Omakotitalo, Syrjäläntie 18, Riihimäki, Kirjaus, 5h, k, 2wc, khh, kph, s, työh, parv, at, terassi, 129,50 m², 304 000 €

Valoisa ja huolella pidetty rinnetalo rauhallisella sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja hyvin hoidettuun omakotitaloon Kirjauksen pientaloalueella! Vuonna 1990 valmistunut rinnetalo tarjoaa viihtyisät ja valoisat puitteet isommankin perheen arkeen. Kodissa on tehty runsaasti remontteja vuosien varrella – muun muassa keittiö, pesutilat, kodinhoitohuone ja wc-tilat on uusittu ja taloa on muutenkin pidetty huolella ja hyvässä kunnossa.

Yläkerran sydämenä toimii olohuone, josta on käynti aurinkoiselle tilavalle parvekkeelle. Leivinuuni tuo lämpöä ja tunnelmaa, samoin alakerrassa oleva varaava takka sekä sekä kaksi ilmalämpöpumppua tukevat energiatehokkaasti sähkölämmitystä. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa ja alakerran tilava työ-/askarteluhuone on ollut myös makuuhuonekäytössä.
Autolle on lämmin talli ja säilytystilaa löytyy runsaasti, mm. varasto autotallin yhteydessä.

Oma 925 m²:n rinnetontti sijaitsee päättyvän kadun varrella ja rajoittuu takasivulta metsään. Takapihalla on osittain katettu iso terassi.
Läpiliikennettä alueella ei ole.
Alakoulu ja päiväkoti ovat noin kilometrin päässä ja keskustan palvelut noin kolmen kilometrin etäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät – moottoritielle ajaa muutamassa minuutissa ja bussipysäkki on kävelyetäisyydellä.

Tämä asunto-osakeyhtiömuotoinen koti tarjoaa huoletonta asumista! Varainsiirtovero on vain 1,50 %.
Tule ihastumaan ja tekemään tästä kodista omasi – sovithan oman esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta myy

Marjaana Falck
Marjaana FalckKiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistajamarjaana.falck@aitoasunnot.fi+358 45 261 7160
Aitoasunnot Oy RiihimäkiY-tunnus: 2600809-4Hämeenkatu 9 -15 L17
11100 Riihimäki
riihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

42760889
42760889
Riihimäki, Kirjaus
Syrjäläntie 18
11120 Riihimäki
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
5h, k, 2wc, khh, kph, s, työh, parv, at, terassi
5
129,50 m²
82 m²
211,50 m²
Pinta-alat 129,5/211,5 m² (huoneistoala/kokonaisala) perustuvat rakennuspiirustuksiin. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala yht. 175,50 m² (sis. at/var 27 m²).
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
1990
1990

Hinta ja kustannukset

304 000 €
304 000 €
2 347,49 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
466,43 € / v
Vesi ja sähkö oman kulutuksen mukaan. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 18.500 kWh/vuosi.
Nuohous (nuohottu vuosittain). Jätehuolto. Kaapeli-tv.
Asunto-osakeyhtiömuotoinen - ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % kaupanteossa.

Lisätiedot

Parvekkeelle kulku olohuoneesta.
Asunnossa on sauna

Sauna remontoitu 2012. Puukiuas, varaus sähkökiukaalle.
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Aurinkoinen rinnetontti rajoittuu metsään (lähivirkistysaluetta), nurmikkoa, istutuksia, pensaita, puita, havukasveja, pihakiveystä, pihaantulo asfaltoitu.
Suojaisalla, metsään rajoittuvalla takapihalla iso terassi ja pihavarasto.
Kyllä

