Vapaa-ajan tontti, Mäntyharju, Halmeniemi, Ylä-Tommolantie 214a, RA-kaavamerkitty rantarakennuspaikka, kokonaisrakennusoikeus 200 k-m² , 8 610,00m², 69 000,00 €

Unelmiesi Lomarakennuspaikka Mäntyharjun Halmeniemellä – Läpisyöstö-järven Rantatontti Myynnissä

Etsitkö täydellistä paikkaa rakentaa unelmiesi loma-asunto? Mäntyharjun Halmeniemellä, Läpisyöstö-järven aurinkoisella rannalla, odottaa sinua upea RA-kaavamerkitty rantatontti. Tämä valmiiksi lohkottu 8310 m²:n rinnetontti tarjoaa sinulle rauhalliset ja upeat korpimaisemat sekä etelä-lounaan suuntaan avautuvan 120 metrin rantaviivan.

Tontin Ominaisuudet
Kangasmaastoinen ja Runsaspuustoinen: Tontti on kangasmaastoinen ja kauniisti metsäinen, mikä tarjoaa mahdollisuuden hyödyntää oman metsän puustoa rakentamiseen.

Rantaviiva ja Maaperä: Ranta on loivasti, mutta kohtuullisen nopeasti syvenevä, ja maaperä on osin kallioista sekä kivikkoista moreenia. Rannan tuntumassa sijaitsee tasaisempi alue, joka on ideaalinen rakennuspaikalle. Täällä on valmiina pariaitta ja varasto/puucee, jotka toimivat rakennusaikana tukikohtana.

Rakennusoikeus: Tontin kokonaisrakennusoikeus on 200 k-m², mikä antaa runsaasti tilaa unelmiesi loma-asunnon toteuttamiseen.

Tieyhteydet ja Sähköliittymä: Rakennuspaikalle on valmis tieyhteys, vain noin 2,50 km
poikkeama päällystetyltä tieltä. Sähköliittymän voit tilata hintaan 6.500 € (sis. alv) ennen 31.8.2024.

Lisäedut
Tonttiin kuuluu myös venevalkamaoikeus Korpijärven rannalla sijaitsevalta kiinteistöltä, mikä tarjoaa sinulle pääsyn upeisiin järvimaisemiin ja kalastusmahdollisuuksiin.

Tule Tutustumaan
Tämä harvinainen rantatontti yhdistää rauhallisuuden ja luonnonkauneuden. Se on täydellinen paikka paeta arjen kiireitä ja nauttia luonnon rauhasta. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kohteeseen!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Ari Närhi
Puh. 044-2368250

Kohdetta myy

Ari NärhiKiinteistönvälittäjä, LKVari.narhi@aitoasunnot.fi+358 44 236 8250

Aitoasunnot | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Maaherrankatu 14
50100 MIKKELImikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa

Sijainti

Ajo-ohjeetSaavuttaessa Kouvolan suunnasta valtatietä 15 pitkin, Tommolansalmen jälkeen kääntyy vasemmalle Ylä-Tommolantie, jota ajetaan suoraan noin 600 m, jonka jälkeen tie kaartuu piha-alueen kulmalla loivasti oikealle. Jatketaan suoraan noin 1,50 km, jonka jälkeen käänny oikealle ja aja noin 100 m, jonka jälkeen kääntyy tienhaara vasemmalle. Aja tätä tietä noin 300 m, niin olet tontin takarajalla.

Perustiedot

Toimeksiantonumero52586352

Kohdenumero52586352

SijaintiMäntyharju, Halmeniemi
Ylä-Tommolantie 214 a
52700 Mäntyharju

TyyppiVapaa-ajan tontti

Kohteen seliteRA-kaavamerkitty rantarakennuspaikka, kokonaisrakennusoikeus 200 k-m²

VapautuminenHeti

Vapautuu kaupanteossa.

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta69 000,00 €

Myyntihinta69 000,00 €

Kiinteistövero83,95 € / v

Tiemaksut200,00 € / v

Ylä-Tommolantiellä on tienhoitokunta, jolla on oikeus laskuttaa tiemaksua. Tiemaksun määrä riippuu vuotuisista tien hoitotarpeista. Ei sisällä talviaurausta, joka laskutetaan erikseen.

Lisätietoja maksuistaJätehuollosta tehtävä erillinen sopimus alueella toimivan Kymenlaakson Jäte Oy:n kanssa. Jätemaksun suuruuteen vaikuttaa tyhjennyskerrat.

Lisätiedot

PihaRannan tuntumassa tasaisempaa rakennuspaikka-aluetta, jossa rakennuksena 120 mm siirtohirsistä rakennettu n. 23 m²:n pilariperustainen ikkunallinen pariaitta. Rakennuksessa on harjakatto ja peltikate. Erillisten aittahuoneiden lisäksi on kapea katettu kuisti. Lisäksi on lautarakenteinen n. 4 m²:n liiteri/varasto/puucee. Maasto muuttuu rinteeksi siirryttäessä ylemmäksi ranta-alueelta.

KäyttövesiEi vesijohtoa

ViemäriEi viemäriä

Tontin lisätiedot

Kiinteistötunnus507-403-1-9

Tontin nimiONNENLAMPI

Tontin koko8 610,00 m²

Tontin tyyppiRinne

RakentamantonEi

Tontin omistusOma

RantaOma ranta
Lounaan suuntaan aukeavaa rantaviivaa n. 125 m. Ranta on kohtuullisen nopeasti syvenevä, kovapohjainen, osin kivikkoinen. Rannan vähäisen käytön vuoksi pohjaan kertynyt humusta.
Läpisyöstö

Rannan tyyppiJärvi

Rasitteet/oikeudetEi kirjattuja muita rasituksia, rasitteita ja vallintarajoituksia.
Kiinteistölle kirjattu tieoikeudet sekä oikeus Korpijärven rannalla sijaitsevaan venevalkamaan. Lisäksi kiinteistölle kirjattu osuudet yhteisiin vesi- ja maa-alueisiin. Kts. kiinteistörekisteriote.

RakennusoikeusLomarakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla 8 % rakennuspaikan pinta-alasta kuitenkin enintään 200 k-m².

Lomarakennuspaikalle saa rakentaa seuraavasti:
-yhden yksiasuntoisen loma-asunnon
-vierasmajan
-rantasaunan
-muita talousrakennuksia.

Lomarakennuspaikan rakennusten lukumäärä saa olla korkeintaan viisi (5).

KaavoitustiedotYleiskaava

Mäntyharjun kunta.

Muut lisätiedot

Lisätietoja alueestaYmpäröivät metsät ja vesistöt tarjoavat mahdollisuudet marjastukseen, sienestykseen, kalastukseen ja luonnossa liikkumiseen.

PalvelutMäntyharju n. 31 km, Mikkeli n. 50 km, Kouvola n. 60 km.

LiikenneyhteydetAuto, tieyhteys perille asti.

Siirtyvät liittymätEi siirtyviä liittymiä. Kohteeseen saa hankittua Järvi-Suomen Energia Oy:n 3 X 25 Ah sähköliittymän. Liittymän hinta 6.500 eur (sis. alv).