Mökki tai huvila, Hirvensalmi, Ripatti, Partalantie 116, Tupa, kk, rt, 2mh, s, varasto, terassi, 2 kpl kuisteja, 100,00m², 110 000,00 €

Kesämökki Iso-Sämpiän rannalla Hirvensalmella – unelmapaikka luonnon rauhassa

Etsitkö paikkaa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, upea järvimaisema ja mahdollisuudet rakentaa lisää? Hirvensalmella Iso-Sämpiän rannalla sijaitseva 3970 m²:n suojaisa ja runsaspuustoinen tontti tarjoaa uuden omistajan unelmille täydellisen alustan. Tontilla on aurinkoiseen lounaan suuntaan avautuvaa rantaviivaa noin 70 metriä.

Tunnelmallinen kesämökki monipuolisilla tiloilla

Päärakennuksena toimii vuonna 1970 valmistunut noin 70/100 m²:n saunallinen kesämökki, joka on rakenteiltaan ryhdikäs ja poikkeuksellisen hyvin säilynyt aikakaudelleen tyypillisistä mökeistä. Sähköistetty mökki tarjoaa kesäveden järvestä ja tilaa on reilusti: avara ja valoisa tupa, jossa korkea viisto sisäkatto sekä vesistöön suuntautuvat ikkunat tekevät tilasta viihtyisän ja ilmavan. Mökissä on kaksi makuuhuonetta, ja lisämajoitustilaa löytyy rannan tuntumassa sijaitsevasta pyöröhirsisestä makuuaitasta.

Mahdollisuuksia uudelle omistajalle

Mökin alkuperäisyys antaa uudelle omistajalle ainutlaatuisen mahdollisuuden valita kahdesta suuntauksesta: säilyttää tunnelmallinen retrohenkisyys tai remontoida mökki täysin oman maun mukaiseksi. Tontin kaavoitus mahdollistaa runsaasti hyödyntämätöntä rakennusoikeutta – voit esimerkiksi rakentaa erillisen rantasaunan tai muita lisärakennuksia.

Hyvät yhteydet ja palvelut lähellä

Mökin saavutettavuus on erinomainen, sillä hyväkuntoinen ja tarvittaessa talviaurattu tie johtaa perille asti. Hirvensalmen palvelut sijaitsevat noin 11 km:n päässä, ja pääkaupunkiseudulta matka taittuu hieman yli kahdessa tunnissa.

Tässä mökissä yhdistyy rauhallinen luonto, historia ja tulevaisuuden mahdollisuudet.

Ota yhteyttä ja varmista paikkasi Iso-Sämpiän rauhallisessa järvimaisemassa!📞 Lisätiedot ja esittely: Ari Närhi, puh. 044-2368250

Kohdetta myy

Aitoasunnot | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Maaherrankatu 14
50100 MIKKELI
mikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta?
Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Sijainti

Google Maps opastaa perille.

Perustiedot

55130313
55130313
Hirvensalmi, Ripatti
Partalantie 116
52550 Hirvensalmi
Mökki tai huvila
Ei
Omistusasunto
Tupa, kk, rt, 2mh, s, varasto, terassi, 2 kpl kuisteja
3
70,00 m²
100,00 m²
Ilmoitettuja pinta-aloja ei tarkastusmitattu.
1
1970
1970
Neuvoteltavissa

Vapautuu tarvittaessa nopeasti.

Hinta ja kustannukset

110 000,00 €
110 000,00 €
1 571,43 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
309,99 € / v
Jätevesimaksu: 116,39 € / v

Hirvensalmen kunnan vapaa-ajan asukkailta perimä aluekeräyspisteen käyttömaksu v. 2024
65,30 € / v

Hevosportin yksityistien tiemaksu v. 2024.
Sähkö kulutuksen mukaan. Järvi-Suomen Energia Oy:n yleissähkön siirron perusmaksu 41,15 eur/kk ja siirtomaksu 4,76 snt/kWh. Lisäksi sähkösopimuksesta ja kulutuksesta riippuva sähkölasku.

