Santamäentie 76 Launonen Loppi – historiallinen koti kartanomiljöössä
Santamäentie 76:ssa Launosissa sijaitseva ainutlaatuinen talo tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden asua osana arvokasta Santamäen kartanon historiallista kokonaisuutta.
Tämä noin 1900 luvulla rakennettu entinen meijeri yhdistää kiehtovalla tavalla menneen ajan tarinat ja nykypäivän asumisen tarpeet. Kiinteistö sopii erinomaisesti ostajalle, joka arvostaa historiaa, persoonallista tunnelmaa ja rauhallista maaseutumaisemaa hyvien kulkuyhteyksien päässä.
Puurakenteinen osa on toiminut asuintilana, kun taas tiilirakenteinen siipi ja kellari ovat palvelleet meijeritoimintaa. Talossa on vuosien varrella asunut muun muassa kartanon ylikarjakko sekä Sveitsistä saapunut juustomestari, mikä tuo kohteeseen oman ainutlaatuisen kulttuurihistoriallisen kerroksensa.
Santamäestä kuljetettiin aikoinaan meijerituotteita Riihimäelle Paloheimo-yhtiöiden kapearaiteista rautatietä pitkin ja yksi pistoraiteista ulottui aivan talon päätyyn nykyisen Santamäentien kohdalle.
Kiinteistön historia näkyy myös sen tilaratkaisuissa. Talossa on alun perin ollut yksi asunto, joka on myöhemmin jaettu kahdeksi pienemmäksi asunnoksi ja yhdistetty uudelleen 2000-luvun alussa.
Tämä koti tarjoaa yhdistelmän historiaa, muunneltavuutta ja rauhallista sijaintia Launosissa sinulle, joka haluat asua luonnonläheisessä ympäristössä kuitenkin kohtuullisen etäisyyden päässä Riihimäestä ja pääkaupunkiseudusta.
Tiedustelut ja esittelytoiveet
Marja Malin 044 775 0570
marja.malin@aitoasunnot.fi
Kohdetta myy
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
Esittely
Perustiedot
Santamäentie 76
12540 Loppi
Isompi puoli n. 95 m².
Pienempi puoli n. 70 m².
Kellarinsaunatilat n. 16 m². Kellarin lämmin työtila n. 8 m². Viereinen varasto n. 1,80 m². Kellarin kylmä eteistila n. 5 m². Kellarin lämmittämätöntä varastotilaa n. 44 m².
1kk/kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Käyttövesi kulutuksen mukaan Lopen kunnan tariffin mukaan.
Kiinteistövero n. 170 €.
Sähkö kulutuksen mukaan. Sähköä kulunut n. 27000 kwh/vuosi.
Puhtaanapito tyhjennys kertojen mukaan.
Nuohous kerran vuoteen.
Lisätiedot
Sauna uusittu 2000-luvun alussa. Saunassa sähkökiuas. Saunan pesuhuoneen vesijohdot ja lattiapinnoitus uusittu 1998.
Kolme varaavaa takka sekä kamina.
- Katto uusittu kokonaan 1990-luvun alussa (aiemman omistajan ilmoitus)
- Katon viallisten tiilien vaihto, sammaleen poisto, katon maalaus 2020
- Vesijohdot, viemärit ja boileri uusittu 1998/1999
- Keittiön ja apukeittiön hanat uusittu 2000-luvulla
- Kylpyhuone ja pikkuvessa rakennettu uusiksi (lattioiden ja seinien avaus, vesieristykset, laatoitus, viemäröinti); kylppäri 2019 ja pikkuvessa 2024. Kylpyhuoneen uusinnan yhteydessä uusittu myös lattian alla kulkevat vesijohdot (PEX).
- Sauna uusittu 2000-luvun alussa. Pesuhuoneen vesijohdotus ja lattiapinnoitus uusittu 1998
- Talon sisäinen sähköjohdotus uusittu 2014. Tällöin jäljellä olevat metallikuoriset sähköjohdot vaihdettu nykyaikaisiin.
- Suurin osa lämmityspattereista uusittu 2000-luvun alussa. Tienpuoleisen päädyn kahdessa huoneessa, saunatiloissa sekä yhdessä varasto/tuulikaapissa lämmityspatterit 1990-luvulta
- Huonekohtaiset ilmanvaihto/lämmönvaihtimet (3 kpl) asennettu 2021
- Kellaritilassa olevan työhuoneen eristys ja lattialämmitys sekä lattiapinnat asennettu 2016
- Tulisijat pystytetty v. 1999 ja 2000-luvun alkuvuosina. Samassa yhteydessä hormit korjattu.
- Taloon tehty lisälämmöneristys 1970-luvulla, jolloin sisäseiniin asennettu 50 mm villaa. Lämmöneristystä parannettu 2000-luvulla laittamalla osaan seinistä ja yläpohjaan puhallusvilla
- Suurin osa lattioista uusittu 1998 –1999 (yhtä huonetta lukuun ottamatta). Lattiat lautaa, useimmissa huoneissa lattiat käsitelty vahalla. Samassa yhteydessä lattioiden lämmöneristystä parannettu (villa, kutterinpuru, leijonavilla, höyrynsulku), mutta alkuperäistä turve-eristettä ei ole vaihdettu
- Alkuperäiset sisäkatot otettu esiin 1990-luvun lopussa suurimmassa osassa taloa. Huonekorkeus 310 cm.
- Yläkerran huone lämpöeristetty 2000-luvun alussa ja tehty yläkertaan uudet portaat.
- Pääsisäänkäynnin ulko-ovi uusittu 2020
- Tien puoleisen päädyn ulkoverhous (pystyrimalaudoitus) uusittu n. 2017.
- Kellarin lattia uusittu 1999: uusi vesieristys, uusi valettu lattia.
- Etupihalla kellarin kohdalla alkeellinen salaojitus ja hulevesien poisto
- Santamäen vesiosuuskunta perustettiin 2017.
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys
Lisälämmön lähteenä ilmaläpöpumppu ja neljä tulisijaa.
Santamäen vesiosuuskunta.
Huoneistokohtaiset ilmastointi/lämmönvaihtimet 3 kpl asennettu 2021.
Asunnon tilat ja materiaalit
Apukeittiö: Vaaleat kaapistot, lautalattia, seinät maalattu. Kamina.
Makuuhuoneiden määrä: 4
Kylpyhuonee uusittu 2019. Seinä ja lattiarakenteet avattu, vedeneristys, laatoitus ja viemäröinti uusittu. Kylpyhuoneen lattian alla olevat vesiputket uusittu (PEX).
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Katto uusittu kokonaan 1990-luvun alussa. Katon viallisten tiilien vaihto, sammalten poisto, katon maalaus 2020.
Asunnon tontti
Suojeltava rakennus tai rakennettu ympäristö.
Rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksessa tehtävien muutos- ja
korjaustöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen
kulttuurihistoriallisesti arvokas ja kyläkuvan kannalta merkittävä luonne säilyy.
Lopen kunta/kaavoitus
Puuvaja.