🏡 Saarikontie 163, Mäntyharju – oma ranta ja runsaasti rakennusoikeutta
Myynnissä viehättävä mökki Siikasen rannalla Mäntyharjussa, omalla 7 200 m² tontilla ja noin 85 m rantaviivalla. Ikäisekseen hyväkuntoinen ja heti vapaa vapaa-ajan asunto aurinkosähköllä ja saunalla.
Tontilla on yli 250 m² käyttämätöntä rakennusoikeutta, joten voit laajentaa, rakentaa uuden päärakennuksen, vierasmajan tai rantasaunan.
Sileäpohjainen ranta, rauhallinen sijainti ja tie perille asti – täydellinen paikka luonnon keskellä.
💶 Myyntihinta: 105 000 €
📍 Osoite: Saarikontie 163, 52970 Pankalahti, Mäntyharju
📞 Lisätiedot ja esittelyt:
Ari Närhi, LKV – Aitoasunnot Mikkeli
p. 044 236 8250 | ari.narhi@aitoasunnot.fi
Kohdetta myy
Aitoasunnot | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Maaherrankatu 14
50100 MIKKELImikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
50100 MIKKELImikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Sijainti
Google Maps opastaa perille osoitteella: Saarikontie 163, 52970 Mäntyharju.
Perustiedot
53566232
53566232
Mäntyharju, Pärnämäki
Saarikontie 163
52970 Mäntyharju
Saarikontie 163
52970 Mäntyharju
Mökki tai huvila
Ei
Omistusasunto
Tupakeittiö, s, pkh, katettu kuisti
1
33 m²
11 m²
44 m²
Rakennusluvan mukaan kerrosala n. 33 m² ja kokonaisala n. 44 m², joka pitää sisällään n. 11 m² katetun kuistin. Ilmoitettuja pinta-aloja ei tarkastusmitattu.
1970
1970
Heti
Kohde heti vapaa
Kohde heti vapaa
Hinta ja kustannukset
105 000 €
105 000 €
3 181,82 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
309,42 € / v
Jätevesimaksu: 47,81 € / v
Kymenlaakson jäte 27,81 eur ja jätekimppa 20 eur. Maksut vuodelta 2025.
Kymenlaakson jäte 27,81 eur ja jätekimppa 20 eur. Maksut vuodelta 2025.
93,91 € / v
Pankalahden yksityistie 39,30 eur ja Kihtelysniemen yksityistie 54,61 eur. Maksut vuodelta 2025. Lyhyestä lopputien osuudesta ei säännöllistä tiemaksua, mahdollinen kustannus jakautuu kolmelle kiinteistölle.
Pankalahden yksityistie 39,30 eur ja Kihtelysniemen yksityistie 54,61 eur. Maksut vuodelta 2025. Lyhyestä lopputien osuudesta ei säännöllistä tiemaksua, mahdollinen kustannus jakautuu kolmelle kiinteistölle.
Lisätiedot
Ei
Asunnossa on sauna
Puulämmitteinen kiuas, kuumavesisäiliö, lauteet yhdellä seinustalla, ikkuna ulos, kantovesi.
Pintamateriaalit: lattia pinnoitettu betoni, seinät ja katto paneeli.
Puulämmitteinen kiuas, kuumavesisäiliö, lauteet yhdellä seinustalla, ikkuna ulos, kantovesi.
Pintamateriaalit: lattia pinnoitettu betoni, seinät ja katto paneeli.
Avara ja melko tasainen rakennuspaikka-alue, jonka edessä puhdas ja sileä rantaan loivasti laskeva kalliorinne. Rakennuspaikka-aluetta ympäröi suojaava sekapuusto.
Ei
Avotakka, muu
Ei luokiteltu
Hyvä käyttökunto. Päärakennus soveltuu sen käyttötarkoitukseen ilman merkittäviä korjauksia tai remontteja.
V. 2019 Päärakennukseen uusi peltikatto.
v. 2020 Saunan ja pukuhuoneen panelointi, harmaa jätevesijärjestelmän rakentaminen, ulkomaalausta (kuistirakenteet).
v. 2021 Uusi aurinkosähköjärjestelmä, keittiökalusteiden uusiminen.
v. 2024 Saunan löylyhuoneen betonilattian pinnoittaminen, viimeisin nuohous suoritettu.
Lisäksi vuotuista huoltamista.
v. 2020 Saunan ja pukuhuoneen panelointi, harmaa jätevesijärjestelmän rakentaminen, ulkomaalausta (kuistirakenteet).
v. 2021 Uusi aurinkosähköjärjestelmä, keittiökalusteiden uusiminen.
v. 2024 Saunan löylyhuoneen betonilattian pinnoittaminen, viimeisin nuohous suoritettu.
Lisäksi vuotuista huoltamista.
Ei
Kohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
Puulämmitys
Oma
Kesävesi järvestä aurinkosähköllä toimivan vesiautomaatti-pumpun avulla. Muutoin kantovesi. Talousvesi tuodaan mukana.
