Saunallinen yksiö loistosijainnilla Riihimäen Koivistonmäessä – myydään vuokrattuna
Tarjolla ensimmäisen kerroksen saunallinen yksiö Koivistonmäen alueella. Asunto myydään vuokrattuna ja valmiina on pitkäaikainen vuokralainen – erinomainen kohde sijoittajalle.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu sekä oma sauna lisäämässä asumismukavuutta. Parveke avautuu takapihalle.
Taloyhtiössä on tehty julkisivu- ja parvekeremontti. Lisäksi kylpyhuone on remontoitu vuonna 2026. Hoitovastike on edullinen, mikä tukee hyvää vuokratuottoa.
Sijainti on erinomainen: lyhyt matka lähikauppaan, rautatieasemalle sekä keskustan palveluihin.
Tiedustelut ja esittelytoiveet
Marja Malin 044 775 0570
marja.malin@aitoasunnot.fi
Kohdetta myy
Aitoasunnot Riihimäki | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Hämeenkatu 9 -15
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
37181570
37181570
Riihimäki, Koivistonmäki
Lopentie 15-17
11100 Riihimäki
Lopentie 15-17
11100 Riihimäki
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h, kk, alkovi, kph/wc, s vh, p
1
34 m²
34 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
1/3
1986
1986
Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
64 000 €
1 882,35 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
129,20 € / kk
Hoitovastike 129,20 € / kk
Hoitovastike 129,20 € / kk
Vesimaksu 20 €/kk/hlö, taloussähkö oman kulutuksen mukaan.
Lisätiedot
Kyllä
Kyllä
Asunnossa on sauna
Laattalattia.
Laattalattia.
Ei
Ei luokiteltu
Kylpyhuone remontti 2026 ikääntyneen vedeneristyksen johdosta. Taloyhtiö valvonut remontin.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kaapistot, laminaattitasot. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin. Parkettilattia.
Alkovi. Parkettilattia. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Alkovi olohuoneen yhteydessä.
Laatoitettu kylpyhuone remontoitu 2026. Peilikaappi, käsiallas, suihku, pesukoneliitäntä, pyykkikomero, wc-istuin, bideesuihku.
Wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Kylmäkellari
Kylmäkellari ja häkkikomero.
Kylmäkellari ja häkkikomero.
Vaatehuone: Vaatehuoneeseen käynti eteisestä.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Lopentie 15-17
Kuivaushuone, kellarikomero
Taloyhtiössä sauna
27
4
140,50 m²
2026 Lh 4 B katossa olevan runkoviemärin uusinta
2025 Palovaroittimien uusinta, parvekepielien ikkunoiden pesu,
2024 Pohjaviemärin pesu ja kuvaus
2024 Lh 6 alakerran runkoviemärin korjaus L6 huoneiston uusiminen kellarin ja as 6 välistä
2024 Pihakalusteiden uusiminen
2023 A 14 vesivahinko, A 14 huoneistossa keittiön allaskaapissa kylmänkäyttöveden sulkuventtiili rikkoutunut. Kastellut huoneistot A 14, A 13, A8, A3, LH 2 ja Lh 1. Korjaus suoritettu yhteistyössä vakuutusyhtiön kanssa kiinteistön vakuutuksesta.
2023 Liiketila 3 viemärin halkeema aiheuttanut vesivuodon seinäholviin (liiketilan ja porrashuoneen välissä)
korjattu ja kuivattu ja viemäri sukitettu.
