Tämä ainutlaatuinen koti on nähtävä paikan päällä – sanat eivät riitä kertomaan tätä tunnelmaa!
Alun perin vuonna 1857 valmistunut panimorakennus, joka on suojelukohde (SR-1). Tämä talo kätkee sisälleen historian havinaa, jonka seinät kertovat tarinoita panimohistoriasta. Talo on kunnostettu huolella viiden perheen asunnoksi 1954. Rakennuksen menneisyys näkyy ja tuntuu sen jykevissä kiviseinissä, alkuperäisissä rakenteissa ja uniikeissa yksityiskohdissa.
Tämä toisen kerroksen huolella remontoitu, kodikkaan moderni päätyasunto tarjoaa upeat näkymät Saimaalle ja rauhallisen ympäristön kauniin luonnon keskellä kauniine omenapuutarhoineen. Avarat ja valoisat huoneet sekä kauniit leveät ikkunalaudat luovat kodikkaan ja arvokkaan tunnelman.
Lähes 55 neliön olohuone, jossa yhdistyvät kodikkuus ja käytännöllisyys. Huonekorkeus on 2,80 metriä, mikä tuo tilantuntua ja kaunis avotakka luo tunnelmaa. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, suunniteltu sujuvaan arjen käyttöön. Päämakuhuone on tilava ja tarjoaa myös runsaasti säilytystilaa. Kokonaisuus yhdistää harmonisesti historiallisen rakennuksen persoonallisuuden ja nykyaikaisen asumisen mukavuudet.
Sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat kauniita maisemia, historiaa ja korkealaatuista asumista. Tule paikan päälle ihastumaan – Tervetuloa kotiin!
Kohdetta myy
53100 Lappeenrantalappeenranta@aitoasunnot.fi+358 50 385 8396
Esittely
Perustiedot
Kartanontie 12
53300 Lappeenranta
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 739,80 € / kk
Rahoitusvastike 92,24 € / kk
Lisätiedot
Olohuoneessa.
Kylpyhuone: kaikki pinnat, vesikalusteet ja muut kalusteet uusittu 2012. Tilassa lattiakaivo joten todennäköisesti on myös vesieristys.
WC: kaikki pinnat, vesikalusteet ja muut kalusteet uusittu 2012. Tilassa ei ole lattiakaivoa => vesieristyksestä ei tietoa.
Keittiö: kaikki pinnat, vesikalusteet, muut kalusteet ja koneet uusittu 2012. Liesituuletin omalla hormilla.
Muut huoneet ja tilat: kaikki pinnat uusittu 2012.
Asunnolla on oma LTO:lla varustettu IV-kone (2012) ja sen vaatimat tulo- ja poistoilmakanavistot osin alaslasketussa
katossa. Ulkoilmasäleikkö pohjoisseinällä kylpyhuoneen kohdalla. Poisto kylpyhuoneen hormiin.
Sähkökeskus ja osa kaapeloinneista ja pistorasioista uusittu 2012.
Parveke: 2016 vedetty sähköt pistorasialle ja valaisimelle, vikavirtasuoja.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
(DVB-C)
Asunnon tilat ja materiaalit
Luonnon kivi, tiili, betoni
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: vinyylikorkki
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuone/työhuone.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyylikorkki
Makuuhuoneiden määrä: 3
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: allaskaappi, lattiaan asennettu WC, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Pesutilojen yhteydessä.
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pyykkikaapit, silityspöytä/taso
Lattian pintamateriaali: vinyylikorkki
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Kaksi pesutupaa, kaksi saunaosastoa, kuntoiluhuone. Taloyhtiön hallinnassa on kellari-, ullakko- ja porraskäytävätilat.
2021 Länsipäädyn peltikaton/räystään paikkaus piipun kohdalta ja rappauksen korjaus.
2020 Pannuhuoneen korvausilma-/savunpoistoluukun täyttö eristeillä/tiivistäminen.
2019 A1 kylpyhuoneen vesivahingon korjaus.
2018 Viemäriremontti. Kellariluolan korvausilmaputken uusinta ja tiivistys.
2017 Pannuhuoneen halkoluukun täyttö eristeillä/tiivistäminen.
2016 Lämpimän käyttöveden säätimen ja venttiilin uusiminen.
2016 Viemärivuodon korjaukset A2 alakerran wc-tilassa ja alapuolen kellaritiloissa.
2015 Rännityksen korjaus. A-pesutupaan uusi pesukone.
2013 A-saunaosaston saneeraus.
2013 Ulko-ovien uusiminen. Parvekekorjaukset.
2013 Uusittu lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit sekä huoneistojen termostaatit.
2012 Salaman rikkoman lämpökeskuksen automatiikan uusinta.
2011 Pannuhuoneen halkoluukun vuodon korjaus.
2010 Sadevesien ohjaus pois rakennuksen perustuksista / imeytyskaivojen lisäys.
2008 Pihavalot uusittu. Autolämmitystolpat asennettu. Talon vesikaton suojamaalaus.
2007 Räystäskourujen korjaus. Länsipäädyn seinän rappausten korjaus.
2007 Talon ulko-oviin aikakellolla toimivat sähkölukot. Ulko-ovien valaisimiin hämäräkytkimet.
2007 Lämpökeskus uusittu. Pääviemäreiden kuvaus ja puhdistus.
2005 Lämmitysverkoston venttiilit uusittu.
2005 Savu- ja ilmanvaihtopiippujen yläosien sisäpuolet korjattu ja piippuihin asennettu suojahatut.
2004 Ilmanvaihtohormit puhdistettu.
2003 Lämpimän käyttöveden kiertopumppu uusittu.
2002 Piippujen (4kpl) lämpöeristykset ja pellitykset uusittu. Maakellarin etuseinä uusittu.
2000 Viemäröinnin peruskorjaus ja liittyminen kaupungin viemäriverkkoon.
2000 B-portaan ulko-ovelle katos.
1999 Ullakon ja kellarin sähköistyksen parannus.
1998 Lappeenrannan Energian kaukolämmön käyttöönotto.
1995 Rappukäytävät ja alin kerros maalattu. Sähkösyöttö maakaapeliksi.
1993 Katon kulkusillat uusittu ja vuotokohtia korjattu.
1991 Talon peltikaton maalaus. Parvekkeiden kunnostus
1990 Ikkunat vaihdettu kolmilasisiksi.
1986 Itäpäädyn sauna uusittu.
1954 Muutos nykymuotoon.
Jätekatoksen uusiminen
Yläpihan muotoilu
Vesikattoremontti
KV-korjaukset
Ari Perälä, 0400 573 399
2238 €/v
Www.lappeenranta.fi
Muut lisätiedot
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka, autokatospaikka