Linjasaneeratussa talossa sijaitseva ensimmäisen kerroksen tilava kolmio tarjoaa huoletonta asumista erinomaisella sijainnilla keskustan palveluiden läheisyydessä.
Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan ja se sisältää laadukkaat kalusteet sekä nykyaikaiset kodinkoneet.
Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja vastaa tämän päivän vaatimuksia niin tyylin kuin toimivuuden osalta.
Makuuhuoneet sekä olohuone kaipaavat pintojen päivitystä, mikä tarjoaa uudelle omistajalle erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa kodista omannäköinen ja nostaa asunnon arvoa kevyellä remontilla.
Myyntihinta 64294, 15 € + lainaosuus 53705,85 €= Velaton hinta 118000 €.
Tiedustelut ja esittelytoiveet Marja Malin 044 775 0570 tai
marja.malin@aitoasunnot.fi
Kohdetta myy
Aitoasunnot Riihimäki | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Hämeenkatu 9 -15
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
Esittely
ke 18.02.2026 17:00 - 17:30Marja Malin
Perustiedot
46036145
46036145
Koulukatu 6-8
11130 Riihimäki
11130 Riihimäki
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3 h, k, 2 vh, kph/wc, p
3
74,50 m²
74,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
1/6
1973
1973
Heti
Hinta ja kustannukset
118 000 €
64 294,15 €
53 705,85 €
1 583,89 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
692,85 € / kk
Hoitovastike 342,70 € / kk
Rahoitusvastike 350,15 € / kk
Hoitovastike 342,70 € / kk
Rahoitusvastike 350,15 € / kk
25 € / kk / hlö
Saunamaksu 14 €/kk, pesutupamaksu 3 € kerta.
Lisätiedot
Kyllä
Lasitettu parveke etelään.
Ei
Puistomainen taloyhtiön piha-alue.
Ei luokiteltu
Keittiö ja kylpyhuone remontoitu. Osa huoneiston pintamateriaaleista alkuperäisessä kunnossa.
Keittiö remontoitu 2021.Kylpyhuone remontoitu 2025.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit.
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Elisan nettiyhteys. Perusnopeus 10 M sisältyy vastikkeeseen.
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Betoni/tiili
Betoni/tiili
Keittiö remontoitu 2021. Kaapistot ja kodinkoneet uusittu sekä lattiaan asennettu vinyylilattia. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, liesituuletin ja erillisuuni.
Seinät tapetoitu. Lattiassa muovimatto. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Seinät tapetoitu. Latiiassa muovimatot. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuone remontoitu 2025 linjasaneerauksen yhteydessä.
Lattia ja seinät laatoitettu. Allaslaatikosto, peilikaappi, suihku, kääntyvät suihkuovet, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä.
Lattia ja seinät laatoitettu. Allaslaatikosto, peilikaappi, suihku, kääntyvät suihkuovet, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä.
Wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Häkkikomero.
Vaatehuone: Kaksi vaatehuonetta.
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Asunto Oy Havinkartano
Huoneistokohtainen varasto, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna
173
2025
Linjasaneeraus, käyttövesi- ja viemärijohdot uusinta.
Huoneistojen märkätilojen peruskorjaus linjasaneerauksen yhteydessä, talosaunojen peruskorjaus linjasaneerauksen yhteydessä, yleisten tilojen valaistuksen parantaminen.
Sähkösaneeraus linjasaneerauksen yhteydessä. Huoneistokohtaiset palovaroittimet.
