Rauhallisella alueella, vesistön läheisyydessä sijaitseva 58 m² rivitalokaksio Hirvensalmella!
Tervetuloa Hirvensalmen rauhalliseen ja luonnonläheiseen ympäristöön – paikkaan, jossa arki kulkee omassa lempeässä rytmissään ja luonto tarjoaa jokaiselle päivälle oman kauniin kehyksensä. Petterinpolku 9 B 6 on koti, joka kutsuu viihtymään heti ensinäkemältä. Sen ympärillä avautuu vehreä ja turvallinen asuinalue, ja vain lyhyen kävelymatkan päässä odottaa järvi, jonka rannassa voi pulahtaa uimaan tai lähteä soutu- tai moottoriveneellä vesille. Tämä tekee kodista houkuttelevan niin arjen rauhoittumispaikaksi kuin kesäisten harrastusten tukikohdaksi.
Kun astut sisään, vastassa on väljä ja selkeä yksitasoinen pohjaratkaisu, jossa on helppoa elää ja liikkua. Olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, joka sopii niin arkisiin hetkiin kuin rauhallisiin koti-iltoihin. Erillinen wc, tilava kylpyhuone ja oma sauna tuovat asumiseen vaivattomuutta ja mukavuutta. Länteen avautuva, valokatteella varustettu terassi tarjoaa täydellisen paikan ilta-auringosta nauttimiseen – siinä on helppo kuvitella viettävänsä kesäisiä grilli-iltoja tai lukevansa kirjaa kiireettömästi, luonnon äänien rauhoittaessa.
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukainen autotalli, joka tuo arkeen käytännöllisyyttä, ja ilmalämpöpumppu helpottaa asumista ympäri vuoden. Taloyhtiö on pidetty ja järjestelmällisesti hoidettu, ja se huokuu pitkäjänteistä ylläpitoa – se antaa turvaa ja varmuutta tuleviksi vuosiksi.
Sijainti on ihanteellinen sinulle, joka arvostat rauhaa mutta haluat silti palveluiden olevan lähellä. Hirvensalmen keskustaan on vain noin kahden kilometrin matka, ja Mikkeliin ajat kätevästi puolessa tunnissa. Silti koti pysyy omassa, harmonisessa ympäristössään, jossa luonnon läheisyys on vahvasti läsnä mutta arjen sujuvuus säilyy.
Tämä rivitalokoti sopii niin pysyvään asumiseen kuin vapaa-ajan rentouttavaksi tukikohdaksi. Vesistön läheisyys, selkeä pohjaratkaisu ja ympäröivän luonnon kauneus muodostavat kokonaisuuden, joka tuntuu hyvältä heti kynnyksellä.
Tule tutustumaan – ehkä juuri tämä on se koti, jota olet etsinyt.
Lisätiedot ja esittelystä sopiminen soittamalla: Ari Närhi, kiinteistönvälittäjä, puh. 044-2368250
Kohdetta myy

50100 MIKKELImikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
Esittely
Sijainti
Perustiedot
52550 Hirvensalmi
Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala, ei tarkastusmitattu.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 232 € / kk
Huoneistokohtainen vesimittari, tasaus 1 krt/v, kylmä vesi 8,00 eur/m³.
Huoneistokohtainen vesimittari, tasaus 1 krt/v, kylmä vesi 8,00 eur/m³.
Lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, ikkuna ulos, puukehyksinen lasiovi.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät paneeli, katto paneeli.
Ilmansuunta: länsi
Rauhalliselle puistoalueelle lännen suuntaan aukeava valokatteellinen terassi.
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys
Sähköpatterilämmityksen lisäksi myytävänä olevassa huoneistossa on ilmalämpöpumppu sekä kosteassa tilassa sähköinen lattialämmitys.
Asunnon tilat ja materiaalit
Tiiliverhous
Pintamateriaalit: lattia tammiparketti, seinät tapetti, katto maalattu rakennuslevy.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneeli.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneeli.
Pintamateriaalit: lattia tammiparketti, seinät maalattu levy, katto maalattu rakennuslevy.
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
2012 Sähköpattereiden uusiminen
2014 Palokatkojen rakentaminen ullakoille
2015 Parvekeovien uusiminen
2015 - 2016 Lämminvesivaraajien uusiminen
2017 Puhallusvillan lisääminen ullakolle
2017 Jätekatoksen rakentaminen
2019 Peltikatteen ja sadevesijärjestelmän uusiminen
2021 Pihan maa-aineskorjaus, liittymä ja autotallien ja varaston edusta
2021 Ilmastointikanavien nuohous
2022 Sokkeleiden kunnon, pintavesijärjestelmän kunnon ja salaojajärjestelmän kunnon kartoitustyö
2022 Pintavesijärjestelmän ja sadevesijärjestelmän korjaustyö
2022 Aitojen korjaustöitä osakkeenomistajien omana työnä Asuntojen A1 , C10, C11 ja C12 kohdalla
2023 Pääovien puoleisten sokkeleiden pinnoitus ja maa-ainesten vaihto sokkeleiden vierustoille, tarvittavat korjaukset tehdään myös pihan puolelle siltä osin kun niihin päästään käsin.
2023 LVI-laitteissa ja harmaavesilinjoissa havaittujen huolto- ja korjaustarpeiden toteuttaminen
2023 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tarkastus ja tarvittavien korjausten tekeminen
2023 Kylpyhuoneiden kosteusmittaus pintamittarilla
2023 Aitojen korjaustyö osakasaloitteisissa korjauskohteissa; taloyhtiö maksaa tarvikkeet
2024 ikkunoiden uusiminen
2024 Keittiöiden kevytalumiinisten kanavien muutostyö paloturvallisemmiksi metallikanaviksi
2025 asuinrakennusten puisten ulkoverhousten huoltomaalaus
- 2026 pääovien ja niiden lukitusten uusiminen
- Vesieristysasennukset ja tarvittavien taloteknisten laitteiden uusiminen huoneistokohtaisten remonttien yhteydessä
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta.
Maaherrankatu 17
50100 Mikkeli
Isännöitsijä Arto Loponen
puh. 010-4118181
Hirvensalmen Kiinteistöhuolto Oy huolehtii lumityöt, hiekoitukset ja nurmikoiden leikkuun yleisillä alueilla.
Hirvensalmen kunta.
Muut lisätiedot
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 6
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autotalli
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autotallipaikka, jonka kuukausittainen vastike tulee suorittaa riippumatta paikan todellisesta käyttöasteesta.










































