Kerrostalo, Huopatehtaankatu 1-3, Lappeenranta, 2h, kk, s, 41,50 m², 132 000 €

Kolmannen kerroksen hissitalossa sijaitseva kaksio tarjoaa viihtyisän ja huolettoman kodin aivan kaupungin sydämessä. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja käytännöllinen: keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisasti avautuvan tilan, josta on helppo kulku mahdolliselle lasitetulle parvekkeelle. Oman saunan lämpimissä löylyissä on mukava rentoutua vuoden ympäri, ja tilava makuuhuone tarjoaa hyvin säilytystilaa.

Sijainti on erinomainen. Sataman tunnelmalliset kävelyreitit, kahvilat ja ravintolat ovat aivan kivenheiton päässä, ja keskustan monipuoliset palvelut tavoittaa muutamassa minuutissa jalan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen remonttihistoria sekä tulevat suunnitelmat antavat mielenrauhaa pitkäksi aikaa.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi asunnoksi kuin sijoituskohteeksikin, sillä sen keskeinen sijainti ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät siitä houkuttelevan monenlaisille ostajille. Näytöt järjestetään sopimuksen mukaan – kysy lisätietoja ja tule tutustumaan tähän valoisaan kaksioon, jossa yhdistyvät kaupunkiasumisen mukavuus ja sataman idylli.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

40164282
40164282
Huopatehtaankatu 1-3
53900 Lappeenranta
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, kk, s
2
41,50 m²
41,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/3
2008
2008
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

132 000 €
132 000 €
3 180,72 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
166 € / kk
Hoitovastike 166 € / kk
22 € / kk / hlö

Kuuma vesi 10,00 €/m3, kylmä vesi 5,20 €/m3
Kuuma vesi 10,00 €/m3, kylmä vesi 5,20 €/m3

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Asunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Ei luokiteltu
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Valokuituverkko

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittokomero
Varusteet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Lappeenrannan Huopatehdas
Huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja
40
2015 – Lasten leikkipaikan kunnostus ja laatoitus; Piha-aitojen huoltomaalaus; Autokatosten, roskakatosten ja pihavalojen muutos LED-tekniikalle; Kylmiön höyrystimen uusinta.
2016 – Savunpoistojärjestelmien huolto; Raja-aidan uusiminen.
2017 – Puhallusvillan lisääminen vintille (alkuvuosi); Ilmastoinnin nuohous.
2018 – Radiokanta palovaroittimet rappukäytäviin; Parvekelasien huolto.
2020 – Autokatoksien ja varaston maalaus; Kerrostalojen portaikkojen maalaus.
2021 – Rivitalojen kehikkojen maalaus; Rivitalojen ja kerrostalojen raja-aitojen päällispellit; Hidasteet pihalle; Savunpoistojärjestelmien huolto.
2022 – Sähköautojen latausinfran rakentaminen.
2023 – Väliaitojen maalaus talkoilla; Lasten keinujen istuimien uusinta.
2024 – Rivitalojen huoltomaalaus; Asuntojen ulko- ja parvekeovien huolto; Autokatoksen yläpohjan verkotukset (Satamatien katos); Autopaikan ja E-talon välisen aidan korjaus.
Hallituksen selvitys tulevien vuosien korjaustarpeista kiinteistössä:
2025: Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö; ikkunoiden tiivisteiden uusinta ja liukukiskot tarvittaessa; sammalten poisto pihavaraston ja toisen autokatoksen katoilta; toisen autokatoksen yläpohjan verkotus; puistelutelineiden huoltokorjaus; leikkipaikan katon kunnostus; autopaikan ja E-talon välisen aidan maalaus.
2026: Asuntojen palovaroittimien uusinta
Isännöitsijätoimisto Kiinteistökulma Oy
Standertskjöldinkatu 7,53500 Lappeenranta
Emmi Korttinen, 0505551223
Huoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Reijus Oy
D2018
6 722 m²
Oma
Asemakaava

Lappeenrannan kaupunki

Muut lisätiedot

Autokatospaikat sähköpistokkeella: 23
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 20