2024
Käräjäkatu 5:n vesikaton uusiminen (Kattoisännöinti Oy)
Käräjäkatu 5:n poistopuhaltimien korjaus
Koulukatu 6 –8 A-portaan hissin valoverhon uusiminen
Koulukatu 6 –8 C-rapun puoleinen sauna, kiuas uusittu
Hissien kuntoarvio
2023
Väestönsuojien vuosihuolto ja 10 v. tiiveyskoe
Pysäköintialueen merkintöjen parantaminen
Käräjäkatu 7 saunan lauteiden uusinta
Koulukatu 6 –6 hissikonehuoneiden huopakattojen uusinta (takuu 29.12.2033 asti)
Koulukatu 6 –8 kylmiön puhallinmoottorin uusinta
Julkisivukorjaukset Käräjäkatu 5 ja 7 itäpääty ja savupiippu
Uusien puiden istutus piha-alueelle ja Koulukadun talon viereen
Pihan huvimajan kunnostus
Autohallin P-ruutujen viivat ja pienet betonikorjaukset
2022
Koulukatu 6 –8 A poistoilmapuhaltimen uusiminen
2021
Pumppukaivojen (4 kpl) huolto
Koulukatu 6 –8 C kaivopumpun uusiminen
Käräjäkatu 7 LJH kaivopumpun uusiminen
Pihan ja sisäänajoväylien asfaltointien uusimista
Porraskäytävien sisääntulojen valaisimet uusittu
Koulukatu 6 –8 kylmiön kompressori uusittu
2020
Käräjäkatu 5 –7 rakennuksien välinen alueputkitus uusittu
Koulukatu 6 –8 C iv-poistopuhaltimen uusiminen
2019
Porrashuoneiden ja kellarien ulko-ovien uusiminen / ovipuhelimet koodilukoiksi
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Koulukatu 6-8 D poistopuhaltimen uusiminen
2017-2018
Käräjäkatu 7 tulipalon jälkeinen mittava peruskorjaus
Vesikatto ja vinttikerros uusittu
Useita yläkerran asuntojen pesuhuoneita uusittu
Valtaosa asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen pintarakenteista uusittu
2016
Autohallin peruskorjaus ja toisen kerroksen kattaminen
2014
Viemäriverkoston puhdistus
2013
Porrashuoneiden seinien maalaus
2012
Pihan kunnostus, istutukset ja oleskelualueen uudistus
2011
Tarpeettomaksi jäänyt lämmityksen polttoainevarasto muutettu pyöräsuojaksi
2010
Hissisaneeraus
Lämmitysverkon perussäätö
Käräjäkatu 5 –7 sisäänkäyntien kivetykset
2009
Lämmitysjärjestelmän saneeraus
2008
Ikkunat uusittu
2006
Antenniverkoston saneeraus
2005
Hissien maalaus
Osittainen salaojitus ja sadevesiviemäröinti (sisäpiha)
2004
Bauer-vedenkäsittelylaite (käyttövesiverkosto)
Autohallin sähkörasiat uusittu
2003
Saunaosastojen kunnostus
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Porrashuoneiden ala-aulojen seinien maalaus
2000–2001
Julkisivujen huoltokunnostus
1999
Elementtisaumat kunnostettu
1998
Lukitukset sarjoitettu (Abloy Exec)
1997
Koulukatu 6 –8 vesikate uusittu
1988
Käräjäkatu 5 –7 vesikatteet uusittu
Linjasaneeraus, käyttövesi- ja viemärijohdot uusinta.
Huoneistojen märkätilojen peruskorjaus linjasaneerauksen yhteydessä, talosaunojen peruskorjaus linjasaneerauksen yhteydessä, yleisten tilojen valaistuksen parantaminen.
Sähkösaneeraus linjasaneerauksen yhteydessä. Huoneistokohtaiset palovaroittimet.
2024
Käräjäkatu 5:n vesikaton uusiminen (Kattoisännöinti Oy)
Käräjäkatu 5:n poistopuhaltimien korjaus
Koulukatu 6 –8 A-portaan hissin valoverhon uusiminen
Koulukatu 6 –8 C-rapun puoleinen sauna, kiuas uusittu
Hissien kuntoarvio
2023
Väestönsuojien vuosihuolto ja 10 v. tiiveyskoe
Pysäköintialueen merkintöjen parantaminen
Käräjäkatu 7 saunan lauteiden uusinta
Koulukatu 6 –6 hissikonehuoneiden huopakattojen uusinta (takuu 29.12.2033 asti)
Koulukatu 6 –8 kylmiön puhallinmoottorin uusinta
Julkisivukorjaukset Käräjäkatu 5 ja 7 itäpääty ja savupiippu
Uusien puiden istutus piha-alueelle ja Koulukadun talon viereen
Pihan huvimajan kunnostus
Autohallin P-ruutujen viivat ja pienet betonikorjaukset
2022
