Tervetuloa kaupungin parhaimmille paikoille, missä kodikas ja kompakti kaksio odottaa sinua hissitalon ylimmässä kerroksessa. Tämä koti tarjoaa rauhallisen asumisympäristön vain kävelymatkan päässä vilkkaasta sataman sykkeestä, ostoskeskuksista ja monipuolisista urheilumahdollisuuksista.
Nauti tilavasta ja lasitetusta parvekkeesta, jolta voit ihailla maisemia ympäri vuoden. Ilmalämpöpumppu varmistaa, että huoneilma pysyy miellyttävän viileänä myös kuumimpina päivinä. Taloyhtiö on hoidettu hyvin.
Asunnossa on parhaillaan käynnissä kylpyhuoneremontti, josta ei aiheudu ostajalle lisäkustannuksia. Voit siis odottaa upouutta ja modernia kylpyhuonetta, joka tuo lisää arvoa tähän jo valmiiksi houkuttelevaan kotiin.
Tämä kohde sopii mainiosti niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta myy
Aitoasunnot Oy LappeenrantaY-tunnus: 2600809-4Valtakatu 32
53100 Lappeenrantalappeenranta@aitoasunnot.fi+358 50 385 8396
53100 Lappeenrantalappeenranta@aitoasunnot.fi+358 50 385 8396
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
37881814
37881814
Lappeenranta, Kimpinen
Kimpisenkatu 13
53100 Lappeenranta
Kimpisenkatu 13
53100 Lappeenranta
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, vh, kph, lasp
2
47,50 m²
47,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
4/4
1972
Neuvoteltavissa
Hinta ja kustannukset
122 000,00 €
122 000,00 €
2 568,42 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
249,38 € / kk
Hoitovastike 249,38 € / kk
Hoitovastike 249,38 € / kk
20,00 € / kk / hlö
Varainsiirtovero 1,50 % maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Lisätiedot
Kyllä
Ulostyönnetty parveke, lasitettu
Ei
Ei
Hyvä
2011 Keittiö
Täydellinen keittiöremontti.
Täydellinen keittiöremontti.
Kaukolämpö
Koneellinen poisto
Antenni-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Lattiamateriaali laminaatti, seinät maali, välitilassa on kaakeli. Jääkaappi/pakastin (2022), liesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni. Keittiö on uusittu 2011.
Lattiamateriaali parketti, seinät tapetti. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu asennettu 2022.
Lattiamateriaali laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuone remontoidaan täysin 03/2024 aikana taloyhtiön toimesta, tästä ei lisäkustannuksia ostajalle, mutta nopea ehtii vielä vaikuttamaan uusiin materiaaleihin!
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kellari tai kellarikomero
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Kimpisenkatu 13
Taloyhtiössä on sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, hissi.
Taloyhtiössä sauna
15
2022 IV-kanavien nuohous ja mittaus, 2020-2021 Vesikaton saneeraus, 2017 Jätekatoksen uusiminen, 2014 Autolämmityspaikkojen lisääminen, 2012 Kylmiön korjaukset, 2012 Antennijärjestelmän päivitys HD-aikaan, 2012 Julkisivujen saumauskorjaukset (ei länsi), 2011 Patteriverkoston menoveden ja linjasäätöventtiilien säätö, 2011 Asunto 13 patterien vaihdot, 2011 Huippuimurien säätö ja pakkasvahdin asennus, 2011 Ilmanvaihdon tasapainotus, 2011 Etupihan asfaltointi, parkkiruutujen laajennus ja maalaus, 2011 Alapihan aidan purku, ala- ja yläpihojen reunakivetykset, 2010 Etu- ja takapihan vedenpoiston parantaminen, 2009 IV-laitteiden uusiminen ja kanavien nuohous, 2009 Ikkunoiden, parvekeovien ja pääovien uusiminen, 2008 Hulevesien tonttiliittymä, 2008 Pääviemärin uusinta, 2008 Yläpihan sokkelin vedeneristys ja pihan salaojitus, 2008 Käyttövesiputkien uusiminen (vesimittarit) 2008 Hissin uusiminen, 2007 Saunaremontti, 2000 Käyttöveden tonttiliittymän uusinta.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle:
Alapihan hulevesiputkien jäätymisen estäminen, Julkisivun minerit-levyjen maalaus, länsiseinän tiilisaumausten korjaukset, Parvekkeiden kuntokartoitus ja korjaukset, Katolle turvakiskojen asennus ja nousutikkaiden kunnon tarkistus, Sadevesikourujen maalaus, Väestönsuojan huoltotoimet/ tiiveyskoe, Lämmönjakokeskuksen KL paketin vaihto ja ohjauksen uusinta, Porraskäytävän ilmanvaihdon parantaminen.
Alapihan hulevesiputkien jäätymisen estäminen, Julkisivun minerit-levyjen maalaus, länsiseinän tiilisaumausten korjaukset, Parvekkeiden kuntokartoitus ja korjaukset, Katolle turvakiskojen asennus ja nousutikkaiden kunnon tarkistus, Sadevesikourujen maalaus, Väestönsuojan huoltotoimet/ tiiveyskoe, Lämmönjakokeskuksen KL paketin vaihto ja ohjauksen uusinta, Porraskäytävän ilmanvaihdon parantaminen.
Isto group oy, Jari Willman, Valtakatu 51, 53100 Lappeenranta, 0102310637, jari.willman@isto.fi
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Lyijynen
Kiinteistöhuolto Lyijynen
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Teetetään 2024
1 205,20 m²
Oma
Asemakaava
Lappeenrannan kaupunki p.05 6161
Lappeenrannan kaupunki p.05 6161
Muut lisätiedot
Autotallit: 4
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 6
Toteutettuja autopaikkoja on 10. Autotallit: 4, muut paikat: 6
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 6
Toteutettuja autopaikkoja on 10. Autotallit: 4, muut paikat: 6