Kerrostalo, Lappeenranta, Kiviharju, Leipurinkatu 8 , 3h, k, s, lasp, 70,00m², 149 000,00 €

Saunallinen ylimmän kerroksen remontoitu kolmio, tilavalla olohuoneella ja suurella parvekkeella!
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella sijainnilla olevaan, täysin remontoituun kolmioon, joka yhdistää modernin asumismukavuuden ja keskustan läheisyyden.
Tässä kodikkaassa ja valoisassa kolmen huoneen asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu: reilun kokoinen olohuone kutsuu rentoutumaan ja viihtymään, ja sen jatkeena on todella suuri parveke, joka tarjoaa lisätilaa vaikkapa kesäpäivien oleskeluun.
Kodin oma sauna tarjoaa arjen luksusta, ja erillinen wc tekee arjesta sujuvaa erityisesti perheille tai useammalle asukkaalle. Lisäksi mukavuutta tuo huoneistokohtainen jäähdytyskone, joka pitää sisälämpötilan miellyttävänä myös kesähelteillä – harvinaista herkkua kerrostaloasunnossa!
Asunto on remontoitu kauttaaltaan – kaikki pinnat, keittiö ja kylpyhuone ovat saaneet uuden ilmeen. Uudistetut tilat henkivät laatua ja ajattomuutta, joten tähän kotiin voit muuttaa ilman remonttihuolia.
Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mutta samalla asuinalue tarjoaa rauhaa ja viihtyisyyttä. Lähellä ovat koulut, päiväkodit, ruokakaupat ja hyvät liikenneyhteydet.
Tiedustelethan lisää ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti pitää kokea paikan päällä!

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta?
Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

53161153
53161153
Lappeenranta, Kiviharju
Leipurinkatu 8
53100 Lappeenranta
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, s, lasp
3
70,00 m²
70,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
3/3
1986
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

149 000,00 €
149 000,00 €
2 128,57 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
287,00 € / kk
Hoitovastike 266,00 € / kk
Korjausvastike 21,00 € / kk
25,00 € / kk / hlö

Lisätiedot

Lasitettu
Asunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas, ikkuna ulos
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Hyvä
Huoneisto remontoitu kokonaan 2023-2024
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli

Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli

Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, suihku, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Erillinen wc, wc:ssä seinäpatteri
Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, allaskaappi, peilikaappi, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu, kivi
Lattian pintamateriaali: muovi
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Snellmaninkara II
Huoneistokohtainen varasto, askarteluhuone, väestönsuoja, talopesula, mankelihuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna
24
TEHDYT KORJAUKSET/ HUOLLOT
Leipurinkadun puoleisten parvekekattojen lumiesteiden asennus
Vesikaton kunnon tarkastus
Kuntoarvion teettäminen jonka pohjalta kunnossapitosuunnitelmaa päivitetään
Leipurinkadun puoleisen pihan kunnostus (puskien poisto)
Vesikaton kuntotutkimus
Julkisivun betoni- ja puuosien huoltomaalaus/korjaukset
2014 Vesikatteen kunnostus
2015 Lämmönvaihdin uusittu
2016 Pyörätuoliluiskan rakentaminen
2016 Valojen automatisointi ja vaihto led-lamppuihin.
2016 Alakerran ulko-ovien lukituksen uusiminen
2017 Elementtisaumojen uusinta
2018 Piha-aidan uusiminen
2018 IV-kanavien nuohous ja säätäminen
2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2020 Ikkunaritilöiden poistaminen sekä tarvittavat pellitykset ja maalaukset
2020 Autokatoksen sekä etupuolen pienten katosten pesu ja kunnostus
2020 Käytävävalaistuksen uusiminen
2021 Autopistoketolppien ja autokatoksen sähköjen kunnostaminen
2021 Kylmiön koneiston sammuttaminen
2022 Kylmiötilan ja aineiden hallittu lopettaminen
2022 Porraskäytävien maalaus
2023-2024 Parvekkeiden ja julkisivun kunnostuksen suunnittelu ja toteutus
2024 Autokatoksen lumiesteiden laitto.
2024 Yhden viemäri- ja sadevesiviemärin saneeraus sisäpuolisesti
2024 Lämmityksen moottoriventtiilin vaihto
2024 Pihavalaisimien uusiminen
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA VUOSILLE 2025-2029
Asunnon B 23 huoneistokorjaukset.
Lukituksen mahdollinen uusiminen.
Piha-alueen kunnostuksia.
Autotalliovien tarkastus ja tarvittaessa uusinta.
EKT Isännöinti Oy, Kievarinkatu 2, 53100 Lappeenranta
Hannu Lattu, 040-720 1467, hannu.lattu@ekti.fi
Huoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Reijus
D2018
1 536,00 m²
Oma
Asemakaava

Www.lappeenranta.fi

Muut lisätiedot


8 kpl autokatospaikkaa
2 kpl autopaikkaa
Huoneistokohtainen jäähdytyskone, kiinteät valaisimet