Koulukatu 6 –8 A poistoilmapuhaltimen uusiminen
2021
Pumppukaivojen (4 kpl) huolto
Koulukatu 6 –8 C kaivopumpun uusiminen
Käräjäkatu 7 LJH kaivopumpun uusiminen
Pihan ja sisäänajoväylien asfaltointien uusimista
Porraskäytävien sisääntulojen valaisimet uusittu
Koulukatu 6 –8 kylmiön kompressori uusittu
2020
Käräjäkatu 5 –7 rakennuksien välinen alueputkitus uusittu
Koulukatu 6 –8 C iv-poistopuhaltimen uusiminen
2019
Porrashuoneiden ja kellarien ulko-ovien uusiminen / ovipuhelimet koodilukoiksi
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Koulukatu 6-8 D poistopuhaltimen uusiminen
2017-2018
Käräjäkatu 7 tulipalon jälkeinen mittava peruskorjaus
Vesikatto ja vinttikerros uusittu
Useita yläkerran asuntojen pesuhuoneita uusittu
Valtaosa asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen pintarakenteista uusittu
2016
Autohallin peruskorjaus ja toisen kerroksen kattaminen
2014
Viemäriverkoston puhdistus
2013
Porrashuoneiden seinien maalaus
2012
Pihan kunnostus, istutukset ja oleskelualueen uudistus
2011
Tarpeettomaksi jäänyt lämmityksen polttoainevarasto muutettu pyöräsuojaksi
2010
Hissisaneeraus
Lämmitysverkon perussäätö
Käräjäkatu 5 –7 sisäänkäyntien kivetykset
2009
Lämmitysjärjestelmän saneeraus
2008
Ikkunat uusittu
2006
Antenniverkoston saneeraus
2005
Hissien maalaus
Osittainen salaojitus ja sadevesiviemäröinti (sisäpiha)
2004
Bauer-vedenkäsittelylaite (käyttövesiverkosto)
Autohallin sähkörasiat uusittu
2003
Saunaosastojen kunnostus
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Porrashuoneiden ala-aulojen seinien maalaus
2000–2001
Julkisivujen huoltokunnostus
1999
Elementtisaumat kunnostettu
1998
Lukitukset sarjoitettu (Abloy Exec)
1997
Koulukatu 6 –8 vesikate uusittu
1988
Käräjäkatu 5 –7 vesikatteet uusittu
Rakennuksen kunnossapidon ajoitussuunnitelma 2026- 2034:
Piha-alueen pienet kunnostustyöt, piha-alueen kevyenväylän asfaltointi, viheralueiden ylläpito ja kalusteet, yleisalueen valaistuksen parantaminen. Esteettömyys toimenpiteet (Koulukatu 6-8 kulkuluiskat, suunnittelu ja toteutus), pysäköintihallin asfaltti- ja betonikorjauksia, julkisivujen ja parvekkeiden seurantatutkimus, toimenpiteet tutkimuksen jälkeen, pysäköintihallin julkisivun seuranta- tai lisätutkimukset, kiinteistöpumppaamoiden uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, hissien kastuneiden komponenttien uusiminen. Katso rakennuksen kunnossapidon ajoitussuunnitelma.
Piha-alueen pienet kunnostustyöt, piha-alueen kevyenväylän asfaltointi, viheralueiden ylläpito ja kalusteet, yleisalueen valaistuksen parantaminen. Esteettömyys toimenpiteet (Koulukatu 6-8 kulkuluiskat, suunnittelu ja toteutus), pysäköintihallin asfaltti- ja betonikorjauksia, julkisivujen ja parvekkeiden seurantatutkimus, toimenpiteet tutkimuksen jälkeen, pysäköintihallin julkisivun seuranta- tai lisätutkimukset, kiinteistöpumppaamoiden uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, hissien kastuneiden komponenttien uusiminen. Katso rakennuksen kunnossapidon ajoitussuunnitelma.
Isännöinti Isotalo Oy/Mervi Polameri
Hämeenkatu 25-27, 11100 Riihimäki
Hämeenkatu 25-27, 11100 Riihimäki
Huoltoyhtiö
E2018
9 064 m²
Oma
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autotalli/hallipaikat 92 kpl.Tolppapaikat 42 kpl,. Kylmät paikat 8 kpl. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kuntosali, uimahalli, kirjasto.
Kauppa vieressä. Keskustan palvelut 0,20 km. Alakoulu n. 0,30 km, yläkoulu n. 0,60 km ja lukio n. 0,10 km.
Rautatieasema n. 1 km.