Omakotitalomaista asumista rauhallisella asuinalueella!
Tässä viihtyisässä omalla tontilla sijaitsevassa paritalokodissa asuminen tuntuu aidosti omakotitalomaiselta. Mm. yksitasoinen pohjaratkaisu, oma reilunkokoinen piha sekä oma autotalli luovat helppoutta arkeen. Puistoalueeseen rajoittuvalla takapihalla riittää lapsille leikkitilaa ja leikkipuistokin on ihan lähellä. Alakoulukin on kävelyetäisyydellä.
Keittiössä on riittävästi taso- ja kaappitilaa ja paikka isommallekin ruokapöydälle.Takkahuoneesta on käynti valokatetulle terassille ja pihalle. Osa takapihasta on aidattu. Avotakka tuo tunnelmaa ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Sijainti rauhallisella pientaloalueella Ryttylässä tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheelle. Palvelut ovat sopivan matkan päässä ja junaseisake mahdollistaa sujuvan liikkumisen myös kauemmas. Moottoritien liittymään Riihimäelle ajaa n. 15 minuutissa.
Tämä koti on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat omaa pihaa, rauhallista ympäristöä ja omakotitalomaista asumista.
Asunto-osakeyhtiömuotoinen paritalo – varainsiirtovero vain 1,50 %.
Tervetuloa esittelyyn! Varaathan oman esittelyajan.
Myyntiä hoitaa:
Marjaana Falck
p. 0452617160
marjaana.falck@aitoasunnot.fi
Aitoasunnot Riihimäki
Kohdetta myy
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
Esittely
Perustiedot
Itutie 1 A
12310 Hausjärvi
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 90 m², asunnolle kuuluvan autotallin pinta-ala on noin 25 m² (arvioitu, ei tarkistusmitattu).
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Kiinteistövero ja kiinteistönvakuutus on maksettu puoliksi,
osuus ollut v. 2025: 350,84 eur/vakuutus ja 217,02 eur/ kiint.vero.
Lisätiedot
Sähkökiuas, lauteet, ikkuna. Lattiassa laatta, seinät paneloitu.
Nurmikkoa, tuijia, istutuksia ym.
Piha-alue rajoittuu puistoalueeseen.
Valokatetulle terassille kulku takkahuoneesta.
Ilmalämpöpumppu asennettu 4/2017. Takkahuoneessa avotakka.
Yhteisantenni.
0 eur. Lisäksi tulee 24 kk:n ajaksi käyttömaksu max 39,90 eur/kk.
Asunnon tilat ja materiaalit
Puu/tiiliverhous.
Varusteet: takka
Takkahuoneessa avotakka, lattiassa laminaatti, takan edusta laatoitettu. Kulku terassille ja takapihalle.
Molemmissa makuuhuoneissa kaappeja.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
2025: ilmastointikanavien puhdistus ja säätö.
2024: uusittu (koko rakennus) maanpäällinen sadevesijärjestelmä, kattoturvatuotteet ja huippuimurit. yläpohjan tuuletusta parannettu neljällä alipainepuhaltimella.
2023: uusittu peltikate, vaaka- ja pystyruoteet ja kosteussulku (koko rakennus).
2021: seinä- ja lapetikkaiden korjaus ja vesikaton tarkastus - ei vaurioita.
2020: kunnan toimesta korjattiin Itutien liittymä routivan sadevesikaivon kohdalta. Itutie päällystettiin uudelleen öljysoralla.
2018: takapihan väliaiadan maalaus, sokkelin korjaus ja maalaus, rännikaivojen asennus ja viemäröinti kivihautaan.
2017: takapihan väliaidan uusinta ja pohjamaalaus. ilmalämpöpumpun asennus.
2015: valokateterassin ja puuvajan rakentaminen.
2014: autotallien ovien paneloinnin uusinta ja maalaus.
Normaalia ylläpitohuoltoa.
p. 050 563 8661
Kumpikin huoneisto hoitaa oman piha-alueensa.
Hausjärven kunta p. 019 758 6505/kaavoitus.
Muut lisätiedot
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autotalli
Autotallin lisäksi pihalla paikoitustilaa.
Alakoulu ja päiväkoti n. 1,90 km.
Yläkoulu Oitissa.
Leikkipuisto n. 150 m.
Ykslammin uimapaikka ja frisbeegolfrata n. 2 km.