Kerrostalo, Lappeenranta, Lauritsala, Kartanontie 12 , 4h, k, 2 wc, khh, p, 137,00m², 215 000,00 €

  • Keittiö
    Keittiö
  • Pohjakuva
    Pohjakuva
  • Julkisivu
    Julkisivu
  • Keittiö
    Keittiö
  • Ruokailutila
    Ruokailutila
  • Eteinen
    Eteinen
  • Eteinen
    Eteinen
  • Olohuone/ruokailutila
    Olohuone/ruokailutila
  • Olohuone/ruokailutila
    Olohuone/ruokailutila
  • Olohuone
    Olohuone
  • Olohuone
    Olohuone
  • Olohuone
    Olohuone
  • Päämakuuhuone
    Päämakuuhuone
  • Päämakuuhuone
    Päämakuuhuone
  • Makuuhuone
    Makuuhuone
  • Työhuone/vierashuone
    Työhuone/vierashuone
  • WC /pesutila
    WC /pesutila
  • WC/pesutila
    WC/pesutila
  • WC/pesutila
    WC/pesutila
  • Kodinhoitotila
    Kodinhoitotila
  • Erillinen WC
    Erillinen WC
  • Taloyhtiön pesutilat
    Taloyhtiön pesutilat
  • Taloyhtiön sauna
    Taloyhtiön sauna
  • Näkymä Saimaalle
    Näkymä Saimaalle
  • Parvekenäkymä
    Parvekenäkymä
  • Julkisivu
    Julkisivu
  • Keittiö
  • Pohjakuva
  • Julkisivu
  • Keittiö
  • Ruokailutila
  • Eteinen
  • Eteinen
  • Olohuone/ruokailutila
  • Olohuone/ruokailutila
  • Olohuone
  • Olohuone
  • Olohuone
  • Päämakuuhuone
  • Päämakuuhuone
  • Makuuhuone
  • Työhuone/vierashuone
  • WC /pesutila
  • WC/pesutila
  • WC/pesutila
  • Kodinhoitotila
  • Erillinen WC
  • Taloyhtiön pesutilat
  • Taloyhtiön sauna
  • Näkymä Saimaalle
  • Parvekenäkymä
  • Julkisivu

Tämä ainutlaatuinen koti on nähtävä paikan päällä – sanat eivät riitä kertomaan tätä tunnelmaa!
Alun perin vuonna 1857 valmistunut panimorakennus, joka on suojelukohde (SR-1). Tämä talo kätkee sisälleen historian havinaa, jonka seinät kertovat tarinoita panimohistoriasta. Talo on kunnostettu huolella viiden perheen asunnoksi 1954. Rakennuksen menneisyys näkyy ja tuntuu sen jykevissä kiviseinissä, alkuperäisissä rakenteissa ja uniikeissa yksityiskohdissa.
Tämä toisen kerroksen huolella remontoitu, kodikkaan moderni päätyasunto tarjoaa upeat näkymät Saimaalle ja rauhallisen ympäristön kauniin luonnon keskellä kauniine omenapuutarhoineen. Avarat ja valoisat huoneet sekä kauniit leveät ikkunalaudat luovat kodikkaan ja arvokkaan tunnelman.
Lähes 55 neliön olohuone, jossa yhdistyvät kodikkuus ja käytännöllisyys. Huonekorkeus on 2,80 metriä, mikä tuo tilantuntua ja kaunis avotakka luo tunnelmaa. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, suunniteltu sujuvaan arjen käyttöön. Päämakuhuone on tilava ja tarjoaa myös runsaasti säilytystilaa. Kokonaisuus yhdistää harmonisesti historiallisen rakennuksen persoonallisuuden ja nykyaikaisen asumisen mukavuudet.
Sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat kauniita maisemia, historiaa ja korkealaatuista asumista. Tule paikan päälle ihastumaan – Tervetuloa kotiin!

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta?
Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

37553164
37553164
Lappeenranta, Lauritsala
Kartanontie 12
53300 Lappeenranta
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, 2 wc, khh, p
4
137,00 m²
137,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1857
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

215 000,00 €
211 639,16 €
3 360,84 €
Ei
1 569,34 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
832,04 € / kk
Hoitovastike 739,80 € / kk
Rahoitusvastike 92,24 € / kk
32,00 € / kk / hlö
Autopaikkamaksu: 10 €/kk

Lisätiedot

Ei
Ulostyönnetty parveke
Ei
Avotakka

Olohuoneessa.
Hyvä
Huoneisto remontoitu kokonaan 2012.
Asunto A3 (tiedot ilmoitettu 23.3.2017)
Kylpyhuone: kaikki pinnat, vesikalusteet ja muut kalusteet uusittu 2012. Tilassa lattiakaivo joten todennäköisesti on myös vesieristys.
WC: kaikki pinnat, vesikalusteet ja muut kalusteet uusittu 2012. Tilassa ei ole lattiakaivoa => vesieristyksestä ei tietoa.
Keittiö: kaikki pinnat, vesikalusteet, muut kalusteet ja koneet uusittu 2012. Liesituuletin omalla hormilla.
Muut huoneet ja tilat: kaikki pinnat uusittu 2012.
Asunnolla on oma LTO:lla varustettu IV-kone (2012) ja sen vaatimat tulo- ja poistoilmakanavistot osin alaslasketussa
katossa. Ulkoilmasäleikkö pohjoisseinällä kylpyhuoneen kohdalla. Poisto kylpyhuoneen hormiin.
Sähkökeskus ja osa kaapeloinneista ja pistorasioista uusittu 2012.
Parveke: 2016 vedetty sähköt pistorasialle ja valaisimelle, vikavirtasuoja.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Painovoimainen
Kaapeli-TV

