Kerrostalo, Juvantie 10, Mikkeli, Lähemäki, 1h, k, kph, 40 m², 37 000 €

Tilava ja selkeäpohjainen 40 m² yksiö Mikkelin Lähemäellä. Asunto sijaitsee toisen kerroksen huoneistossa ja vapautuu heti, joten se sopii hyvin niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Huoneistossa on erillinen keittiö, tilava olohuone sekä kylpyhuone. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti, mikä tekee asunnosta toimivan myös pitkäaikaiseen asumiseen. Ikkunat suuntautuvat pohjoiseen ja itään, mikä tuo asuntoon tasaisesti luonnonvaloa. Pinnat ovat siistit ja kokonaisuus on muuttovalmis.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on liitetty kaukolämpöön. Lämmitysmuotona on vesikiertoinen patterilämmitys, mikä tuo ennustettavuutta asumiskuluihin. Vuonna 1972 valmistuneessa yhtiössä on tehty pitkäjänteisesti kunnossapitoa: ikkunat ja parvekeovet on uusittu, kattopinnoitetta päivitetty, julkisivua huollettu, lukostoja uusittu ja talotekniikkaa parannettu. Korjaushistoria antaa kokonaisuudesta vakaan ja hallitun kuvan. Tulevien vuosien suunnitelmissa on energiatodistukseen ja parvekkeisiin liittyviä toimenpiteitä, jotka on jo kirjattu kunnossapitotarveselvitykseen.

Lähemäki on vakiintunut ja palveluiltaan toimiva asuinalue Mikkelissä. K-Market ja Lidl sijaitsevat lähellä, samoin koulu ja päiväkoti. Alueella on toimiva paikallisliikenne, ja keskustaan kulkeminen on vaivatonta. Tämä tekee asunnosta kiinnostavan vaihtoehdon myös sijoittajalle, joka etsii vakaata vuokrattavuutta.

Tämä 40 m² yksiö sopii erityisesti ensiasunnon ostajalle, joka haluaa edullisen ja turvallisen aloituksen omistusasumiseen, sekä sijoittajalle, joka arvostaa omalla tontilla olevaa, kaukolämpöistä ja kunnossapidettyä taloyhtiötä.

Selkeä pohja, hallittu taloyhtiö ja hyvä sijainti tekevät tästä kokonaisuuden, joka vastaa sekä asumisen että sijoittamisen peruskysymyksiin.