Rivitalo, Lappeenranta, Lauritsala, Kartanontie 8, 6h+k+rt+khh+s+at+varastotila ja kellari, 176,50m², 242 000,00 €

Tämä persoonallinen ja lämminhenkinen koti tarjoaa runsaasti tilaa ja kodikasta tunnelmaa useammassa tasossa. Kodissa on neljä makuuhuonetta, avara olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä sekä lasitettu ja katettu terassi, joka toimii viihtyisänä oleskelutilana keväästä syksyyn. Yläkerrasta löytyy lisäksi lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät omalle kauniille puutarhalle. Myös yläkerrassa sijaitseva parveke tuo lisätilaa ja molemmilla ulko-oleskelualueilla on asennettu infrapunalämmittimet, jotka pidentävät käyttöaikaa viileämmilläkin säillä.

Kodinhoito sujuu vaivattomasti alakerran reilunkokoisessa kodinhoitohuoneessa, jossa on hyvin säilytystilaa. Tämä koti kätkee sisäänsä poikkeuksellisen paljon säilytysratkaisuja, kuten autotallin, erillisen kellaritilan sekä harvinaisena lisänä kylmäkellarin. Kokonaisuus on suunniteltu arjen toimivuutta ja asumismukavuutta ajatellen.

Pihapiiri on rauhallinen ja huolella hoidettu, ja kaunis puutarha kutsuu viettämään aikaa ulkona. Lisäksi pihalla on kahden auton pysäköintipaikka, jossa on mahdollisuus sähköautojen lataukseen, mikä tekee kodista myös tulevaisuuden tarpeisiin sopivan.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, persoonallisuutta ja rauhallista asumismiljöötä, jossa on silti kaikki tarvittava lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja persoonalliseen kotiin, joka hurmaa tilavuudellaan, toimivuudellaan ja viihtyisällä tunnelmallaan!

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta?
Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

47137765
47137765
Lappeenranta, Lauritsala
Kartanontie 8
53300 Lappeenranta
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
6h+k+rt+khh+s+at+varastotila ja kellari
6 tai enemmän
157,00 m²
19,50 m²
176,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen

(Aputilat 19,50 m²)
1982
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

242 000,00 €
242 000,00 €
1 541,40 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
576,60 € / kk
Hoitovastike 518,10 € / kk
Korjausvastike 58,50 € / kk
22,00 € / kk / hlö

Lämmin vesi
Lämmin vesi
Jätevesimaksu: 14,00 € / kk / hlö

Lisätiedot

Yläkerrassa lasitettu/katettu parveke, parvekkeella infrapunalämmitin
Asunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kyllä

Alakerrassa lasitettu/katettu terassi, terassilla infrapunalämmitin
Takka

Alakerran takkahuoneessa ja olohuoneessa varaava takka
Ei luokiteltu
Ilmalämpöpumppu (jäähdytystä varten) uusittu 2023
alakerran tulisija asennettu 2022 ja
keittiö uusittu 2022
kellarin lattian pinnoite uusittu 2022
sähköauton lataus kahdelle autolle 2021 (huoneiston oman mittarin takana)
parveke- ja terassilasit asennettu 2021
takapihan terassi tehty 2018
kylpyhuone ja sauna sekä alakerran wc uusittu 2009
pintoja maalattu ja tapetoitu
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Antenni-TV
Valokuitu tulossa 2025 (kuidun suojaputket asennettu syksyllä 2024)

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili

Tiili/betoni
Keittiöön mahtuu ruokapöytä sekä erillinen ruokailutila keittiön jatkeena

Varusteet: jääkaappipakastin, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltouuni
Lattian pintamateriaali: parketti
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Varusteet: takka
Lattian pintamateriaali: parketti
Yksi yläkerrassa ja kolme alakerrassa
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden määrä: 4
Varusteet: suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Yläkerrassa sekä alakerrassa
Muu
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Savanteri
Taloyhtiössä sauna
4
- Käyttövesiputkien uusinta 2012
- Kaukolämpökeskuksen uusinta 2014
- Etuovien lukkojen uusinta, sähköinen järjestelmä, huoneistokohtainen hälytysjärjestelmä 2018
- Katon pesu ja pinnoitus 2019
- Antennijärjestelmän päivitys 2020
- Räystäiden maalaus ja rännien kunnostus 2020
- Katon kunnostus ja pinnoitus 2023
- Taloyhtiön palovaroittimien asennus, hulevesikaivojen puhdistus, hulevesikourut/putket talon päätyihin, lumiesteet takapihalle autotallien lappeelle, etuoven laattojen korjaukset ja pinnoitus 2024
Taloyhtiössä ei suunnitteilla merkittäviä korjauksia. Normaalit huoltotyöt ja tarkastukset kunnossapitosuunnitelman mukaisesti.
EKT Isännöinti Oy, Kievarinkatu 2, 53100 Lappeenranta,
Iina Tirronen, 044 335 6403
Asukkaat itse

Kiinteistöhuolto tekee tarvittaessa lumityöt
C2018
2 303,00 m²
Vuokratontti
1257.87 €/v
31.12.2049
UPM Kymmene Oyj
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autotallit: 4
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autotalli

Omassa pihassa paikka kahden sähköauton lataukseen (22 kW/2x11 kW)