Omakotitalo, Hirvensalmi, Keskusta, Pajutie 5, Oh, k/rt, 2mh, th, s, kph/kh, wc, vh, et, tk, las.t, tekn.t, kuisti., 129,00m², 107 000,00 €

Hyvin pidetty ja remontoitu omakotitalo Hirvensalmen keskustan tuntumassa – vesistön ja palveluiden lähellä

Pajutie 5, Hirvensalmi tarjoaa kodikkaan ja huolella hoidetun omakotitalon loistavalla sijainnilla – kirkonkylän palvelut, koulu, päiväkoti sekä vesistö ja ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä. Tämä yksitasoinen 104 m² koti sijaitsee omalla, 1 450 m² tontilla keskeisellä sijainnilla.

Hyvin pidetty, ikäisekseen hyväkuntoinen sekä merkittävästi vuosien varrella remontoitu talo on rakennettu 1980 ja sitä on huollettu kattavasti mm. keittiön, saunan, ikkunoiden ja vesikatteen osalta. Lisäksi myyjä on tilannut ja kustantaa suojaputkiston sisällä kulkevan käyttövesiputkiston uusimisen, mikä tuo lisäarvoa ja huolettomuutta tuleville asukkaille.

Kodissa on avara olohuone, Puustellin keittiö, kaksi makuuhuonetta, takkahuone, kylpyhuone, kodinhoitotila sekä uusittu sauna. Lasitettu ja laatoitettu, noin 25 m² terassi tuo lisää käyttötilaa keväästä syksyyn.

Lämmitysmuotona sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu sekä vuolukivinen leivinuuni, joka toimii samalla tilanjakajana keittiön ja olohuoneen välillä. Sähkönkulutus on pysynyt maltillisena – vain noin 6500 kWh vuodessa.

Hyvin hoidettu pihapiiri sisältää koristekasveja, marjapensaita, hedelmäpuita ja kasvimaan. Tontin rajalla sijaitseva maakellari on yhteiskäytössä naapurin kanssa. Lisäksi kiinteistöön kuuluu autotalli varastotiloineen.

📍 Pajutie 5, 52550 Hirvensalmi
🏠 4 h + k/rt + s + khh + lasitettu terassi | 104 / 129 m²
💰 Myyntihinta: 107 000 €
📞 Esittelyt ja lisätiedot: Ari Närhi, puh. 044  236 8250

Hirvensalmi ja Puulan vesistöalue
Hirvensalmi sijaitsee keskellä Puulan laajaa ja puhdasvetistä vesistöaluetta, joka on yksi Etelä-Savon arvokkaimmista järvikokonaisuuksista. Puula tunnetaan kirkkaasta vedestään, kalaisuudestaan sekä luonnonkauniista saaristaan ja rannoistaan. Se on tärkeä osa alueen vapaa-ajanviettoa, virkistystä ja maisemallista identiteettiä.

Puulan vesistöalue ulottuu useiden kuntien alueelle, mutta Hirvensalmella se on vahvasti läsnä arjessa – uimarannat, veneilyreitit ja kalastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Tämä tekee Hirvensalmesta ihanteellisen paikan sekä pysyvään asumiseen että vapaa-ajan viettoon.

Kohdetta myy

Aitoasunnot | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Maaherrankatu 14
50100 MIKKELI
mikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta?
Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Sijainti

Google Maps opastaa.

Perustiedot

52692709
52692709
Hirvensalmi, Keskusta
Pajutie 5
52550 Hirvensalmi
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
Oh, k/rt, 2mh, th, s, kph/kh, wc, vh, et, tk, las.t, tekn.t, kuisti.
4
104,00 m²
129,00 m²
1
1980
1980
Neuvoteltavissa

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

107 000,00 €
107 000,00 €
1 028,85 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
201,77 € / v
Nykyisen asukkaan vuotuinen kokonaissähkönkulutus v. 2024 oli n. 6500 kWh. Taloudessa 1 henkilö ja talo ollut koko vuoden asuttuna.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Tilava suorakaiteen mallinen sauna, heti valmis sähkökiuas, lämpökäsitellyt lauteet, Led-valaistus, ikkuna ulos, lasiovi, lattialämmitys.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät tervaleppäpaneeli/kiukaan tausta laatta, katto paneeli.
Tasainen erittäin hyvin hoidettu nurmipiha, jossa kasvimaa, koristeistutuksia, hedelmäpuita, marjapensaita, tamppaus- ja pyykinkuivaustelineet sekä naapurirajalla maakellari, jonka yhteiskäytöstä sopimus.
Kyllä, lasitettu terassi

