Rivitalo, Tanhuantie 6, Lappeenranta, 4h, k, s, wc, kph, terassi, ak, vh, 99 m², 178 000 €

Vehreä ja suojaisa puutarhatontti – kaunis koti kahdessa tasossa
Tervetuloa nauttimaan elämästä omassa vehmaassa keitaassa! Tämä ihastuttava koti sijaitsee rehevällä ja runsaskasvuisella puutarhatontilla, jossa kasvaa muun muassa viinimarjapensaita, perheomenapuu ja näyttävä alppiruusu. Piha on suunniteltu puutarhanhoidosta ja luonnonrauhasta nauttivalle – takapihan suojaisa rinne tarjoaa oman rauhallisen nurkkauksensa, kun taas etupihalta löytyy vehreä nurmialue oleskeluun.

Asuinrakennus on valoisa ja kauniisti pidetty. Tilat jakautuvat kahteen tasoon, mikä tuo toimivuutta arkeen. Yläkerrasta löytyy keittiö ja oleskelutilat, kun taas alakerrassa sijaitsee upea, huolella remontoitu saunaosasto rentoutumista varten. Koti on käynyt läpi onnistuneita ja hyvin toteutettuja remontteja, joten voit muuttaa sisään ilman kiireellisiä kunnostustarpeita.

Tämä kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen luonnon helmassa – silti hyvillä yhteyksillä ja käytännöllisellä pohjaratkaisulla varustettuna.
Muutaman minuutin kävely, niin olet uima- ja venerannassa Saimaan äärellä.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

44240380
44240380
Tanhuantie 6
53920 Lappeenranta
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, s, wc, kph, terassi, ak, vh
4
99 m²
99 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1985
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

178 000 €
176 723,32 €
1 276,68 €
1 797,98 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
441 € / kk
Hoitovastike 372,40 € / kk
Rahoitusvastike 68,60 € / kk
30 € / kk / hlö
Varainsiirtovero 1,50 % velattomasta hinnasta
sähkö
internet yms

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Uusittu
saunan lauteet
tuuletus ikkuna
saunassa voit kuunnella radiota, musiikkia tms tai vaan nauttia hiljaisuudesta


Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Asunnossa on oma piha
Etupihalla pieni piha
takapihalla iso, istutusallas, istutukset, marjapensaat, nurmikko, pihavalaistus
Kyllä

Ilmansuunta: pohjoinen, etelä

oa terassi takapihalla, ilmansuunta etelä
Hyvä
Keittiö remontoitu 2009
sauna ja kylpyhuone uusittu 2017
pikku wc remontoitu 2007
pintaremonttia
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV

DVB-C

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Remontoitu 2009
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormilla
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti

toimii huippuimurina
Tilava, valoisa
käynti terassille ja takapihalle
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti, parketti

Makuuhuoneiden määrä: 3
Tyylikäs laatoitus
ns rättipatteri
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, allaskaappi, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Molemmissa kerroksissa
yläkerran wc:ssä paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle
Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Avaraa tilaa
Vaatehuone: Tilava vaatehuone alakerrassa
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Tanhutupa
Huoneistokohtainen varasto
6
Jätepiste, kasvillisuus
2024 maavaraisten putkien uusinta. Palovaroittimien asennus
2023 sokkelin korjaus takapihalla talon porrastuksen kohdalla. jätekatoksen muutokset sitenc, että sinne mahtuu monilokeroastia (astia ostettu omaksi)
2022 Ruohonleikkuri Husqvarna LB 246 E
2021 IV-nuohous
2020 Talotikkaat uusittu
2019 Autokatoksen korjaukset ja asfaltointi, talotikkaat uusittu.
2017 Ikkunoiden uusinta. Lämmönvaihtimen uusinta, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta sekä lämmön säätö.
2016 Valaistuksen lisäys autokatokseen
2015 Ulko-ovien uusinta, lukkojen uusinta
2013 IV-kanavien nuohous
Aiemmin suoritetut korjaukset:- Peltikatto uusittu ja laitettu aluskate- Puuosat maalautettu ulkoseinistä- Autokatos maalattu,samoin jätekatos ja lämmönjakohuone- Ikkunat maalattu- Huoneistojen väliset piha-aidat rakennettu ja maalattu- Lämmönjakohuoneessa automatiikkaa uusittu,painesäiliö vaihdettu- Vesihanoja vaihdettu- Ekovillaa lisätty yläpohjaan
Hallituksen kunnossapitosuunnitelma seuraaville vuosille:
2025 Energiatodistus (tilattu 25.6.2025)
2026 Etupihan kunnostuksen suunnitelma ja käytävien laatoituksen uusinta.
2028
2031 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2034 Palovaroittimien uusinta
EK-Isännnöinti Oy Ilpo Silvennoinen
Asukkaat itse
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
1 492 m²
Vuokratontti
892.06 €/v
31.12.2043
Lappeenrannan kaupunki
Asemakaava

Lappeenrannan kaupunki

Muut lisätiedot

Autokatospaikat: 6

Autokatospaika ovat taloyhtiön hallinnassa
Pohjoinen, etelä
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, uimaranta, uimahalli, jäähalli, urheiluhalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä, golfkenttä
Ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, posti, yliopisto, korkeakoulu, lukio, yläaste, terveysasema, kirjasto
Paikallisliikenne