Vuonna 1961 valmistunut ja 1971 laajennettu rakennus sijaitsee omalla 1081 neliön tontilla Kumelassa. Talo on tilava kokonaisuus, jossa on viisi huonetta, keittiö, saunatilat, parveke sekä erillinen wc.
Kiinteistöön kuuluu myös puolilämmin autotalli ja erillinen piharakennus säilytykseen tai puuhasteluun
Rakennuksen tekniikkaa on päivitetty vuosien varrella, muun muassa vesijohdot on uusittu vuonna 2020. Kattoremontti on toteutettu vuonna 2012.
Kohde vaatii peruskunnostusta ja remonttia, mikä antaa uudelle omistajalle erinomaisen tilaisuuden päivittää tilat omien toiveiden ja nykyaikaisten vaatimusten mukaisiksi. Kuntotarkastus on suoritettu kesäkuussa 2023, joten tulevaan remonttitarpeeseen on mahdollista perehtyä huolellisesti. Tämä koti on valmis uuteen elämänvaiheeseen osaavissa käsissä.
Ruokakauppa on vain 350 metrin päässä ja koulut, keskustan palvelut sekä kattavat harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä. Sujuvat liikenneyhteydet niin moottoritielle kuin rautatieasemalle.
Tiedustelut ja esittelytoiveet
Marja Malin 044 775 0570
marja.malin@aitoasunnot.fi
Kohdetta myy
Aitoasunnot Riihimäki | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Hämeenkatu 9 -15
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
46393540
46393540
Riihimäki, Kumela
Kumelantie 13
11910 Riihimäki
Kumelantie 13
11910 Riihimäki
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
5 h, k, vh, wc, ph, kph, s, p, at, vaja, tekn.tila, varastotilaa
6 tai enemmän
106 m²
200 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Huoneistoala n. 106 m²
Kerrosala n. 145 m².
Kerrosala n. 145 m².
1961
1961
Heti
Hinta ja kustannukset
89 000 €
89 000 €
839,62 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero 482,71 €.
Lisätiedot
Kyllä
Asunnossa on sauna
Saunassa laattalattia. Puukiuas.
Saunassa laattalattia. Puukiuas.
Ei luokiteltu
Laajennusosa rakennettu 1971. Ikkunat uusittu 1971.
Laajennusosan tasakaton muuttaminen harjakatoksi 1981. Vanhan osan seinien lisäeristys 1981 ja rappaus.
Lattialaatat uusittu pesuhuoneessa/ lattia ja seinät) ja saunan lattiassa 1983. Yläkerran sähköjohtoja uusittu 1980 luvulla.
Katto ja uudet vesikourut uusittu 2012. Yläpohjan tuuletusputkien eristäminen 2013.
Patteritermostaatit vaihdettu 2020. Käyttövesivaraaja uusittu 2020. Vesijohdot uusittu 2020. Keittiön ja wc:n sekoittajat uusittu 2020.
Lämmitysjärjestelmän muutos öljystä sähköön 2020.
Öljysäiliö on tarkastettu ja poistettu käytöstä vuotamattomana.
Laajennusosan tasakaton muuttaminen harjakatoksi 1981. Vanhan osan seinien lisäeristys 1981 ja rappaus.
Lattialaatat uusittu pesuhuoneessa/ lattia ja seinät) ja saunan lattiassa 1983. Yläkerran sähköjohtoja uusittu 1980 luvulla.
Katto ja uudet vesikourut uusittu 2012. Yläpohjan tuuletusputkien eristäminen 2013.
Patteritermostaatit vaihdettu 2020. Käyttövesivaraaja uusittu 2020. Vesijohdot uusittu 2020. Keittiön ja wc:n sekoittajat uusittu 2020.
Lämmitysjärjestelmän muutos öljystä sähköön 2020.
Öljysäiliö on tarkastettu ja poistettu käytöstä vuotamattomana.
F2018
Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Sähkölämmitys, vesikiertoiset patterit. Olohuoneessa takka.
Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on tarkastettu ja poistettu käytöstä vuotamattomana 2020.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Sähkölämmitys, vesikiertoiset patterit. Olohuoneessa takka.
Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on tarkastettu ja poistettu käytöstä vuotamattomana 2020.
Maanvaraiset betonianturat.
Perusmuuri: Harkkoperusmuuri alkuperäisellä osalla. Betonirakenteinen laajennusosalla.
Alapoja: Maanvastainen betonilaatta, lämmöneristys alapuolella alkuperäisellä osalla. Maanvastainen betonilaatta, yläpuolella lämmöneristys sekä pintalaatta laajennusosalla.