(DVB-C)
Telian kaapelilaajakaista. Ei taloyhtiönettiä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Luonnon kivi, tiili, betoni
Varusteet: jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla, mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: vinyylikorkki
Keittiössä tila ruokapöydälle sekä oleskelutilassa tila suurelle ruokapöydälle.
Suuri noin 54 neliön olohuone. Ikkunat kolmeen eri suuntaan. Olohuoneesta käynti parvekkeelle ja näkymä Saimaalle.
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti

Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuone/työhuone.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyylikorkki

Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: suihku, suihkukaappi, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Erillinen wc.
Varusteet: allaskaappi, lattiaan asennettu WC, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta

Pesutilojen yhteydessä.
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Avara, tilava sisääntulo/eteishalli. jossa paljon säilytystilaa.
Kodinhoitotilassa paljon kaappitilaa.
Varusteet: pyykkikaapit, silityspöytä/taso
Lattian pintamateriaali: vinyylikorkki
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Panimo
Urheiluvälinevarasto

Kaksi pesutupaa, kaksi saunaosastoa, kuntoiluhuone. Taloyhtiön hallinnassa on kellari-, ullakko- ja porraskäytävätilat.
Taloyhtiössä sauna
5
2023 Lukostosaneeraus (Dormakaba experT pluS -järjestelmään)
2021 Länsipäädyn peltikaton/räystään paikkaus piipun kohdalta ja rappauksen korjaus.
2020 Pannuhuoneen korvausilma-/savunpoistoluukun täyttö eristeillä/tiivistäminen.
2019 A1 kylpyhuoneen vesivahingon korjaus.
2018 Viemäriremontti. Kellariluolan korvausilmaputken uusinta ja tiivistys.
2017 Pannuhuoneen halkoluukun täyttö eristeillä/tiivistäminen.
2016 Lämpimän käyttöveden säätimen ja venttiilin uusiminen.
2016 Viemärivuodon korjaukset A2 alakerran wc-tilassa ja alapuolen kellaritiloissa.
2015 Rännityksen korjaus. A-pesutupaan uusi pesukone.
2013 A-saunaosaston saneeraus.
2013 Ulko-ovien uusiminen. Parvekekorjaukset.
2013 Uusittu lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit sekä huoneistojen termostaatit.
2012 Salaman rikkoman lämpökeskuksen automatiikan uusinta.
2011 Pannuhuoneen halkoluukun vuodon korjaus.
2010 Sadevesien ohjaus pois rakennuksen perustuksista / imeytyskaivojen lisäys.
2008 Pihavalot uusittu. Autolämmitystolpat asennettu. Talon vesikaton suojamaalaus.
2007 Räystäskourujen korjaus. Länsipäädyn seinän rappausten korjaus.
2007 Talon ulko-oviin aikakellolla toimivat sähkölukot. Ulko-ovien valaisimiin hämäräkytkimet.
2007 Lämpökeskus uusittu. Pääviemäreiden kuvaus ja puhdistus.
2005 Lämmitysverkoston venttiilit uusittu.
2005 Savu- ja ilmanvaihtopiippujen yläosien sisäpuolet korjattu ja piippuihin asennettu suojahatut.
2004 Ilmanvaihtohormit puhdistettu.
2003 Lämpimän käyttöveden kiertopumppu uusittu.
2002 Piippujen (4kpl) lämpöeristykset ja pellitykset uusittu. Maakellarin etuseinä uusittu.
2000 Viemäröinnin peruskorjaus ja liittyminen kaupungin viemäriverkkoon.
2000 B-portaan ulko-ovelle katos.
1999 Ullakon ja kellarin sähköistyksen parannus.
1998 Lappeenrannan Energian kaukolämmön käyttöönotto.
1995 Rappukäytävät ja alin kerros maalattu. Sähkösyöttö maakaapeliksi.
1993 Katon kulkusillat uusittu ja vuotokohtia korjattu.
1991 Talon peltikaton maalaus. Parvekkeiden kunnostus
1990 Ikkunat vaihdettu kolmilasisiksi.
1986 Itäpäädyn sauna uusittu.
1954 Muutos nykymuotoon.
Lämmönjakolaitteiston uusiminen / vian korjaus
Jätekatoksen uusiminen
Yläpihan muotoilu
Vesikattoremontti
KV-korjaukset
EK Isännöinti Oy, Oikokatu 1,53100 LAPPEENRANTA
Ari Perälä, 0400 573 399
Huoltoyhtiö, asukkaat itse
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
3 300,00 m²
Vuokratontti
2238 €/v
30.11.2033
UPM-Kymmene Oy
Asemakaava

Www.lappeenranta.fi

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 10
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka, autokatospaikka