Kesävesi järvestä aurinkosähköllä toimivan vesiautomaatti-pumpun avulla. Muutoin kantovesi. Talousvesi tuodaan mukana.
Oma
Harmaalle jätevedelle 2-osainen saostuskaivo ja imeytys.
Harmaalle jätevedelle 2-osainen saostuskaivo ja imeytys.
Painovoimainen
Antenni-TV
Operaattorista riippuen alueella toimivat 4 g tai 5 g yhteydet.
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Paikalla tehty. Puurunko, eristys, ulkoverhouksena lauta.
Pintamateriaalit: Pintamateriaalit: lattia lakattu puu, seinät ja katto paneeli.
Paikalla tehty. Puurunko, eristys, ulkoverhouksena lauta.
Pintamateriaalit: Pintamateriaalit: lattia lakattu puu, seinät ja katto paneeli.
Aurinkosähköllä toimivat jääkaappi ja mikro, puuliesi, keittiökaapistot ja -taso, allas, vesijohto, kesävesi järvestä aurinkosähköllä toimivalla vesiautomaatilla, viemäröinti.
Tuvassa ruokailuryhmä.
Avara tupa, jossa tilaa majoittumiseen, oleskeluun, ruoanlaittoon ja ruokailuun.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon pintamateriaali: Peltikate
Asunnon tontti
507-427-8-94
POLVIKANGAS
7 200 m²
Oma
Oma ranta
Omarantainen, rantaviivaa n. 85 m. Päärakennuksen edustalla kohtuullisen nopeasti syvenevä, sileä kalliopohjainen ranta. Maanmittauslaitoksen kiinteistö kartalla -tulosteen perusteella rannan edessä ei ole vesijättöä.
Siikanen
Omarantainen, rantaviivaa n. 85 m. Päärakennuksen edustalla kohtuullisen nopeasti syvenevä, sileä kalliopohjainen ranta. Maanmittauslaitoksen kiinteistö kartalla -tulosteen perusteella rannan edessä ei ole vesijättöä.
Siikanen
Järvi
Ei kirjattuja rasituksia tai rajoituksia. Kirjattu tieoikeus oikeutena ja rasitteena. Osuudet yhteisiin maa- ja vesialueisiin. Kts. kiinteistörekisteriote.
Rakennuspaikan rakentamista ohjataan voimassa olevalla rakennusjärjestyksellä, jonka mukaan rakennuspaikalle saa sijoittaa enintään yhden vapaa-ajan asuinrakennuksen (yksi huoneistoinen), rantasaunan sekä käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia.
- Asuinrakennusoikeus 200 k-m² (*
- Rantasaunarakennusoikeus 36 k-m²
- Talousrakennusoikeus 60 k-m²
(* 3000 m² tai suuremmalle rakennuspaikalle sijoittaa enintään kaksi asuinrakennusta (yksi huoneistoista)
joista toisen tulee olla selkeästi alisteinen enintään 40 k-m² maja/ tupa (vierasmaja).
- Asuinrakennusoikeus 200 k-m² (*
- Rantasaunarakennusoikeus 36 k-m²
- Talousrakennusoikeus 60 k-m²
(* 3000 m² tai suuremmalle rakennuspaikalle sijoittaa enintään kaksi asuinrakennusta (yksi huoneistoista)
joista toisen tulee olla selkeästi alisteinen enintään 40 k-m² maja/ tupa (vierasmaja).
Yleiskaava
Talousrakennus
Pilariperustainen, puurunkoinen ja lautaverhottu v. 1970 rakennettu n. 15 m² talousrakennus, jossa pulpettikatto, kateaineena pelti. Tiloina aitta, liiteri ja varasto.
Muut rakennukset
Perinteinen puucee
Pilariperustainen, puurunkoinen ja lautaverhottu v. 1970 rakennettu n. 15 m² talousrakennus, jossa pulpettikatto, kateaineena pelti. Tiloina aitta, liiteri ja varasto.
Muut rakennukset
Perinteinen puucee
Kyllä
Muut lisätiedot
Ikkunoista esteetön vesistönäkymä idän ja etelän suuntaan.
Ympäröivä puhdas järvi- ja metsäluonto tarjoaa loistavat mahdollisuudet kalastukseen, melontaan, veneilyyn, marjojen ja sienten keräämiseen ja hyötyliikuntaan.
Mäntyharju n. 30 km, Kuortti n. 34 km, Heinola n. 45 km.
Oma auto. Hyvä tieyhteys perille pihaan asti.
Ei siirtyviä liittymiä. Mahdollisuus hankkia Järvi-Suomen Energia Oy:n 3 X 25 A sähköliittymä hintaan 6.570 eur (sis. alv). Liittymismaksuun lisätään liittymän välittömät rakentamiskustannukset. Liittymän hinta tilanteen 2.10.2025 mukaan.
Kaupan kohteessa oleva irtain, joka siirtyy vastikkeetta tarpeistona ostajalle.