Valoa ja tilaa kerrostaloasujalle – 4 h+k Hikiässä, Hausjärvellä
Avara 89,40 m² kerrostalohuoneisto Hikiässä tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun isommallekin perheelle. Päätyhuoneistosta avautuu ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Kaksi makuuhuonetta sekä liukuovella olohuoneesta erotettu kirjasto/makuuhuone antavat joustavuutta eri käyttötarpeisiin. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, ja eteisestä puolestaan kulku tilavaan vaatehuoneeseen. Keittiö, kylpyhuone ja pinnat on uusittu arviolta 90-luvulla.
Vuonna 1962 valmistunut Asunto Oy Hikiän Linnala lämpenee maalämmöllä. Yhtiössä on tehty paljon remontteja vuosien varrella, mutta korjaustarpeita on edelleen.
Sijainti on käytännöllinen: alakoulu ja päiväkoti ovat lähellä, ja Hikiän juna-asema sijaitsee noin 500 metrin päässä. Riihimäen ja Oitin palvelut ovat helposti saavutettavissa ja pääkaupunkiseudullekin ajaa alle tunnissa.
Tämä asunto sopii ostajalle, joka etsii tilavaa asuntoa edulliseen neliöhintaan!
Kohdetta myy
Aitoasunnot Oy RiihimäkiY-tunnus: 2600809-4Hämeenkatu 9 -15 L17
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
50024325
50024325
Hausjärvi, Hikiä
Hikiäntie 280
12240 Hausjärvi
Hikiäntie 280
12240 Hausjärvi
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph/wc, vh, parv.
4
89,40 m²
89,40 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/3
1962
1962
Neuvoteltavissa
Hinta ja kustannukset
19 000 €
8 985,65 €
10 014,35 €
212,53 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
727,57 € / kk
Hoitovastike 518,52 € / kk
Rahoitusvastike 209,05 € / kk
Hoitovastike 518,52 € / kk
Rahoitusvastike 209,05 € / kk
Häkkivarastovuokra 7,00 €/kk
Vesimaksu 27,00 €/asunto/hlö/kk
Saunamaksu 2 krt/vko 30 €/kk
Saunamaksu 1 krt/vko 15 €/kk
Autosähköpaikka 10,00 €/kk/kpl
Pyykkitupamaksu 15,00 €/kk
Kuivaushuonemaksu 15,00 €/kk
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus).
Vesimaksu 27,00 €/asunto/hlö/kk
Saunamaksu 2 krt/vko 30 €/kk
Saunamaksu 1 krt/vko 15 €/kk
Autosähköpaikka 10,00 €/kk/kpl
Pyykkitupamaksu 15,00 €/kk
Kuivaushuonemaksu 15,00 €/kk
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus).
Lisätiedot
Ei
Ulostyönnetty parveke
Parveke Hikiäntien suuntaan.
Parveke Hikiäntien suuntaan.
Ei
Tyydyttävä
Asunto pintaremontoitu ja kylpyhuone uusittu arviolta 90-luvulla.
Nykyisen omistajan aikana huoneistossa ei ole tehty merkittäviä korjauksia. Aiemmin tehdyistä korjaus- ja muutostöistä ei ole saatavilla tarkempaa tietoa.
Nykyisen omistajan aikana huoneistossa ei ole tehty merkittäviä korjauksia. Aiemmin tehdyistä korjaus- ja muutostöistä ei ole saatavilla tarkempaa tietoa.
Ei
Maalämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Painovoimainen
Kaapeli-TV
Kaapelimodeemi (25/5Mbit)
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keittotaso, mikro, liesituuletin, astianpesukone. Irrallinen niemeke ja irrallinen korkea kaappi. Seinät: maalattu/välitilalaatoitus. Lattia: laminaatti.
Tilava olohuone, jonka jatkona liukuovin varustettu kirjastohuone/makuuhuone. Käynti parvekkeelle.
Seinät: maali/tapetti. Lattia: laminaatti.
Seinät: maali/tapetti. Lattia: laminaatti.
Suuri makuuhuone (kirjastohuone), jossa runsaasti säilytyskomeroita Ikkunat kahteen suuntaan.Lisäksi kaksi hieman pienempää makuuhuonetta, joista toisessa irrallinen vaatekaappi.
