Omakotitalo, Taipalsaari, Saimaanharju, Vaaterannantie 1, 4h, k, kph, s, 2wc, khh, p, terassi, var, at,tekninen tila, 284,00m², 570 000,00 €

Uniikki koti Saimaan rannalla – oma ranta, oma rauha ja kaikki tilat mitä tarvitset

Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus on koettava paikan päällä – sanoilla ei voi täysin kuvata sitä tunnelmaa ja elämänlaatua, jota tämä paikka tarjoaa. Huolella suunniteltu koti levittäytyy useaan kerrokseen ja sijaitsee omalla kauniilla järvenrantatontilla, jonka hiekkaranta kutsuu viettämään kesäpäiviä veden äärellä ja talvisin avaamaan luisteluradan tai nauttimaan hiihtolenkeistä suoraan kotiovelta Saimaan jäällä.

Päärakennuksessa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ruokailutiloineen sekä laadukkaat kylpytilat, joista löytyy sähkösauna sekä poreamme, erillinen höyrysauna sekä rauhoittava takkahuone suuren varaavan takka-/ leivinuuniyhdistelmän äärellä. Rannan läheisyydessä sijaitsee erillinen rantasaunarakennus, jossa on myös majoitus ja kokkausmahdollisuus – täydellinen paikka vieraille tai kesäillan viettoon
Kodin suurista ikkunoista avautuu esteetön näkymä Saimaalle. Piha-alue on vehreä ja huolella hoidettu: luumupuut ja marjapensaat rytmittävät maisemaa puutarhatontilla, jossa on tilaa nauttia luonnosta ja vuodenaikojen vaihtelusta.

Käytännöllisyys on huomioitu erityisesti säilytysratkaisuissa – talossa on runsaasti varastotilaa sekä mm. oma viinikellari ja erillinen kahden auton lähes 50 neliön lämmin autotalli, joka tarjoaa suojan niin ajoneuvoille kuin harrastuksillekin. Kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä, ja Lappeenrannan keskustaan ajat noin kymmenessä minuutissa.

Tässä kodissa yhdistyvät luonnon rauha, huolella suunniteltu asuminen ja arjen mukavuus – kokonaisuus, jonka kaltaisia on harvoin tarjolla.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta?
Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

34141389
34141389
Taipalsaari, Saimaanharju
Vaaterannantie 1
54915 Taipalsaari
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph, s, 2wc, khh, p, terassi, var, at,tekninen tila
6 tai enemmän
180,50 m²
284,00 m²
1995
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

570 000,00 €
570 000,00 €
3 157,89 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
829,52 € / v
Lämmityskustannukset noin 16000 kWh/v. (sisältää käyttösähkön).

Lisätiedot

Ilmansuunta: etelä

Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Asunnossa on sauna

Normaali sauna, höyrysauna sekä erillinen rantasauna
Varusteet: sähkökiuas, puukiuas, lattialämmitys, lattiakaivo, vesipiste, LED-valaistus, ikkuna ulos
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kyllä

Ilmansuunta: etelä

Takkahuoneesta käynti terassille
Varaava takka, leivinuuni

Takkahuoneessa
Hyvä
Maakaasu vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun 2023
B2018
Viimeinen voimassaolopäivä 19.6.2035
Ilmavesilämpöpumppu, puulämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys

Lattialämmitys kahdessa alimmaisessa kerroksessa. Erillinen viilennyskone sisääntuloaulassa.
Kunnan vesijohto
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmönttalteenotto
Antenni-TV
Saa halutessaan maksimi 1 GB, kaapelimodeemi

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili

Pintamateriaalit: Paneelikatto
Avokeittiö
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla, liesikupu
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Ruokapöytä mahtuu hyvin keittiöön sekä olohuoneen puolella ruokailutila
Varusteet: takka
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneet sisääntulokerroksessa
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet, poreamme, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kaksi erillistä wc:tä sekä wc-istuin teknisessä tilassa
Varusteet: allaskaappi, peilikaappi, peili, lattiaan asennettu WC, bidee
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas, silityspöytä/taso, keskuspölynimuri
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kylmäkellari
Vaatehuone: Yhden makuuhuoneen yhteydessä

Työhuone: Työhuone /varasto/askarteluhuone

Tekninen tila: Käynti sisäkautta sekä uloskäynti (alimmassa kerroksessa)
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Katolla aurinkopaneelit molemmilla sivuilla
Aurinkopaneelien teho on 8300 wp ja vuosituotto pyörii 4500-5000 kwh välillä.

Asunnon tontti

831-409-1-1063
Laakaranta
3 000,00 m²
Ranta

Hiekkaharju
Oma
Oma ranta
Ruopattu hiekkaranta, rantaviivaa noin 20 m
Saimaa
Järvi
Asemakaava

Www.taipalsaarenkunta.fi
Leikkimökki

Autotalli
Kahden auton lämmin talli

Sauna
Rantasauna jossa tupa ja keittiö

Varasto
Pihavarasto 2 kpl

Muut rakennukset

Muut lisätiedot

Saimaa näkymät
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, uimaranta, jalkapallokenttä, urheilukenttä
Saimaanharju, ruokakauppa, päiväkoti, yläaste, posti, kirjasto
Bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Sähköliittymä, vesiliittymä, viemäriliittymä, kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä
Sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, istutukset