Omakotitalo, Linnavuorentie 64, Lappeenranta, Taipale, k,oh,mh,h,wc, s,ph,var,vh,2xmakuutila,kuntosali.wc/kylpyh, 180 m², 195 000 €

Puutarhurin unelma – hyvin hoidettu koti suojaisalla tontilla, vain 10 minuutin päässä Lappeenrannasta
Tämä kaunis ja huoliteltu koti tarjoaa täydellisen ympäristön sekä viihtyisään asumiseen että vehreään puutarhaharrastukseen. Hyvin hoidettu piha-alue kutsuu viipymään: suojaisa ja monimuotoinen piha rajoittuu rauhoittavaan kallioon, joka tuo yksityisyyttä ja luonnonläheistä tunnelmaa.

Rakennuksen alakerta on rakennettu kestävästä betoniharkosta, ja yläkerta on laadukasta Jukkatalon puurunkoa, jonka viimeistelee tyylikäs tiiliverhous. Tämä yhdistelmä tuo kotiin sekä vankan perustan että lämpimän ja kodikkaan ilmeen.

Pihapiiristä löytyy kaikki, mitä viihtyisään arkeen tarvitset:

Erillinen autotalli/varasto tarjoaa reilusti säilytys- ja työtilaa.

Leikkimökki ilahduttaa perheen pienimpiä.

Grillikatos kutsuu viettämään kesäiltoja yhdessä läheisten kanssa.

Kasvihuone tarjoaa loistavat puitteet viherpeukalon unelmien toteuttamiseen.

Sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen – kuitenkin vain noin 10 minuutin ajomatkan päässä Lappeenrannan palveluista. Täydellinen yhdistelmä levollista maalaismaisemaa ja kaupungin läheisyyttä. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän toimivuutta, laatua ja puutarhamaisen idyllin.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

39921460
39921460
Lappeenranta, Taipale
Linnavuorentie 64
53950 Lappeenranta
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
k,oh,mh,h,wc, s,ph,var,vh,2xmakuutila,kuntosali.wc/kylpyh,
5
180 m²
44 m²
224 m²
1983

Hinta ja kustannukset

195 000 €
195 000 €
1 083,33 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta
sähkö oma sopimus, 4200 kWh, polttopuuta n 20 m³
jätehuolto oma sopimus
jätekaivon tyhjennys

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Saunan lauteet
Varusteet: puukiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Tamppaus ja pyykinkuivaus, leikkimökki, grillikatos, kasvimaa, istutukset, marjapensaat, nurmikko, kivetys, pihavalaistus
Varaava takka, leivinuuni
Hyvä
Katto uusittu 2021
muoviputket asennettu 2019
lämmityskattila vaihdettu 2010
viemäruiputket muovia, alkuperäiset
keittiön kaapit 2011 (osa rungoista uusittu, osa vanhoja)
wc-pönttö uusittu (yläkerran) 2019
porakaivo putsattu 2024
käytävien, olohuoneen ja keittiön katot 2011
paineastia 2021/2022
kiertovesipumppu 2020/2021
C2018
Sähkölämmitys, puulämmitys
Lämmönjakotapa: sähköinen lattialämmitys

Ilmalämmitys
Oma

Oma porakaivo n 100 m syvä
Ei viemäriä, oma, imeytyskenttä, saostuskaivo
Koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmönttalteenotto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Tiiliverhous
Ikkunt kahteen suuntaan
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, leivinuuni, puuhella
Lattian pintamateriaali: lauta
Yhdistyy hyvin keittiön ja olohuoneen kanssa
Olohuoneessa varaava takka
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: lauta
Iso makuuhuone yläkerrassa, alakerrassa kaksi makuutilaa

Seinien pintamateriaali: tapetti

Makuuhuoneiden määrä: 3
Ikkunallinen
yläkerran kylpyhuoneessa sähkölämmitys
alakerran kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys

alakerran kylpyhuuoneessa myös poreamme
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Ikkunallinen wc yläkerrassa
Varusteet: lattiaan asennettu WC
Seinien pintamateriaali: kaakeli, tapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
Aula: Iso aula alakerrassa,.
toimii kuntosalina
Vaatehuone: Todella iso
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Asunnon tontti

Linnamäki
2 515 m²
Rinne
Oma
Oikeus vesialueisiin
Oikeus yhteiseen vesialueeseen : Taipaleen osakaskunta 831-445-876-1
Taipalsaaren kunta
Yleiskaava
Autotalli

Leikkimökki

Muut rakennukset

Muut rakennukset

Muut lisätiedot

Saimaanharjulla, Taipalsaaren kirkonkylällä,
Lappeenrannassa
Sujuvat yhteydet omalla autolla
linja-auto
Sähköliittymä