Tilava ensimmäisen kerroksen läpitalonhuoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät puitteet asumiseen Hirsimäessä, aivan Riihimäen keskustan kupeessa.
Vuonna 2020 tyylikkäästi remontoitu keittiössä riittää tilaa myös ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle sisäpihan suuntaan. Kylpyhuone uusittiin taloyhtiön toimesta vuonna 2011. Tilava vaatehuone auttaa pitämään tavarat järjestyksessä.
Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputki-, julkisivu- ja ikkunasaneeraukset.
Sijainti on arjen kannalta helppo: ruokakauppa, oppilaitokset, rautatieasema ja keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Oiva valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin!
Varaa oma esittelyaikasi:
Jenita Väkiparta
041 732 0477
jenita.vakiparta@aitoasunnot.fi
Onko vanha asuntosi vielä myymättä? Varaa ilmainen arviokäynti!
Kohdetta myy
Aitoasunnot Riihimäki | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Hämeenkatu 9 -15
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
45018400
45018400
Riihimäki, Hirsimäki
Lopentie 36
11100 Riihimäki
Lopentie 36
11100 Riihimäki
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph/wc, vh, et, las.p
2
60,50 m²
60,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/3
1970
1970
Neuvoteltavissa
Hinta ja kustannukset
89 000 €
74 193,34 €
14 806,66 €
1 471,07 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
369,05 € / kk
Hoitovastike 223,85 € / kk
Rahoitusvastike 145,20 € / kk
Hoitovastike 223,85 € / kk
Rahoitusvastike 145,20 € / kk
Oma vesimittari, vesimaksuennakko 16,25 €/hlö/kk.
Lämmitys sisältyy yhtiövastikkeeseen, taloussähkö oman sähkösopimuksen ja kulutuksen mukaan.
Autopaikkavuokra (pistoke) 10,50 €/kk (1.7.2026 alkaen 12,00 €/kk).
Autotallivuokra 2,52 €/m2 (1.7.2026 alkaen 2,75 €/m2).
Pesutupamaksu 30 €/v (1.7.2026 alkaen 40 €/v).
Saunamaksu 10,50 €/kk (1.7.2026 alkaen 12,00 €/kk).
Lämmitys sisältyy yhtiövastikkeeseen, taloussähkö oman sähkösopimuksen ja kulutuksen mukaan.
Autopaikkavuokra (pistoke) 10,50 €/kk (1.7.2026 alkaen 12,00 €/kk).
Autotallivuokra 2,52 €/m2 (1.7.2026 alkaen 2,75 €/m2).
Pesutupamaksu 30 €/v (1.7.2026 alkaen 40 €/v).
Saunamaksu 10,50 €/kk (1.7.2026 alkaen 12,00 €/kk).
Lisätiedot
Ei
Lasitettu
Ei
Hyvä
Kylpyhuone remontoitu v. 2011.
Keittiö remontoitu v. 2020.
Asunto pintaremontoitu aiemman omistajan toimesta, ajankohta ei tiedossa.
Keittiö remontoitu v. 2020.
Asunto pintaremontoitu aiemman omistajan toimesta, ajankohta ei tiedossa.
Ei
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Lattialämmitys kylpyhuoneessa.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Lattialämmitys kylpyhuoneessa.
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Valokuituliittymän hankinta on kirjattu hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen vuodelle 2026.
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Tilavaan, v. 2020 tyylikkäästi remontoituun keittiöön sopii hyvin myös ruokapöytä. Jääkaappipakastin, astianpesukone (integroitu), induktioliesitaso, liesituuletin (asennus viimeisteltävä), erillisuuni (kiertoilma). Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu. Lattia: parketti.
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät: maalattu/tapetti. Lattia: parketti.
Makuuhuoneessa 2-osainen kaapisto. Seinät: tapetti. Lattia: parketti.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta v. 2011.
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, tila pesutornille. Lattialämmitys. Seinät: laatta. Lattia: laatta.
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, tila pesutornille. Lattialämmitys. Seinät: laatta. Lattia: laatta.
Wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Avarassa eteisessä naulakko, kenkälaatikosto ja siivouskomero.
Muu
Huoneiston käytössä lisäksi irtaimistovarasto ja säilytyskomero (ent. kylmiö).
Huoneiston käytössä lisäksi irtaimistovarasto ja säilytyskomero (ent. kylmiö).
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Haapahirsi
Sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, kerhohuone.