Seinät: maali/tapetti. Lattiat: laminaatti.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Seinät: maali/tapetti. Lattiat: laminaatti.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, patteri. Seinät: laatta. Lattia: laatta.
Wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Tilava eteinen.
Vaatehuone: Tilava vaatehuone, johon käynti eteisestä.
Katto: Aumakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Hikiän Linnala
Huoneistokohtainen varasto, talopesula, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone
Huoneistokohtainen häkkivarasto vuokrattavissa hintaan 7 €/kk. Häkkivarastoilla on hälytysjärjestelmä ja kameravalvonta.
Huoneistokohtainen häkkivarasto vuokrattavissa hintaan 7 €/kk. Häkkivarastoilla on hälytysjärjestelmä ja kameravalvonta.
Taloyhtiössä sauna
11
4
339,40 m²
1998 Salaojitus
2000 Öljylämmityskattilan, öljypolttimen, patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto
2001 Käyttövesiputkiston uusiminen
2003 julkisivusaneeraus, liiketilan katon uusiminen ikkunoiden ja parvekeovien vaihto,
2008 roskakatos
2009 Etupihaa muotoiltu ja asfaltoitu
2014 Maalämpöön siirrytty 14.11.2014. Pääsähkökeskus uusittu
2015 Ulko-ovet ja autotallien ovet uusittu. Pihalaatoitukset uusittu. Yleinen pesutila ja sauna peruskorjattu
2016 HD-valmius, Alapihan ulkovalaisimet uusittu Led-valaisimiksi
2017 Autotallien huoltokorjausta, A 2 wc-tilan muuttaminen märkätilaksi (suihkulla), yläpihan ulkovalaisimet uusittu Led-valaisimiksi
2018 Ilmastointikanavien puhdistus, yhtiön kuvat sähköiseen muotoon sekä ulkoportaiden leventäminen ja kaide portaisiin.
2019 Pyykkikone uusittu, pyykkituvan sähköt uusittu
2020 Pihan puustoa ja pensasaitaa siistitty, viemärilinjoja huuhdeltu
2021 As.7 kylpyhuone uusittu kosteusvaurion takia, Ulko-ovet siirretty ILOQ-lukitusjärjestelmään, etävalvonta asennettu maalämmölle, pyykinpesukone uusittu yhtiön tiloissa, häkkivarastoja uusittu, (1/2), kivijalka siirretty soralle, sadevesienohjaus tehty.
2022 Häkkivarastot uusittu (2/2). Elisan kaapeli-TV ja Taloyhtiöinternet liityntä (25/5 Mbit). Välikaton lisäeristys 410 mm.
2023 As. 8 kylpyhuone uusittu. Rappukäytävän ovet uusittu ja niihin iLoq lukot asennettu. iLoq ovilukijan asennus alaulko-oveen ja alakerran lukkojen lisäys. Etähälyttävien paloilmaisimien asennus asuntoihin ja julkisiin tiloihin 1/2, Alakerrankäytävän lattiapinnoitus 1/2, Murtoturvallisuuden parantaminen ja murtohälyttimet, Pohjoispäädyn patolevyjen asennus kivijalkaan, Ilmankuivain
kuivaushuoneeseen, Kamerajärjestelmän päivitys ja laajennus, Kiinteistöautomaatiojärjestelmän päivitys Siemens ET200SP, Liiketilan alakerran käyttöönotto talkootilaksi, Akkulumilinkojen hankinta.
2024 As. 7 kylpyhuone uusittu uudelleen viemäritukoksen takia. Valurautaputket vaihdettu muoviputkeen runkoputkeen asti. Asunnon lattia jyrsitty ja uusittu. Vuokralaisen tuhoamien yhteiskäyttötilojen ovien uusinta murtoturvallisiksi peltioviksi 2 kpl. Liiketilan 14 kylmähuoneiden purku ja tyhjennys, liiketilan ulko-oven uusinta. Liiketilan 14/15 murtoturvajärjestelmän teko.