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Päärakennuksen yhteydessä sauna, jonne sisäänkäynti ulkokautta.
Kuumavesisäiliöllinen puukiuas. Kesävesi painevesipumpun avulla järvestä.
Pintamateriaalit: lattia betoni, seinät paneeli, katto paneeli.
Runsaspuustoista luonnontilaista havupuu valtaista metsää. Moreeniperäinen maapohja.
Kyllä

Ilmansuunta: lounas

Katettu terassi, jonka lisäksi katetut sauna- ja sisääntulo kuistit.
Avotakka, kamiina

Tiilestä muurattu avotakka sekä valopetrolikamiina, jota ei ole käytetty.
Ei luokiteltu
Hyvä käyttökunto. Ikäisekseen ryhdikäs rakennus, joka soveltuu sen käyttötarkoitukseen, eli osavuotiseen vapaa-ajan asumiseen. Kaipaa kuitenkin remonttia asumisviihtyvyyden ja teknisen käyttöiän jatkamiseksi.
Alkuperäisen huopakatteen päälle asennettu peltikate, ulkomaalausta ja vuotuisia huoltotoimenpiteitä mm. nuohoukset. Ei tarkempia tietoa tehdyistä korjauksista, remonteista ja muutostöistä eikä niiden suorittamisajankohdista.
Ei
Kohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
Sähkölämmitys, puulämmitys
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys

Kohteessa ei ole ylläpidetty talvisin peruslämpöä.
Teräsbetonilaatta 400 mm.
Oma

Talousvesi keittiöön ja saunaan kesävetenä järvestä sähköisellä painevesipumpulla, joka yhteiskäytössä. Juomavesi tuodaan mukana.
Oma, saostuskaivo
Painovoimainen
Antenni-TV
Alueella toimivat operaattorista riippuen 4 G tai 5 G yhteydet.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Puurunko, eristeenä ilmeisimmin karhuntalja, lautaverhous.
Keittokomero, jonka välittömässä yhteydessä ruokailutila.
Jääkaappi, lattialiesi, mikro, tasot, kaapistot, kesävesi painevesipumpun avulla järvestä, viemäröinti.
Pintamateriaalit: lattia puuta, seinät maalattua levyä, katto lautapaneelia.
Tilava olohuone/tupa, josta käynti katetulle terassille, ilta-aurinkoinen vesistönäkymä.
Pintamateriaalit: lattia puuta, seinät maalattua levyä, katto lautapaneelia.
Liukuovellinen makuuhuone, makuupaikat 2 hengelle ja säilytystilaa.
Pintamateriaalit: lattiat puuta, seinät maalattua levyä, katto lautapaneelia.

Liukuovellinen makuuhuone, makuupaikat 2 hengelle ja säilytystilaa.
Pintamateriaalit: lattiat puuta, seinät maalattua levyä, katto lautapaneelia.

Makuuhuoneiden määrä: 2
Ei erillistä kylpyhuonetta, peseytyminen saunassa.
Ulkovarasto

Rakennuksen yhteydessä pieni varastotila, jonne käynti ulkokautta.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Vanhan huopakatteen päälle asennettu peltikate, joka kaipaa puhdistuksen.

Asunnon tontti

97-419-1-122
KUMPUMÄKI
3 970,00 m²
Rinne
Oma
Oma ranta
Matala, loivasti syvenevä ja osin kivikkoinen ranta. Rantaviivaa n. 70 m. Ranta heinettynyt ja kaipaa raivausta/ruoppaamista.
Iso-Sämpiä
Järvi
Ei kirjattuja rasituksia ja rajoituksia.
Kirjattu tieoikeus oikeutena ja rasitteena (naapurimökin piha-alueelle johtava tie kulkee osin tämän kiinteistön alueen halki).
Kirjatut osuudet yhteisiin maa- ja vesialueisiin, mm. venevalkamat
sekä osuudet Keski-Puulan ja Hirvensalmen osakaskunnan
yhteisiin vesialueisiin. Kts. kiinteistörekisteriote.
Rakennuspaikalla saa olla yksi yksiasuntoinen lomarakennus. Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Rakennusten enimmäismäärä on 5 kpl. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla 5 % rakennuspaikan pinta-alasta, eli tässä kyseisessä kohteessa kokonaisrakennusoikeuden määrä on 198,50 k-m².
Yleiskaava

Alueella on voimassa Hirvensalmen kunnan länsiosan rantayleiskaava, jossa myytävänä olevalla kohteella kaavamerkintä RA, mikä tarkoittaa loma-asunnon rakennuspaikkaa.
Aitta
Pyöröhirsinen n. 19 m² pilariperustainen nukkuma-aitta, jonka katto kaipaa uusimista.

Muut rakennukset

Vaja
Kiinteistöllä sijaitsee pieni vaja, jossa neljälle kiinteistölle järvestä vettä johtava yhteinen kesävesipumppu.

Muut lisätiedot

Koillinen, kaakko, lounas, luode
Hirvensalmen kirkonkylän palvelut n. 11 km. Lähin kaupunki Mikkeli n. 48 km.
Auto. Hyvä tieyhteys perille pihaan asti.
Sähköliittymä

Järvi-Suomen Energia Oy:n 3 X 25 Ah sähköliittymä siirtyy kaupanteossa ilman eri korvausta.
Irtaimesta sovittavissa erikseen.