Iso ja kodikas koti Sataman tuntumassa keskustan läheisyydessä
Tervetuloa tutustumaan upeaan läpitalon huoneistoon, joka tarjoaa tilaa, toimivuutta ja viihtyisyyttä vaativankin asukkaan tarpeisiin. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, joten valo ja avaruus ovat täällä taattuja.
Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke avautuu kauniisiin, vehreisiin maisemiin – täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai viettää rentouttavia iltoja ympäri vuoden.
Asunnon sydämenä toimii moderni ja hyvin varusteltu keittiö, joka ilahduttaa myös intohimoista kotikokkia. Keittiön yhteydessä oleva erillinen ruokailutila yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, luoden tilavan ja kutsuvan kokonaisuuden yhdessäoloon ja arjen sujumiseen.
Huoneistossa on neljä tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia niin perhe-elämään kuin työtilojenkin järjestämiseen. Spa-henkinen kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta. Lisäksi käytännöllinen kodinhoitohuone helpottaa arkea ja pitää tilat järjestyksessä.
Tämä koti tarjoaa yhdistelmän modernia asumismukavuutta, rauhallisia vehreitä näkymiä ja loistavaa sijaintia Sataman tuntumassa.
Kohdetta myy
Aitoasunnot Oy LappeenrantaY-tunnus: 2600809-4Valtakatu 32
53100 Lappeenrantalappeenranta@aitoasunnot.fi+358 50 385 8396
53100 Lappeenrantalappeenranta@aitoasunnot.fi+358 50 385 8396
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
36983223
36983223
Torikatu 1
53100 Lappeenranta
53100 Lappeenranta
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
5h, k,khh,kph,s, lasp,
6 tai enemmän
114,70 m²
114,70 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/3
1969
Neuvoteltavissa
Hinta ja kustannukset
269 000 €
269 000 €
2 345,25 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
487,48 € / kk
Hoitovastike 487,48 € / kk
Hoitovastike 487,48 € / kk
20 € / kk / hlö
Autopaikkamaksu: 8 €/kk
Varainsiirtovero 1,50 % kauppahinnasta
sähköautopaikkavuokra 20 €/paikka/kk
autokatospaikkavuokra 9,50 €/paikka/kk
pesutupamaksu 10 €/kk
sähkö kulutuksen mukaan
sähköautopaikkavuokra 20 €/paikka/kk
autokatospaikkavuokra 9,50 €/paikka/kk
pesutupamaksu 10 €/kk
sähkö kulutuksen mukaan
Lisätiedot
Ei
Lasitettu
koko huoneiston levyinen iso parveke
koko huoneiston levyinen iso parveke
Asunnossa on sauna
Saunan lauteet
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Saunan lauteet
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Avotakka
Hyvä
Keittiö remontoitu kokonaan 2019
sähkökiuas uusittu
kodinhoitohuoneen kaapistot uusittu
pintaremonttia
sähkökiuas uusittu
kodinhoitohuoneen kaapistot uusittu
pintaremonttia
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Antenni-TV
DVB-T
DVB-T
Taloyhtiöön on tulossa Lounean valokuitu, yhtiö on ilmoittanut kytkentäajaksi 10/2025
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittiö uusittu tyylikkäästi 2019
keittiössä ns aamiaispöytä
jäteastiana lajitteluvaunu
Kokonaisvaltainen keittiöremontti, vesipiste/-pisteet ja sähköjen paikat muuttuvat 2019
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni
Lattian pintamateriaali: parketti
toisessa tilassa
keraaminen
keittiössä ns aamiaispöytä
jäteastiana lajitteluvaunu
Kokonaisvaltainen keittiöremontti, vesipiste/-pisteet ja sähköjen paikat muuttuvat 2019
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni
Lattian pintamateriaali: parketti
toisessa tilassa
keraaminen
Tilava, mahtuu isompikin pöytä
Iso olohuone, jossa tunnelmatakka