2000 Öljylämmityskattilan, öljypolttimen, patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto
2001 Käyttövesiputkiston uusiminen
2003 julkisivusaneeraus, liiketilan katon uusiminen ikkunoiden ja parvekeovien vaihto,
2008 roskakatos
2009 Etupihaa muotoiltu ja asfaltoitu
2014 Maalämpöön siirrytty 14.11.2014. Pääsähkökeskus uusittu
2015 Ulko-ovet ja autotallien ovet uusittu. Pihalaatoitukset uusittu. Yleinen pesutila ja sauna peruskorjattu
2016 HD-valmius, Alapihan ulkovalaisimet uusittu Led-valaisimiksi
2017 Autotallien huoltokorjausta, A 2 wc-tilan muuttaminen märkätilaksi (suihkulla), yläpihan ulkovalaisimet uusittu Led-valaisimiksi
2018 Ilmastointikanavien puhdistus, yhtiön kuvat sähköiseen muotoon sekä ulkoportaiden leventäminen ja kaide portaisiin.
2019 Pyykkikone uusittu, pyykkituvan sähköt uusittu
2020 Pihan puustoa ja pensasaitaa siistitty, viemärilinjoja huuhdeltu
2021 As.7 kylpyhuone uusittu kosteusvaurion takia, Ulko-ovet siirretty ILOQ-lukitusjärjestelmään, etävalvonta asennettu maalämmölle, pyykinpesukone uusittu yhtiön tiloissa, häkkivarastoja uusittu, (1/2), kivijalka siirretty soralle, sadevesienohjaus tehty.
2022 Häkkivarastot uusittu (2/2). Elisan kaapeli-TV ja Taloyhtiöinternet liityntä (25/5 Mbit). Välikaton lisäeristys 410 mm.
2023 As. 8 kylpyhuone uusittu. Rappukäytävän ovet uusittu ja niihin iLoq lukot asennettu. iLoq ovilukijan asennus alaulko-oveen ja alakerran lukkojen lisäys. Etähälyttävien paloilmaisimien asennus asuntoihin ja julkisiin tiloihin 1/2, Alakerrankäytävän lattiapinnoitus 1/2, Murtoturvallisuuden parantaminen ja murtohälyttimet, Pohjoispäädyn patolevyjen asennus kivijalkaan, Ilmankuivain
kuivaushuoneeseen, Kamerajärjestelmän päivitys ja laajennus, Kiinteistöautomaatiojärjestelmän päivitys Siemens ET200SP, Liiketilan alakerran käyttöönotto talkootilaksi, Akkulumilinkojen hankinta.
2024 As. 7 kylpyhuone uusittu uudelleen viemäritukoksen takia. Valurautaputket vaihdettu muoviputkeen runkoputkeen asti. Asunnon lattia jyrsitty ja uusittu. Vuokralaisen tuhoamien yhteiskäyttötilojen ovien uusinta murtoturvallisiksi peltioviksi 2 kpl. Liiketilan 14 kylmähuoneiden purku ja tyhjennys, liiketilan ulko-oven uusinta. Liiketilan 14/15 murtoturvajärjestelmän teko.
Yhtiön hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle 10 vuodelle:
Piha: Parkkialueen routivan maan vaihto ja routaeristäminen
Julkisivut: Julkisivun pinnoitteen (betonilaatta) vaihto vinyylipinnoitteeksi ja
ikkunapeltien uusinta. Julkisivun lisäeristämisen.
Parvekkeiden kaiteiden huolto tai uusiminen
Ikkunat ja ulko-ovet, lukostot: Parvekkeen ovien uusinta
Katto, räystäät: Räystäiden ja rännien uusiminen, peltikaton
huoltomaalaus/pinnoitus. Liiketilan kattopinnan huolto tai uusiminen
Huoneistojen märkätilat: (Pyrkimys hoitaa nämä 5-vuotis suunnitelmassa)
Yleiset tilat: Rappukäytävään alas lasketun katon teko. Nousukaapeleiden
kaapelihyllyjen valmistelevat työt, alas lasketun katon yläpuolelle.
Lämmitysjärjestelmä: Vesipatterien uusinta suurempi pinta-alaisiin malleihin.
