Omakotitalo, Käräjärventie 7, Lappeenranta, Nuijamaa, tupak, r, oh, pukuhuone, ph, sauna yläk, tv-huone, iso mh, wcx2, vhx2, 139 m², 85 000 €

Tunnelmallinen omakotitalo omalla tontilla – hyväkuntoinen kokonaisuus lähellä Lappeenrantaa ja uimarantaa!

Kodin parhaita puolia:

Hyväkuntoinen ja tunnelmallinen: Tässä talossa on aidosti lämmin ja kutsuva tunnelma. Valoisat huoneet ja avara tilaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.

Tilava tupakeittiö: Keittiössä on runsaasti laskutilaa, ja se toimii osana avointa oleskelutilaa – täydellinen niin arkeen kuin juhlaan.

Kaksi saunaa: Talossa on oma sauna, ja lisäksi piharakennuksessa erillinen sauna saunatupineen – erinomainen vaihtoehto rentoutumiseen.

Hyvin hoidettu piha-alue: Viihtyisä ja huolella hoidettu pihapiiri tarjoaa tilaa oleskeluun, viljelyyn ja harrastamiseen.

Monipuoliset piharakennukset: Piharakennuksessa on sauna, pukuhuone, liiteri sekä vanha navetta, joka tarjoaa mahdollisuuksia säilytykseen tai vaikka harrastetilaksi.

Hyvä tieyhteys ja lyhyt ajomatka Lappeenrantaan: Sujuva kulku kaupunkiin tekee sijainnista arjen kannalta ihanteellisen.

Lyhyt matka uimarannalle: Lähistöllä sijaitsee viihtyisä uimaranta – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon.

Kiinteistö on liitetty kunnallistekniikkaan, mikä lisää asumisen mukavuutta ja helppoutta.

Tämä koti on oivallinen valinta sinulle, joka arvostat tunnelmaa, tilaa ja toimivuutta luonnonläheisessä ympäristössä, mutta et halua tinkiä arjen mukavuuksista.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

38291027
38291027
Lappeenranta, Nuijamaa
Käräjärventie 7
54230 Lappeenranta
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
tupak, r, oh, pukuhuone, ph, sauna yläk, tv-huone, iso mh, wcx2, vhx2
4
139 m²
139 m²
1947

Hinta ja kustannukset

85 000 €
85 000 €
611,51 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta
sähkö kulutuksen mukaan
vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan
jätehuolto
kiinteistövero 306,43 €
yms

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Ikkuna
saunan lauteet
Varusteet: puukiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kasvimaa, istutusallas, istutukset, marjapensaat, nurmikko, sora, pihavalaistus
Kyllä
Leivinuuni, muu
Hyvä
1991 Talo remontoitu kokonaan
2014 vessojen pintaremontti- ei havaittu kosteusvaurioista mitään merkkejä
2015-2020 sisäseinien maalauksia, saunan lauteiden uusiminen
2018 vesimittarin vaihto kaivoon
2021 ilmalämpöpumppujen asennus
2021 ulkorakennuksen katon uusiminen
2022 talon katolla ilmanvaihtotorven korjaaminen
2022 pattereiden uusiminen
2022-2025 pihaistutusten uusimista, vanhan kuusiaidan poisto ja aidan rakentaminen (kesken)
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Energiatodistus tulossa
Sähkölämmitys, puulämmitys
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys

2 x ilmalämpöpumppu
Kunnan vesijohto
Kunnan
Painovoimainen
Antenni-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Iso tupakeittiö, valoisa
saarekkeessa liesi
Varusteet: keraaminen liesi, erillisuuni, puuhella, leivinuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: lauta
Erillinen ruokahuone (voi toimia myös makuuhuoneena)

ilmalämpöpumppu
Tilava, yhdistyy ruokailutilaan
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: lauta
Yläkerrassa 1 iso makuuhuone ja toinen mahdollista tehdä joko alkerran ruokailuhuoneesta tai yläkerran aulatilasta
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Ikkunallinen
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Molemmissa kerroksissa on wc:t
Varusteet: peilikaappi, lattiaan asennettu WC, allaskaappi, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Terassieteinen on iso ikkunallinen tila, jossa laattalattia ja lattialämmitys

sisäeteisessä on laminaattilattia. Tästä käynti kellariin


Säilytystilaa ulkorakennuksessa
Vaatehuone: Vaatehuoneita 2 kpl
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Asunnon tontti

Hietikko,Olli-Antti, Jussila
5 002 m²
Tasamaa
Oma
Yleiskaava
Sauna
Jonka yhteydessä liiteri ja vanha navetta

Pihasaunassa on kotakiuas, pata ja saunatupa

Muut lisätiedot

Lauritsalassa, Lappeenrannassa
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Sähköliittymä, vesiliittymä, viemäriliittymä