Kerrostalo, Värimestarinkaari 1, Hyvinkää, Tehtaansuo, 3 h, k, 2 vh, kph/wc, wc, s, p, 77,50 m², 248 000 €

Tilava ja toiminnallinen kolmio ensimmäisessä kerroksessa

Tervetuloa tutustumaan siistikuntoiseen ja tilavaan kolmioon, joka sijaitsee esteettömässä taloyhtiössä ensimmäisessä kerroksessa. Kodin sydämessä on valoisa olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Ruokailutilasta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat rauhoittavat metsäiset näkymät, jotka tuovat luontoyhteyden arjen keskelle.

Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu: kaksi wc:tä, kaksi vaatehuonetta ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta ja toimivuutta arjessa. Tilat on suunniteltu niin, että jokaisella tavaralla on oma paikkansa ja asuminen sujuu vaivattomasti.

Viihtyisällä taloyhtiön piha-alueella liikuntavarustus ja pihakeinu. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka hintaan 7000 euroa asunnon oston yhteydessä.

Sijainti on erinomainen – rautatieasemalle ja kauppakeskus Willaan on vain lyhyt matka. Vapaa-aikaan ja ulkoiluun tarjoaa upeat puitteet vieressä sijaitseva Terveysmetsä, jonka luontopolut ja pitkospuut kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan.

Tämä koti sopii mainiosti vaivattomuutta, luonnon – ja palveluiden läheisyyttä arvostavalle. Tule ja ihastu tilan, toimivuuden ja luonnonläheisyyden yhdistelmään!

Tiedustelut ja esittelytoiveet;
Marja Malin p. 044 775 0570
marja.malin@aitoasunnot.fi

Kohdetta myy

Aitoasunnot Oy RiihimäkiY-tunnus: 2600809-4Hämeenkatu 9 -15 L17
11100 Riihimäki
riihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

50366857
50366857
Hyvinkää, Tehtaansuo
Värimestarinkaari 1
05800 Hyvinkää
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3 h, k, 2 vh, kph/wc, wc, s, p
3
77,50 m²
77,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
2016
2016

Hinta ja kustannukset

248 000 €
248 000 €
3 200 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
426,25 € / kk
Hoitovastike 426,25 € / kk
15 € / kk / hlö
Autokatospaikka sähköpistokkeella: 20.6€/kk

Lisätiedot

Kyllä
Ilmansuunta: etelä, länsi

Lasitettu tilava parveke. Metsäiset näkymät.
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas, käsijohde ja kaksiportainen jakkara. Laattalattia.
Hyvä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys

Kaukolämpö

Kaukolämpö. Vesikiertoinen patterilämmitys.
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmönttalteenotto
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kaapistot, laminaattitasot. Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astainpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia parkettia. Seinät maalattu.
Lattia parkettia. Seinät maalattu.
Lattiat parkettia. Maalatut seinät. Vaatehuoneet molempien makuuhuoneiden yhteydessä.

Makuuhuoneiden määrä: 2
Laatoitettu kylpyhuone. Suihku, suihkuseinä, allaslaatikosto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet, wc-istuin, bideesuihku.
Erillinen wc. Peili, käsiallas, wc-istuin, bideesuihku. Kaapistoa. Muovimatto. Seinät maalattu/laatoitettu. Toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Eteisessä komerot.


Häkkikomero.
Vaatehuone: Kaksi vaatehuonetta.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Hyvinkään Värimestari
Huoneistokohtaiset häkkivarastot. Kerhohuone. Ulkoiluvälinevarasto. Väestönsuoja.
Taloyhtiössä sauna
18
Ovipuhelinjärjestelmä pääovilla. Ulko-ovessa avaus kyynärkytkimellä.Talossa automaattinen palonsammutusjärjestelmä (sprinklaus) ja automaattinen paloilmoitinjärjestelmä. Pihassa liikuntavarustus ja pihakeinu.
Kellarikerroksen valurautaputkien katkaisukohtien syöpymät 2025
Ulkoseinien betonivaurioiden paikkaus/maalaus loppuun rakennuttajan toimesta 2025
IV-koneen lämpövuodon korjaus ja eristys 2025.
Vesikaton seinällenosto pellitysten uusiminen 2025. Ulkovälinevaraston ja häkkivaraston lattian paikkamaalaus 2022
Pelastustielle asennettu sulkupuomi 2021
Porrashuoneen valaisimet LED-valoiksi 2020
Ulkopylväsvalot LED-valoiksi 2020
Autokatoksen valaisimet LED-valoiksi 2020.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville 5 vuodelle (2025-2029)
2025:
Lämmityskaapelin asennus ja sadevesikourun korjaus (rakennuttaja).
Autolatausvalmius 2025-2026.

2026:
Ulkoalueella nurmikon ja kivijalan viereisen kivialueen välisen laudoituksen uusiminen reunakiveksi.
IV-puhdistus ja säätö.
Parvekkeiden elementtisaumauksien korjaus. Parvekekattojen reunojen korotus.
Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ha rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Hyvinkään Kiinteistö Isännät Oy
asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi
Uudenmaankatu 32-34 D, 05800 Hyvinkää
puh. 019 212 2400
Huoltoyhtiö
C2013
2 440 m²
Oma
Asemakaava

Hyvinkään kaupunki.
Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa. Hallinnanjakosopimus As Oy Hyvinkään Villamestarin kanssa. Villamestarin lämmönjakelu tapahtuu Värimestarin kautta. Värimestarin kerhotila Villamestarin käytössä 50 €/kerta. Väestönsuoja As Oy Villamestarissa.

Muut lisätiedot

Autokatospaikat sähköpistokkeella: 7
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 15
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autokatospaikka sähköpistokkeella

Yhtiöllä on 22 kpl lämmityspistokkeella varustettua autopaikkaa, joista 7 kpl sijaitsee autokatoksissa omina osakkeina. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka hintaan 7000 euroa asunnon oston yhteydessä.
Etelä/länsi. Näkymät piha-alue ja metsä.
Ulkoilureitit lähellä. Hyvinkään terveysmetsän kävelypolku pitkospuineen lähellä.
Kauppakeskus Willa n. 0,70 km. Hämeenkadun koulu n. 0,90 km.
Rautatieasema n. 1,60 km.