Vähintäänkin maalämpöpumpun kompressorin uusiminen
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärinousujen runkoputkien (2kpl) ja alakerran
vaakaviemäriputkien sukitus. Kupariputkien vaihto komposiittiin runkoputkissa tarpeen mukaan
Ilmanvaihto: Kylpyhuoneiden oviin siirtoilmaritilän lisäys (painovoimaisen ilmanvaihdon toiminnan varmistaminen)
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Asuntojen sähköjen ja sähkökeskusten uusinta
Sähköauton latauspisteiden asennus.
Muut korjaukset: Liiketilan lastaussillan katon uusinta
Lisätietoa yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä.
Piha: Parkkialueen routivan maan vaihto ja routaeristäminen
Julkisivut: Julkisivun pinnoitteen (betonilaatta) vaihto vinyylipinnoitteeksi ja
ikkunapeltien uusinta. Julkisivun lisäeristämisen.
Parvekkeiden kaiteiden huolto tai uusiminen
Ikkunat ja ulko-ovet, lukostot: Parvekkeen ovien uusinta
Katto, räystäät: Räystäiden ja rännien uusiminen, peltikaton
huoltomaalaus/pinnoitus. Liiketilan kattopinnan huolto tai uusiminen
Huoneistojen märkätilat: (Pyrkimys hoitaa nämä 5-vuotis suunnitelmassa)
Yleiset tilat: Rappukäytävään alas lasketun katon teko. Nousukaapeleiden
kaapelihyllyjen valmistelevat työt, alas lasketun katon yläpuolelle.
Lämmitysjärjestelmä: Vesipatterien uusinta suurempi pinta-alaisiin malleihin.
Vähintäänkin maalämpöpumpun kompressorin uusiminen
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärinousujen runkoputkien (2kpl) ja alakerran
vaakaviemäriputkien sukitus. Kupariputkien vaihto komposiittiin runkoputkissa tarpeen mukaan
Ilmanvaihto: Kylpyhuoneiden oviin siirtoilmaritilän lisäys (painovoimaisen ilmanvaihdon toiminnan varmistaminen)
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Asuntojen sähköjen ja sähkökeskusten uusinta
Sähköauton latauspisteiden asennus.
Muut korjaukset: Liiketilan lastaussillan katon uusinta
Lisätietoa yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä.
Hallituksen puheenjohtaja Henri Eklund, hikianlinnala@gmail.com
Asukkaat itse
G2013
Todistuksen laatimispäivä 29.11.2017
3 110 m²
Oma
Asemakaava
Hausjärven kunta, p. 019 758 6505/kaavoitus
Hausjärven kunta, p. 019 758 6505/kaavoitus
Yhteiskäyttötiloissa on tallentava kameravalvonta, myös pyöräkellarissa ja varastohäkeissä. Yhtiökokouksessa 25/YK2 on päätetty hakea kunnalta parveketupakointikieltoa. Yhtiöjärjestysmuutos on PRH käsittelyssä. Tarkemmat tiedot taloyhtiön tilanteesta ilmenevät yhtiön asiakirjoista, jotka ovat saatavissa välittäjältä.
Muut lisätiedot
Autotallit: 3
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 7
Yhtiö vuokraa autopaikkoja osakkaille ja asukkaille kuukausiveloituksella. Tarkastushetkellä (12/2025) taloyhtiössä on ollut vapaita ulkoautopaikkoja. Autotallit on muutettu taloyhtiön varastoiksi.
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 7
Yhtiö vuokraa autopaikkoja osakkaille ja asukkaille kuukausiveloituksella. Tarkastushetkellä (12/2025) taloyhtiössä on ollut vapaita ulkoautopaikkoja. Autotallit on muutettu taloyhtiön varastoiksi.
Päätyhuoneisto, ikkunoita kolmeen suuntaan.
Eskon Koulu (alakoulu, päiväkoti) n. 350 m, Hikiän junaseisake n. 500 m.
Oitin keskusta (kuntakeskus) n. 9 km, Riihimäen keskusta n. 9 km, Hyvinkään keskusta n. 17 km. Pääkaupunkiseudulle omalla autolla alle tunnissa.
Oitin keskusta (kuntakeskus) n. 9 km, Riihimäen keskusta n. 9 km, Hyvinkään keskusta n. 17 km. Pääkaupunkiseudulle omalla autolla alle tunnissa.
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.