Tilava osittain katettu terassi suojaisalla takapihalla.
Ei luokiteltu
2020: keittiö uusittu, ulkovalot vaihdettu.
2018: ilmanvaihtokanavat nuohottu.
2017: lämminvesivaraaja uusittu.
2016: talon lautavuorauksia uusittu ja maalattu. Ikkunoiden pellit maalattu, samoin parvekkeen kaide ja takapihan puoleisen kuistin kaide maalattu.
2015: WC-kalusteet uusittu, ulko-ovet uusittu ja puuosia maalattu.
2012: pesutilat ja kodinhoitohuone remontoitu, asuintilojen pintaremontti, parketit hiottu ja lakattu, kattopaneelit maalattu, lämmityspatterit uusittu.
2011: ilmanvaihtokoneen moottori uusittu.
2010 (noin): asennettu ilmalämpöpumput.
2008-2011: autotallin lattian kaatoa parannettu uusimalla koko lattia. Takaterassi laajennettu ja katettu.
Ei

Mahdollinen asbesti poistettu tarvittavin osin remontoiduista tiloista.
D2018
Energiatodistus voimassa 27.1.2035 asti.
Sähkölämmitys, puulämmitys
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu

Laatoitetuissa tiloissa lattialämmitys. Ilmalämpöpumppuja 2 kpl. Alakerrassa varaava takka, yläkerrassa leivinuuni.
Kunnan vesijohto

Riihimäen kaupungin vesiliittymä.
Kunnan

Riihimäen kaupungin viemäriliittymä.
Koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmönttalteenotto
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu/tiili, kellarikerros: leca-harkko.
Keittiö remontoitu 2020. Puustellin kiintokalusteet, jää/viileäkaappi, pakastin (integroitu), liesituuletin induktiotasossa, induktiotaso, erillisuuni, astianpeukone (2017). Varaava takka/leivinuuni. Lattia: vinyylikorkki (asennettu kelluvasti, alla parketti).
Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
Varusteet: takka
Lattian pintamateriaali: parketti

Takkahuone alakerrassa. Varaava takka.
Kolme makuuhuonetta yläkerrassa. Alakerrassa tilava työ-/askarteluhuone, mikä ollut makuuhuonekäytössä.
Pesutilat remontoitu 2012. Lattialämmitys, 2 suihkua, kiinteät valaisimet, ikkuna. Lattia ja seinät laatoitettu.
Kalustetut WC:t molemmissa kerroksissa. Lattiassa laatta, lattialämmitys. Kalusteet ja WC-istuimet uusittu 2015.
Aula: Eteisaulat molemmissa kerroksissa.

Tuulikaappi: Tuulikaapit sekä ylä- että alakerrassa.
Kaapistot, tasotilaa, kulku ulos, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, laattalattia.


Kiinteistä kaappeja, talouskellari, pihavarasto, autotalli ja lämmin varasto autotallin päädyssä.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Asunnon tontti

694-19-1940-3
925 m²
Rinne
Oma
Kokonaisrakennusoikeus 200 m². Rakennusoikeus käytetty.
Lisätiedot: Riihimäen kaupunki p. 019 7584000/rakennusvalvonta.
Asemakaava

Lisätiedot: Riihimäen kaupunki, p. 019 7584000/kaavoitus.
Osakeyhtiömuotoinen omakotitalo, Asunto Oy Riihimäen Syrjäläntie 18, varainsiirtovero 1,50 % maksetaan kaupanteossa.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeiden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta 2 kuuden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintiin liittyvistä kustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekiseröintiin ja panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omalta pankiltaan.

Muut lisätiedot

Metsää, omaa pihaa, asuinaluetta.
Lähin ruokakauppa n. 1,50 km.
Keskusta n. 3 km.
Terveyskeskus n. 1,20 km.
ABC palveluineen n. 1,20 km.
Lähin päiväkoti ja alakoulu n. 1 km.
Helsinki-Tampere moottoritielle muutaman minuutin ajomatka. Bussipysäkki kävelyetäisyydellä.
Kaapeli-tv, vesi- ja viemäriliittymä sekä sähköliittymä siirretään ostajalle.