Myytävänä Retrohenkinen Kesämökki Kotkatvedellä, Hirvensalmella
Hirvensalmella, Puulan vesistöön kuuluvan Kotkatveden rannalla, on myynnissä vuonna 1959 rakennettu kesämökki. Tämä mökki sijaitsee aurinkoisen rantakallion päällä, ja sieltä avautuu laaja näkymä Kotkatvedelle.
Kesämökin tiedot:
Pinta-ala: kerrosala n. 24 m² ja kokonaisala n. 38 m²
Rakennusvuosi: 1959
Sijainti: Kotkatveden lounaaseen avautuva ranta
Näköalat: Tuvan ikkunoista ja terassikuistilta avautuu järvinäkymä
Mökki on rakennettu retrotyylillä, ja se tarjoaa aidon 1950-luvun tunnelman. Rakenteet ja sisustus ovat alkuperäisiä, mikä tekee mökistä ainutlaatuisen kohteen niille, jotka arvostavat menneen aikakauden charmia. Tupa ja kuisti mahdollistavat oleskelun järvimaisemissa.
Rakennukset ja majoitus:
Rantasauna: Puulämmitteinen sauna rannan tuntumassa
Lisämajoitus: Vuonna 2014 rakennettu kevythirsinen makuuaitta tontin takaosassa
Muut rakennukset: Liiteri, varasto, puucee ja grilli-/huvimaja
Muuta: nuotiopaikka ja laituri
Tontti ja sijainti:
Tontin koko: 3370 m²
Ranta: loivasti syvenevä hiekka-/sorakivipohjainen ranta, rantaviiva noin 30 m
Rakennusoikeus: 168,50 k-m²
Sähköliittymä: Valmiina
Tieyhteys: Pihaan asti, noin 3,80 km päällystetystä tiestä
Vesistö: Merkityt venereitit ulottuvat neljän kunnan alueelle
Etäisyys Helsingistä: 2,50 tunnin ajomatka
Kotkatveden sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia Puulan vesistöstä ja sen tarjoamista aktiviteeteista. Kalastus ja veneily ovat suosittuja ajanvietteitä alueella. Hirvensalmen rauhallinen ympäristö ja järvinäkymä tekevät tästä kohteesta oivan paikan rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon.
Tämä kesämökki sopii niille, jotka haluavat kokea aidon 1950-luvun elämänjärven rannalla. Mökin retrohenkisyys yhdistettynä rauhalliseen sijaintiin tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden viettää aikaa luonnon keskellä. Myyjällä ei velvoitetta irtaimen tyhjentämisestä, joten kohde vapautuu todella nopeasti uuden omistajan käyttöön.
Ota yhteyttä ja sovi esittely:
Ari Närhi
Puhelin: 044-2368250
Kohdetta myy
50100 MIKKELImikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
Esittely
Sijainti
Perustiedot
52550 Hirvensalmi
Hinta ja kustannukset
Hirvensalmen kunnan vapaa-ajan asukkailta perimä jätemaksu
Vuoden 2023 tiemaksu.
Lisätiedot
Keittokomerossa pieni liesikamiina
- rantasaunan lattian valu ja katon korjaus 80-luvulla.
- mökin kattohuovan uusinen noin 2012.
- päämökin terassin rungon korjausta ja terassilautojen vaihtoa 2019.
- kompostikäymälä 2019.
- puiden kaadot, tien kunnostaminen ja nurmikentän teko 2021.
- kiukaan uusiminen 2022.
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys
Kiinteät sähköpatterit.
Juomavesi tuodaan mukana ja käyttövesi järvestä kantovetenä.
Asunnon tilat ja materiaalit
Puurunko, lämpöeristys ja lautaverhous.
Pintamateriaalit: Lattia pinnoitettu kovalevy, seinät pinkopahvi, katto rakennuslevy/paneeli.
Katon pintamateriaali: Huopakate
Hyväkuntoinen huopakate.
Asunnon tontti
Loivasti, mutta kohtuullisen nopeasti syvenevä hiekka-sorapohjainen ranta. Rantaviiva n. 30 m.
Kotkatvesi
Ei kirjattuja rasitteita.
Kiinteistölle kirjattu tieoikeus.
Kiinteistöllä kirjatutut osuudet Hirvensalmen osakaskunnan yhteisiin vesialueisiin sekä Inkisen osakaskunnan yhteisiin maa-alueisiin. Kts. kiinteistörekisteriote.
Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla 5 % rakennuspaikan pinta-alasta, eli tällä kiinteistöllä kokonaisrakennusoikeus 168,50 k-m². Lisärakentamisessa tulee huomioida kiinteistöllä jo olemassa olevien rakennusten kerrosalat ja kpl-määrät.
Alueella on voimassa 25.9.2006 vahvistettu Hirvensalmen kunnan Liekuneen-Ryökäsveden rantayleiskaava, jossa kiinteistöllä kaavamerkintä RA, mikä tarkoittaa loma-asuntoaluetta. Kiinteistöllä on 1 rakennuspaikka. Lisätietoja antaa Hirvensalmen kunta.
Hirvensalmen kunnan rakennusvalvonnan rekisteritiedon mukaan v. 1958 valmistunut puurunkoinen ja lautaverhottu saunarakennus, jossa pilariperusta, harjakatto ja peltikate. Kerrosala n. 6 m², ei tarkastusmitattu. Tiloina sauna ja pukuhuone. Sähkö, kantovesi ja viemäröinti maaperään imeytykseen. Remontoitu 80-luvulla.
Aitta
Hirvensalmen kunnan rakennusvalvonnan rekisteritiedon mukaan v. 2014 valmistunut kevythirsinen makuuaitta, jossa pilariperusta harjakatto ja peltikate. Kerrosala n. 9 m², ei tarkastusmitattu. Tiloina aittahuone ja katettu kuisti. Sähkö.
Talousrakennus
Puurunkoinen ja lautaverhottu kerrosalaltaan n. 9 m² varasto/puukatos/puucee. Kompostoiva kuivakäymälä.
Muut rakennukset
Palvellut viime ajat lasten leikkipaikkana.
Muut lisätiedot
Järvi-Suomen Energia Oy:n 3 X 25 Ah sähköliittymä siirtyy kaupan yhteydessä ilman erilliskorvausta.