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Kaikki makuuhuoneet hyvän kokoisia
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 4
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 4
Rättipatteri
Varusteet: suihku, suihkukaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: suihku, suihkukaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC
Tilava eteisaula
Varusteet: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, pesuallas, uloskäynti
Seinien pintamateriaali: maalattu
parvekkeelle
Seinien pintamateriaali: maalattu
parvekkeelle
Kellari tai kellarikomero
Iso
Iso
Katto: Aumakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Asunto Oy Vallin-Rinne
Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, talopesula, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna
36
Ovien automatisoitu lukitus, jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet, kasvillisuus
Vesikattokorjaus 1994
Lukkouudistus 2002
B-talon vesikourujen uusinta 2003
Osan ikkunoiden uusinta, sisäpihan puoli 2003
Saunaosaston perussaneeraus 2009
Julkisivukorjaus 2010
Piharemontti 2011
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-säätö 2011
Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta 2012
Tuulikaappien rakentaminen 2012-2013
Viemäreiden pinnoitus, käyttövesiputkien uusinta ja sähkönousujen uusinta 2014
Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusinta 2014
Paikoitusalueen viivojen maalaus 2014
Lämpöverkoston tasapainotus 2015
Kylmiöiden ovien tiivisteuusinnat 2015
Lukituksen uusinta elektroniseksi lukitukseksi 2015
Lipputangon siirtäminen keskemmälle pihaa 2015
Häkkikomeroiden seinien ja lattioiden maalaukset talkoilla 2016
Autotallinovien ja A-pyörävaraston oven uusinta 2017
Lintuesteet räystäille 2018
A-talon kattoikkunoiden uusinta 2018
A-pääoven ja tuulikaapin oven automatisointi 2018
A-talon hissin peruskorjaus 2018
B-rapun poistoilmapuhaltimen uusinta EC-huippuimuriksi 2019
B-ja C-rappujen yleisten wc-tilojen lattiapintojen uusinta 2019
A-pääoven lukko siirretty sisäoveen 2019
Autotallin edustojen liuskojen teko 2019
A- ja C-portaiden poistoilmapuhaltimien uusinta EC-huppuimuriksi 2020
Ilmanvaihtokanavien säätö B- ja C-rapuissa sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2020
A-portaan ilmanpoiston säätö 2021
B- ja C-rappujen välisen portin automatiikka 2021
Väestönsuojan tiiveyskoe, padotusventtiilin uusinta ja vss-tarvikkeiden päivitys 2022
A-rapun pääoven ja B-rapun takapihan ovien päälle lipat 2022
2 kpl sähköautojen hitaan latauksen kotelon asennus 2022
Ulkoportaiden korjaus 2023
Sähköinen oven avaus B ja C-raput 2023
Lukkouudistus 2002
B-talon vesikourujen uusinta 2003
Osan ikkunoiden uusinta, sisäpihan puoli 2003
Saunaosaston perussaneeraus 2009
Julkisivukorjaus 2010
Piharemontti 2011
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-säätö 2011
Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta 2012
Tuulikaappien rakentaminen 2012-2013
Viemäreiden pinnoitus, käyttövesiputkien uusinta ja sähkönousujen uusinta 2014
Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusinta 2014
Paikoitusalueen viivojen maalaus 2014
Lämpöverkoston tasapainotus 2015
Kylmiöiden ovien tiivisteuusinnat 2015
Lukituksen uusinta elektroniseksi lukitukseksi 2015
Lipputangon siirtäminen keskemmälle pihaa 2015
Häkkikomeroiden seinien ja lattioiden maalaukset talkoilla 2016
Autotallinovien ja A-pyörävaraston oven uusinta 2017
Lintuesteet räystäille 2018