Ilmansuunta: pohjoinen, etelä, länsi

Kokonaan lasitettu ja laatoitettu valokatteellinen terassi n. 25 m².
Leivinuuni

Vuolukivinen leivinuuni, joka toimii samalla tilanjakajana keittiön ja olohuoneen välillä.
Ei luokiteltu
Hyvä käyttökunto ja muuttovalmis. Soveltuu käyttötarkoitukseen ilman merkittäviä korjauksia ja remontteja.
V. 1991 Kosteusvaurio makuuhuoneen seinän alareunassa, kuivattu, uusittu koolaus ja levyt. Vaurio ei ole johtunut putkistovuodosta vaan pesuhuoneen lattian ja seinän saumasta päässeen kosteuden vuoksi.
v. 1991 - 1993 Öljy/vesikeskuslämmitys muutettu suorasähkölämmitykseen ja uuteen tulisijaan. Pesuhuone uusittu kokonaan (vesieristeet, laatat ja lattia lämmitys).
v. 2005 WC uusittu .
v. 2006 Katto uusittu (pelti).
v. 2006 Keittiö uusittu kokonaan (kalusteet (Puustelli), hanat, kodinkoneet). Talon puulattiat hiottu ja lakattu kauttaaltaan.
v. 2016 Ikkunat, ulko-ovi uusittu (Lämpölux).
v. 2019 Autotallinovi uusittu. Nosto-ovi kauko-ohjaus. Sauna uusittu (Paneelit, lauteet) Lumiesteet asennettu katolle.
v. 2013 Terassin lasitus ja lattian laatoitus.
v. 2022 Terassin valokate uusittu.
v. 2023 Asennettu Ilmalämpöpumppu, vaatehuone maalattu ja hyllyt uusittu.
v. 2025 Myyjä on tilannut ja kustantaa käyttövesiputkiston uusimisen. Uusi putkisto asennetaan suojaputkiston sisällä kulkevan vanhan putkiston tilalle.
Ei
D2018
Laadittu 14.05.2025, voimassa 14.05.2035 saakka.
Sähkölämmitys, puulämmitys
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys

Kosteissa tiloissa sekä takkahuoneessa sähköinen lattialämmitys, muutoin sähköpatterit. Rakennuksen lämmityksessä hyödynnetty runsaasti leivinuunia ja ilmalämpöpumppua, josta johtuen alhainen kokonais sähkönkulutus.
Kunnan vesijohto
Kunnan
Painovoimainen
Antenni-TV
Operaattorista riippuen toimivat 5 g ja 4 g yhteydet.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Puurunko/lohkotiiliverhous
Avara keittiö, jossa runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Varustukseen kuuluvat: jääkaappi/pakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, vuolukivinen leivinuuni, keittiökaapistot ja -tasot.
Pintamateriaalit: lattia lakattu puu, seinät maalattu lasikuitutapetti/välitilassa kaakeli, katto paneeli.

Keittiön vieressä ruokailutila, jossa tilaa reilunkokoiselle ruokailuryhmälle.
Pintamateriaalit: lattia lakattu puu, seinät maalattu lasikuitutapetti, katto paneeli.
Pintamateriaalit: lattia lakattu puu, seinät paneeli, katto paneeli.
Varusteet: takka
Pintamateriaalit: lattia lakattu puu, seinät tapetti, katto sisustuslevy .

Pintamateriaalit: lattia lakattu puu, seinät tapetti, katto sisustuslevy.

Makuuhuoneiden määrä: 2
Suihkuseinä, suihku, vedeneristys, lattialämmitys, Led-valaistus.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneeli.
Allas- ja peilikaapisto tasoilla, allasvalot, säilytyskaappi, WC-istuin, käsisuihku, lattialämmitys, ikkuna ulos.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneeli.
Eteisessä liukuovellinen kaapisto, jossa vaatesäilytystila ja yläkaapistot.
Pintamateriaalit: lattia lakattu puu, seinät paneeli, katto paneeli.
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoito tila, jossa kaapistot ja taso, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneeli.
Kylmäkellari, ulkovarasto

Autotalli rakennuksessa varastotilaa. Naapurin kanssa rajalla sijaitseva yhteinen maakellari.
Tekninen tila: Asuinrakennuksessa erillinen tekninen tila, jossa lämminvesivaraaja.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Hyväkuntoinen , uusittu v. 2006. Lumiesteet.

Asunnon tontti

97-402-7-221
PAJULEHTO
1 450,00 m²
Tasamaa
Oma
Kiinteistöön vahvistettujen sähköisten panttikirjojen lisäksi ei muita kirjattuja rasituksia tai rajoitteita. Sähköiset panttikirjat siirretään kaupan yhteydessä velattomina.
Ei kirjattuja rasitteita ja vallintarajoituksia.
Hirvensalmen kunta, puh. vaihde (015) 727 111, www.hirvensalmi.fi
Asemakaava, yleiskaava

Hirvensalmen kunta.
Autotalli
Autotallin lisäksi rakennuksessa varasto ja liiteri. Kerrosala n. 32 m², valm. v 1980.

Muut lisätiedot

Lännen suuntaan aukeava ilta-aurinkoinen näkymä.
Ulkoilureitit lähellä, kuntosali, vesistö ja uimaranta, jalkapallokenttä, urheilukenttä.
Kävelyetäisyydellä Hirvensalmen kirkonkylän palveluista, mukaan lukien Eloisan hyvinvointiasema. Lähimpään kaupunkiin Mikkeliin n. 34 km. Vuoropäiväkoti Omppu n. 0,70 km. Elomaan koulu, jossa esiopetus sekä vuosiluokat 1-9 n. 1,70 km. Mäntyharjun lukioon n. 30 km, ilmainen koulukyyditys.
Auto ja linja-auto. Hirvensalmelta päivittäin edestakainen yhteys linja-autolla Mikkeliin.
Sähköliittymä, vesiliittymä, viemäriliittymä

Liittymät siirtyvät ilman eri korvausta kaupan yhteydessä.