Rivitalo, Lappeenranta, Niittyvillantie 3, k,rt,oh,2 x mh, s, pesuh, pukuh,wc,autotalli, 100,00m², 189 000,00 €

Tervetuloa upeaan vuonna 2022 ajattomasti remontoituun rivitalokotiin, jossa valo ja avaruus kohtaavat harmonisesti. Vaaleat sävyt luovat raikkaan tunnelman, ja suuret ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi jokaista huonetta. Keittiö on todellinen monen kokin unelma, yhdistyen saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, muodostaen kodin sydämen, jossa on tilaa yhdessäololle ja arjen nautinnolle samoin kuin juhlille.
Ikkunoista voit ihailla Saimaan välkettä.

Alakerran rauhallisessa ilmapiirissä sijaitsevat kaksi viihtyisää makuuhuonetta sekä erillinen wc. Täällä rentoutumisen kruunaa upean tyylikäs, Spa-henkinen saunaosasto, jossa voit nauttia arjen luksuksesta ja rauhoittumisesta. Tämä koti tarjoaa laadukasta asumista, joka kestää aikaa ja katseita.

Hyvä taloyhtiö, jossa isot remontit on jo tehty. Talo on siis huoleton valinta! Asunnon yhteydessä on myös autotalli, joka tuo lisää säilytystilaa ja mukavuutta arkeen. Tässä on loistava mahdollisuus hankkia koti, jossa voit asua pitkään ilman huolta tulevista remonteista.

Hyvä uimaranta sekä veneranta kävelymatkan päässä antaa mahdollisuuden vesiurheilulle

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

47745203
47745203
Niittyvillantie 3
53920 Lappeenranta
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
k,rt,oh,2 x mh, s, pesuh, pukuh,wc,autotalli
4
100,00 m²
100,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1972
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

189 000,00 €
189 000,00 €
1 890,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
360,00 € / kk
Hoitovastike 360,00 € / kk
Varainsiirtovero 1,50 % kauppahinnasta
vesimaksuennakko 15,50/hlö/kk
sähkö kulutuksen mukaan

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Ikkuna pesuhuoneeseen , lasi ovi
Tyylikkäästi tehty sauna
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Asunnossa on oma piha
Istutukset, nurmikko, kivetys, pihavalaistus
Suojaisa piha-alue etupihalla, aidattu alue
takapiha taloyhtiön yhteisessä käytössä mm grillipaikka
Avotakka
Hyvä
Uutta vastaava
Koko asunto remontoitu katosta lattiaan hyvin ja laadukkailla materiaaleilla
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV

DVB-C

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

/tiili
Avokeittiö
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Ruokailutila on keittiön ja olohuoneen kanssa yhtä avaraa tilaa
Tilava olohuone yhdistyy ruokailutilan ja keittiön kanssa.
Isot ikkunat
tunnelma takka
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Isosta makuuhuoneesta käynti takapihalle
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: vinyyli

Makuuhuoneiden määrä: 2
Uusittu 2022 kokonaan, tehty siihen myös pyykinkäsittelytila.
Ikkunallinen pesuhuone
Lisäksi LED-valaistus
Tyylikkäät mustat hanat

Varusteet: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Tammitaso ja hyllyt
Varusteet: lattiaan asennettu WC, peili
Lattian pintamateriaali: laatta



Aula: Ala-aulasta lähtee marmoriportaat (päällä huopa) yläkertaan.
Pesuhuoneen yhteydessä, ikkunallinen
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Ulkovarasto
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Niittyvillantie 3
Urheiluvälinevarasto
7
2024 autotallin puuosien huoltomaalaus. AT katon sammaleen myrkytys
2023 IV-nuohous ja säätö sekä huippuimurin tarkastus. Lämmönvaihtimen uusinta
2022 Pergolapuiden uusinta ja takapihan kunnostusta. Ilmalämpöpumput hankittu jokaiseen huoneistoon (omakustannus)
2018 kattojen pesu ja pinnoitus
2016 autotallien ovien uusinta
2013 putkiremontti (käyttövesi ja patteriverkosto uusittu, viemäreiden sukitus/pinnoitus)
2007/2009 lisäeristys, uusi ulkovuoraus, uudet ovet ja ikkunat
1994 lämmönvaihdin
1993 autotallien katos
1991 talon harjakatto, tasakatto muutettu harjakatoksi
Kunnossapitotarpeet seuraavalle 5 vuodelle:
2025 palovaroittimien uusiminen
2026 julkisivuseinien maalaus-aurinkopuoli
2033 IV_hormien puhdistus ja säätö
E-K Isännöinti Oy
Ilpo Silvennoinen
Asukkaat itse
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
2 655,00 m²
Vuokratontti
6445.1 €/v
31.12.2081
Lappeenrannan kaupunki
Asemakaava

Lappeenrannan kaupunki

Muut lisätiedot

Autotallit: 7
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autotalli

Toinen auto mahtuu autotallin eteen
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, urheiluhalli, jäähalli, uimahalli, uimaranta, jalkapallokenttä, urheilukenttä, golfkenttä
Ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, korkeakoulu, yliopisto, posti, terveysasema, kirjasto
Paikallisliikenne