2022 Ulkovalaistuksen uusiminen
2022 Porrashuoneiden valaistus uusittu
2020 Viemärien kuntotutkimus
2019 Autotallien kunnostus
2019 Viemärien huuhtelu
2018 Uusittiin vesikaton varusteet ja tiivistettiin läpiviennit
2016 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja tasapainotus
2014 Julkisivuremontti; ikkunat ja parvekeovet
2013 Lukitusten sarjamuutos
2012 Peltikaton maalaus ja kulkusiltojen uusinta
2010 Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus
2008 Takapihan asfaltointi
2005 Parvekkeiden lasiseinien uusiminen
2003 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2001 Kaukolämpö alajakokeskuksen uusiminen
2025 Palovaroittimien uusinta, parvekepielien ikkunoiden pesu,
2024 Pohjaviemärin pesu ja kuvaus
2024 Lh 6 alakerran runkoviemärin korjaus L6 huoneiston uusiminen kellarin ja as 6 välistä
2024 Pihakalusteiden uusiminen
2023 A 14 vesivahinko, A 14 huoneistossa keittiön allaskaapissa kylmänkäyttöveden sulkuventtiili rikkoutunut. Kastellut huoneistot A 14, A 13, A8, A3, LH 2 ja Lh 1. Korjaus suoritettu yhteistyössä vakuutusyhtiön kanssa kiinteistön vakuutuksesta.
2023 Liiketila 3 viemärin halkeema aiheuttanut vesivuodon seinäholviin (liiketilan ja porrashuoneen välissä)
korjattu ja kuivattu ja viemäri sukitettu.
2022 Ulkovalaistuksen uusiminen
2022 Porrashuoneiden valaistus uusittu
2020 Viemärien kuntotutkimus
2019 Autotallien kunnostus
2019 Viemärien huuhtelu
2018 Uusittiin vesikaton varusteet ja tiivistettiin läpiviennit
2016 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja tasapainotus
2014 Julkisivuremontti; ikkunat ja parvekeovet
2013 Lukitusten sarjamuutos
2012 Peltikaton maalaus ja kulkusiltojen uusinta
2010 Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus
2008 Takapihan asfaltointi
2005 Parvekkeiden lasiseinien uusiminen
2003 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2001 Kaukolämpö alajakokeskuksen uusiminen
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 korjaustarpeista:
2026 IV Nuohous ja säätö
2026 Vesikaton tarkastus ja rännien puhdistus vuosittain, huoltosuunnitelmassa
2026 Pohjaviemärin pesu ja tarkastus kuvaus 2 v välein, huoltosuunnitelmassa
Selvitetään pohjatason viemäreiden kunto ja mahdolllinen uusiminen
2026 IV Nuohous ja säätö
2026 Vesikaton tarkastus ja rännien puhdistus vuosittain, huoltosuunnitelmassa
2026 Pohjaviemärin pesu ja tarkastus kuvaus 2 v välein, huoltosuunnitelmassa
Selvitetään pohjatason viemäreiden kunto ja mahdolllinen uusiminen
Lopen Talo&Tili/ Urmas Ojamäe
Hämeenkatu 1 LH 1, 11100 Riihimäki
010 231 1360
Hämeenkatu 1 LH 1, 11100 Riihimäki
010 231 1360
Huoltoyhtiö
D2018
3 300 m²
Oma
Asemakaava
Yhtiöjärjestys 16 § Parvekelasit:
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheituneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalla.
17§ Ilmalämpöpumput/jäähdytysjärjestelmät:
Ilmalämpöpumppuihin tai jäähdytyspumppuihin tulee saada lupa yhtiön hallitukselta. Hallitus käsittelee luvan ja antaa ohjeistuksen mahdolliseen asennukseen ja hallituksella on oikeus viedä lupa-asia seuraavan yhtiökokouksen käsiteltäväksi.
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheituneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalla.
17§ Ilmalämpöpumput/jäähdytysjärjestelmät:
Ilmalämpöpumppuihin tai jäähdytyspumppuihin tulee saada lupa yhtiön hallitukselta. Hallitus käsittelee luvan ja antaa ohjeistuksen mahdolliseen asennukseen ja hallituksella on oikeus viedä lupa-asia seuraavan yhtiökokouksen käsiteltäväksi.
Muut lisätiedot
Autotallit omina osakkeina. Taloyhtiö vuokraa tolppapaikkoja ( 20 kpl).
Ikkunat takapihalle päin.
Ruokakauppa: S-Market n. 0,20 km
Koulu: Alakoulu n. 140 m, yläkoulut n. 1 km.
Koulu: Alakoulu n. 140 m, yläkoulut n. 1 km.
Rautatieasema n. 1 km.