Perusmuuri: Harkkoperusmuuri alkuperäisellä osalla. Betonirakenteinen laajennusosalla.
Alapoja: Maanvastainen betonilaatta, lämmöneristys alapuolella alkuperäisellä osalla. Maanvastainen betonilaatta, yläpuolella lämmöneristys sekä pintalaatta laajennusosalla.
Kunnan vesijohto
Kunnan
Painovoimainen
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Ulkoseinät ovat puurakenteisia alkuperäisellä osalla ja kiviainesrakenteisia laajennusosalla. Julkisivut ovat osin rapattuja ja osin tiiliverhoiltuja.
Ulkoseinät ovat puurakenteisia alkuperäisellä osalla ja kiviainesrakenteisia laajennusosalla. Julkisivut ovat osin rapattuja ja osin tiiliverhoiltuja.
Kaapistot, työtasoa. Astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin ja jääkaappi. Lattiassa muovimatto.
Parkettilattia. Seinät tapetoitu. Takka olohuoneessa.
Lattiat parkettia. Seinät tapetoitu. Vanhan osan yhden makuuhuoneen seinässä vanha kosteusjälki.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuone kellarissa. Kiviainesrakenteinen seinät ja lattia. Lattia ja seinät laatoitettu vuonna 1983. Suihku, amme. Märkätiloissa ei ole kosteusulkua tai vedeneristettä. Suositellaan tilojen peruskorjaamista nykymääräysten mukaiseksi ja korjauksen yhteydessä tulee tarkastaa taustarakenteiden kunto. Suositellaan myös lattiakaivojen uusimista tilan remontin yhteydessä.
Wc laatoitettu. Allaskaappi, peilikaappi wc-istuin, bideesuihku. Wc:n laatoituksessa kopolaattoja.
Parkettia.
Erillinen kodinhoitotila eteisen vieressä. Pesukoneliitäntä. Ei lattiakaivoa.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katteen uusiminen 2012. Laajennusosan tasakaton muuttaminen harjakatoksi 1981. Suositellaan vesikatteen ja kourujen puhdistamista. Laajennusosan ilmanvaihtohormin pellityksessä on epätiiveyttä juuripellitysten nurkkauksissa. Suositellaan epätiiveyskohtien tiivistämistä liima-tiivistysmassalla.
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katteen uusiminen 2012. Laajennusosan tasakaton muuttaminen harjakatoksi 1981. Suositellaan vesikatteen ja kourujen puhdistamista. Laajennusosan ilmanvaihtohormin pellityksessä on epätiiveyttä juuripellitysten nurkkauksissa. Suositellaan epätiiveyskohtien tiivistämistä liima-tiivistysmassalla.
Asunnon tontti
694-14-4-6
1 081 m²
Tasamaa
Oma
Ei rantaa
Rakennusoikeus 290 kem2.
Asemakaava
Vaja
Lisätietoa rakennuksesta: Erillinen puurakenteinen kylmä vaja. Autotalli laajennusosan yhteydessä.
Lisätietoa rakennuksesta: Erillinen puurakenteinen kylmä vaja. Autotalli laajennusosan yhteydessä.
Kyllä
Kohde vaatii remonttia ja peruskunnostusta. Merkittävimmät korjaus- ja kunnostus ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat vierustan maanpintojen kallistuksien korjaamiseen puutteellisilta osin, kasvillisuuden poistamiseen rakennuksen vierustoilta, maaperästä seinärakenteisiin nouseva kosteudenpoiston ehkäisemiseen, perusmuurin vedeneristykseen, kellaritilojen lattioiden muovipinnotteiden poistamiseen, julkisivuverhouksen puuosien huoltomaalaukseen, ikkunoiden ja ovien huoltokäsittelyyn, pesuhuoneen ja saunan remontoimiseen sekä korvausilmaventttiilien asentamiseen asuintiloihin.
Muut lisätiedot
Kirjasto: Kirjasto n. 1.7 km.
Ruokakauppa: K-Market Kumela 350 m.
Koulu: Alakoulu n. 1 km. Yläkoulu n. 1,40 km. Lukio n. 2,30 km. Hamk n. 1,60 km.
Terveysasema: Terveysasema n. 1,90 km.
Koulu: Alakoulu n. 1 km. Yläkoulu n. 1,40 km. Lukio n. 2,30 km. Hamk n. 1,60 km.
Terveysasema: Terveysasema n. 1,90 km.
Rautatieasema n. 2,60 km. Moottoritie liittymä n. 2 km.
Sähköliittymä