Hyvin pidetty ja remontoitu omakotitalo Hirvensalmen keskustan tuntumassa – vesistön ja palveluiden lähellä
Pajutie 5, Hirvensalmi tarjoaa kodikkaan ja huolella hoidetun omakotitalon loistavalla sijainnilla – kirkonkylän palvelut, koulu, päiväkoti sekä vesistö ja ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä. Tämä yksitasoinen 104 m² koti sijaitsee omalla, 1 450 m² tontilla keskeisellä sijainnilla.
Hyvin pidetty, ikäisekseen hyväkuntoinen sekä merkittävästi vuosien varrella remontoitu talo on rakennettu 1980 ja sitä on huollettu kattavasti mm. keittiön, saunan, ikkunoiden ja vesikatteen osalta. Lisäksi myyjä on tilannut ja kustantaa suojaputkiston sisällä kulkevan käyttövesiputkiston uusimisen, mikä tuo lisäarvoa ja huolettomuutta tuleville asukkaille.
Kodissa on avara olohuone, Puustellin keittiö, kaksi makuuhuonetta, takkahuone, kylpyhuone, kodinhoitotila sekä uusittu sauna. Lasitettu ja laatoitettu, noin 25 m² terassi tuo lisää käyttötilaa keväästä syksyyn.
Lämmitysmuotona sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu sekä vuolukivinen leivinuuni, joka toimii samalla tilanjakajana keittiön ja olohuoneen välillä. Sähkönkulutus on pysynyt maltillisena – vain noin 6500 kWh vuodessa.
Hyvin hoidettu pihapiiri sisältää koristekasveja, marjapensaita, hedelmäpuita ja kasvimaan. Tontin rajalla sijaitseva maakellari on yhteiskäytössä naapurin kanssa. Lisäksi kiinteistöön kuuluu autotalli varastotiloineen.
📍 Pajutie 5, 52550 Hirvensalmi
🏠 4 h + k/rt + s + khh + lasitettu terassi | 104 / 129 m²
💰 Myyntihinta: 107 000 €
📞 Esittelyt ja lisätiedot: Ari Närhi, puh. 044 236 8250
Hirvensalmi ja Puulan vesistöalue
Hirvensalmi sijaitsee keskellä Puulan laajaa ja puhdasvetistä vesistöaluetta, joka on yksi Etelä-Savon arvokkaimmista järvikokonaisuuksista. Puula tunnetaan kirkkaasta vedestään, kalaisuudestaan sekä luonnonkauniista saaristaan ja rannoistaan. Se on tärkeä osa alueen vapaa-ajanviettoa, virkistystä ja maisemallista identiteettiä.
Puulan vesistöalue ulottuu useiden kuntien alueelle, mutta Hirvensalmella se on vahvasti läsnä arjessa – uimarannat, veneilyreitit ja kalastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Tämä tekee Hirvensalmesta ihanteellisen paikan sekä pysyvään asumiseen että vapaa-ajan viettoon.
Kohdetta myy

50100 MIKKELImikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
Esittely
Sijainti
Perustiedot
Pajutie 5
52550 Hirvensalmi
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Tilava suorakaiteen mallinen sauna, heti valmis sähkökiuas, lämpökäsitellyt lauteet, Led-valaistus, ikkuna ulos, lasiovi, lattialämmitys.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät tervaleppäpaneeli/kiukaan tausta laatta, katto paneeli.
Ilmansuunta: pohjoinen, etelä, länsi
Kokonaan lasitettu ja laatoitettu valokatteellinen terassi n. 25 m².
Vuolukivinen leivinuuni, joka toimii samalla tilanjakajana keittiön ja olohuoneen välillä.
v. 1991 - 1993 Öljy/vesikeskuslämmitys muutettu suorasähkölämmitykseen ja uuteen tulisijaan. Pesuhuone uusittu kokonaan (vesieristeet, laatat ja lattia lämmitys).
v. 2005 WC uusittu .
v. 2006 Katto uusittu (pelti).
v. 2006 Keittiö uusittu kokonaan (kalusteet (Puustelli), hanat, kodinkoneet). Talon puulattiat hiottu ja lakattu kauttaaltaan.
v. 2016 Ikkunat, ulko-ovi uusittu (Lämpölux).
v. 2019 Autotallinovi uusittu. Nosto-ovi kauko-ohjaus. Sauna uusittu (Paneelit, lauteet) Lumiesteet asennettu katolle.
v. 2013 Terassin lasitus ja lattian laatoitus.
v. 2022 Terassin valokate uusittu.
v. 2023 Asennettu Ilmalämpöpumppu, vaatehuone maalattu ja hyllyt uusittu.
v. 2025 Myyjä on tilannut ja kustantaa käyttövesiputkiston uusimisen. Uusi putkisto asennetaan suojaputkiston sisällä kulkevan vanhan putkiston tilalle.
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Kosteissa tiloissa sekä takkahuoneessa sähköinen lattialämmitys, muutoin sähköpatterit. Rakennuksen lämmityksessä hyödynnetty runsaasti leivinuunia ja ilmalämpöpumppua, josta johtuen alhainen kokonais sähkönkulutus.
Asunnon tilat ja materiaalit
Puurunko/lohkotiiliverhous
Pintamateriaalit: lattia lakattu puu, seinät maalattu lasikuitutapetti/välitilassa kaakeli, katto paneeli.
Pintamateriaalit: lattia lakattu puu, seinät maalattu lasikuitutapetti, katto paneeli.
Varusteet: takka
Pintamateriaalit: lattia lakattu puu, seinät tapetti, katto sisustuslevy.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneeli.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneeli.
Pintamateriaalit: lattia lakattu puu, seinät paneeli, katto paneeli.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneeli.
Autotalli rakennuksessa varastotilaa. Naapurin kanssa rajalla sijaitseva yhteinen maakellari.
Katon pintamateriaali: Peltikate
Hyväkuntoinen , uusittu v. 2006. Lumiesteet.
Asunnon tontti
Ei kirjattuja rasitteita ja vallintarajoituksia.
Hirvensalmen kunta.
Autotallin lisäksi rakennuksessa varasto ja liiteri. Kerrosala n. 32 m², valm. v 1980.
Muut lisätiedot
Liittymät siirtyvät ilman eri korvausta kaupan yhteydessä.