A-talon kattoikkunoiden uusinta 2018
A-pääoven ja tuulikaapin oven automatisointi 2018
A-talon hissin peruskorjaus 2018
B-rapun poistoilmapuhaltimen uusinta EC-huippuimuriksi 2019
B-ja C-rappujen yleisten wc-tilojen lattiapintojen uusinta 2019
A-pääoven lukko siirretty sisäoveen 2019
Autotallin edustojen liuskojen teko 2019
A- ja C-portaiden poistoilmapuhaltimien uusinta EC-huppuimuriksi 2020
Ilmanvaihtokanavien säätö B- ja C-rapuissa sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2020
A-portaan ilmanpoiston säätö 2021
B- ja C-rappujen välisen portin automatiikka 2021
Väestönsuojan tiiveyskoe, padotusventtiilin uusinta ja vss-tarvikkeiden päivitys 2022
A-rapun pääoven ja B-rapun takapihan ovien päälle lipat 2022
2 kpl sähköautojen hitaan latauksen kotelon asennus 2022
Ulkoportaiden korjaus 2023
Sähköinen oven avaus B ja C-raput 2023
Valokuituverkkoon liittyminen, päätös tehty, 2023 Palovaroittimien uusinta, päätös tehty, 2025 Kattopinnoitteen uusiminen ja kattokupujen poistaminen, suositeltu, 2029
Asfaltin korjauksen selvitys, suositeltu, 2029
Asfaltin korjauksen selvitys, suositeltu, 2029
NK Isännöinti Oy
Minna Tiainen 044 7449012
Minna Tiainen 044 7449012
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
D2018
2 674 m²
Oma
Asemakaava
Lappeenrannan kaupunki
Lappeenrannan kaupunki
Muut lisätiedot
Autotallit: 3
Autokatospaikat: 12
Sähköauton latauspaikat: 4
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 6
AUTOPAIKKASÄÄNNÖT:
Päätettiin autopaikkojen jakosäännöistä seuraavaa:
1. Autopaikalle pitää olla ympärivuotinen konkreettinen tarve ja käyttäjän osoite pitää olla taloyhtiössä,
2. Autopaikat palautuvat taloyhtiölle asukasmuutosten yhteydessä eteenpäin jaettavaksi,
3. Autopaikkoja ei vuokrata isoille pakettiautoille autopaikkojen pienen mitoituksen vuoksi,
4. Asukkaat jonottavat henkilökohtaisesti, ei esim. majoitusliikkeen toimesta,
5. Paikkoja luovutetaan 1/asunto. Jos paikkoja jää vapaaksi, voidaan tilapäisesti luovuttaa asunnolle kakkospaikka. Mikäli
huoneistolletarvitaan ns. ensimmäinen autopaikka, irtisanotaan kakkospaikka yhden kuukauden irtisanomisaikaa
noudattaen.
6. Kolmen kuukauden maksamattomat vuokrat johtavat autopaikan pois luovuttamiseen ja sopimuksen purkamiseen
välittömästi.
Autokatospaikat: 12
Sähköauton latauspaikat: 4
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 6
AUTOPAIKKASÄÄNNÖT:
Päätettiin autopaikkojen jakosäännöistä seuraavaa:
1. Autopaikalle pitää olla ympärivuotinen konkreettinen tarve ja käyttäjän osoite pitää olla taloyhtiössä,
2. Autopaikat palautuvat taloyhtiölle asukasmuutosten yhteydessä eteenpäin jaettavaksi,
3. Autopaikkoja ei vuokrata isoille pakettiautoille autopaikkojen pienen mitoituksen vuoksi,
4. Asukkaat jonottavat henkilökohtaisesti, ei esim. majoitusliikkeen toimesta,
5. Paikkoja luovutetaan 1/asunto. Jos paikkoja jää vapaaksi, voidaan tilapäisesti luovuttaa asunnolle kakkospaikka. Mikäli
huoneistolletarvitaan ns. ensimmäinen autopaikka, irtisanotaan kakkospaikka yhden kuukauden irtisanomisaikaa
noudattaen.
6. Kolmen kuukauden maksamattomat vuokrat johtavat autopaikan pois luovuttamiseen ja sopimuksen purkamiseen
välittömästi.
Läpitalon oleva asunto
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, uimaranta, uimahalli, jäähalli, urheiluhalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä, golfkenttä
Ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, korkeakoulu, yliopisto, posti, terveysasema, kirjasto
Paikallisliikenne