.

Huoneiston levyinen lasitettu parveke on todellinen lisähuone lämpiminä kuukausina – täydellinen paikka aamukahville tai rentoutumiseen.

Tilava makuuhuone, jossa kaappitilaa. Eteisestä käynti vaatehuoneeseen. Kylpyhuone on laatoitettu.

Asunto sijaitsee hissillisessä talossa, jossa on hyvin hoidettu taloyhtiö ja kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

32348905
32348905
Lappeenranta, Keskusta
Väinölänkatu 28
53100 Lappeenranta
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, vh, kph, lasp
2
56,50 m²
56,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/5
1977
1977
01.12.2025 Päivämäärä

Hinta ja kustannukset

115 000 €
115 000 €
2 035,40 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
242,95 € / kk
Hoitovastike 242,95 € / kk
Varainsiirtovero 1,50 % kauppahinnasta
autopaikka 20 €/kk
pesutupa 2 €
saunamaksu 10 €
vesimaksu 23 €/kk/hlö

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu

koko huoneiston levyinen lasitettu parveke
Ei
Hyvä
Keittiön ja olohuoneen välistä poistettu seinää
pintaremonttia
lasitettu parveke
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Antenni-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiöön mahtuu hyvin isokin ruokapöytä
Tilava
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Tilava
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteisessä väljyyttä
Kellari tai kellarikomero
Vaatehuone: Käynti eteisestä
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Pajarinraitti
Huoneistokohtainen varasto, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, talopesula
Taloyhtiössä sauna
28
Esteettömät kulkuväylät, jätepiste, oleskelualueet, kasvillisuus
Julkisivu ja parvekeremontti 2002
vesikaton osittainen kunnostus 2003
lukituksen uusinta 2004
antenniverkon digitalisointi 2005
ovisummerien asennus 2006
rappukäytävien maalaus 2007
iv-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2007
vesikalusteiden korjauskierros 2009
alakerran runkovesilinjan uusinta 2011
taloyhtiön saunan uusinta 2012
hissin uusinta 2013
etupihan sadevesien ohjausta paranneltu uusilla ränneillä 2014
iv-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2015
patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusinta 2016
lämmönsiirrin uusittu 2016
päätyikkunoiden huoltomaalaus 2017
parvekkeiden huoltomaalaus 2018
yhteistilojen huoltomaalaus 2019
sokkelin maalaus 2022
iv-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2022
palovarottimet uusittu kaikkiin asuntoihin 2023
ikkuna ja parvekeremontti 2024
Ei merkintää isännöitsijäntodistuksessa
Ramesta Isännöinti Oy
Tytti Pekkanen 0453400202
Huoltoyhtiö

MV Kiinteistöhuolto
D2018
1 791 m²
Oma
Asemakaava

Lappeenrannan kaupunki

Muut lisätiedot

Autotallit: 2
Ulkoautopaikat: 18
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, uimaranta, uimahalli, jäähalli, urheiluhalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä, golfkenttä
Ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, posti, yliopisto, korkeakoulu, lukio, yläaste, terveysasema, kirjasto
Paikallisliikenne