Porraskäytävien määrä: 3 kpl.
Porraskäytävien määrä: 3 kpl.
Taloyhtiössä sauna
24
2001 Lämmönjako alakäskus uusittu
2002 Sadevesiviemäröinti
2003 Jätekatos rakennettu
2008 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2009 Vesikatteen kunnostuskorjaus ja maalaus
2011 Käyttövesiputkiston saneeraus, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, asuinhuoneistojen pesuhuoneiden saneeraus
2012 Yleistilojen saunaosaston, pesulan ja kellarin saneeraus
2013 Lukkojen lukitusjärjestelmän uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, ilmanvaihdon poistopuhaltimen ja sen sijoituksen uusiminen, autolämmitys pistorasioiden uusiminen
2017 Rakennuksen ulko-ovien, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, ulkovalaistuksen uusiminen, parvekkeiden lasitus ja sähköistys, julkisivun ns. raskasbetonisaneeraus, seinä- ja parvekerakenteiden saneeraus
2018 Vesikaton huoltomaalaus, vesikaton lumiesteet
2019 Akustiikkalevyt porrashuoneisiin
2020 Lämmitysverkoston tasapainotus
2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, pysäköintipaikkojen viivojen maalaus
2002 Sadevesiviemäröinti
2003 Jätekatos rakennettu
2008 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2009 Vesikatteen kunnostuskorjaus ja maalaus
2011 Käyttövesiputkiston saneeraus, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, asuinhuoneistojen pesuhuoneiden saneeraus
2012 Yleistilojen saunaosaston, pesulan ja kellarin saneeraus
2013 Lukkojen lukitusjärjestelmän uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, ilmanvaihdon poistopuhaltimen ja sen sijoituksen uusiminen, autolämmitys pistorasioiden uusiminen
2017 Rakennuksen ulko-ovien, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, ulkovalaistuksen uusiminen, parvekkeiden lasitus ja sähköistys, julkisivun ns. raskasbetonisaneeraus, seinä- ja parvekerakenteiden saneeraus
2018 Vesikaton huoltomaalaus, vesikaton lumiesteet
2019 Akustiikkalevyt porrashuoneisiin
2020 Lämmitysverkoston tasapainotus
2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, pysäköintipaikkojen viivojen maalaus
Hallituksen korjaustarveselvitys (04/2026):
2026 Viemäri sukitus hankkeen käynnistäminen, ulko-ovien ja lukituksen uusinnan suunnittelu ja toteutus, porrashuoneiden valaistuksen uusinta, valokuituliittymä kiinteistölle
2028 Lämmönsiirtimen uusiminen
2029 Piha-alueen kunnostamisen suunnittelu
2026 Viemäri sukitus hankkeen käynnistäminen, ulko-ovien ja lukituksen uusinnan suunnittelu ja toteutus, porrashuoneiden valaistuksen uusinta, valokuituliittymä kiinteistölle
2028 Lämmönsiirtimen uusiminen
2029 Piha-alueen kunnostamisen suunnittelu
MJA Isännöinti Oy Taloasema, Anett Niemi: 050 466 2126, anett.niemi@taloasema.fi.
Huoltoyhtiö
E2018
Laadittu 25.6.2025
1 867 m²
Oma
Asemakaava
Riihimäen kaupunki, p. 019 758 4000/kaavoitus
Riihimäen kaupunki, p. 019 758 4000/kaavoitus
Muut lisätiedot
Autotallit: 10
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 10
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autotalli
Autopaikat ja autotallit jaetaan jonotuslistan mukaan, ensisijaisesti 1/osakas. Lisätietoa autopaikkasäännöissä ja isännöitsijältä.
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 10
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autotalli
Autopaikat ja autotallit jaetaan jonotuslistan mukaan, ensisijaisesti 1/osakas. Lisätietoa autopaikkasäännöissä ja isännöitsijältä.
Keittiö ja makuuhuone Lopentien suuntaan, olohuone ja parveke sisäpihan suuntaan.
Mainio sijainti kävelyetäisyydellä keskustan palveluista ja oppilaitoksista. Lähin ruokakauppa n. 300 m, kauppakeskus n. 1,20 km, rautatieasema n. 1,30 km, alakoulu (Eteläinen koulu) n. 500 m, yläkoulu (Karan koulu) n. 1,20 km, HAMK n. 600 m, Hyria n. 800 m.
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, eteisen naulakko ja kenkälaatikosto.