Aitoa välittämistä

Omakotitalo, Lamminmäentie 2, Hirvensalmi, 2mh, oh, k, kph/khh, s, wc, vh, et, tekn, tk, kuisti, 90 m², 59 000 €

« Palaa kohdelistaukseen

Myytävänä omakotitalo maalaisidyllissä – Hirvensalmen Väisälä, n. 3 ha kiinteistö
Etsitkö rauhallista kotia luonnon helmasta? Hirvensalmen idyllisessä Väisälässä, upeassa maalaismiljöössä, on nyt myynnissä ryhdikäs ja heti vapaa vuonna 1992 valmistunut yksikerroksinen omakotitalo. Talo sijaitsee noin 3 hehtaarin kokoisella kiinteistöllä, jota ympäröi kauniisti avautuva n. 2,50 ha peltoalue – täydellinen esimerkiksi hevosten tai lampaiden laidunnukseen.

Talon tiedot
Rakennusvuosi: 1992

Asuinpinta-ala: n. 90 m²

Kokonaispinta-ala: n. 102 m²

Lämmitys: Sähkölämmitys + vuolukivinen leivinuuni + ilmalämpöpumppu

Vesi: Oma rengaskaivo

Vapautuminen: Heti vapaa

Talo on asuttavassa kunnossa, mutta pienellä remontilla siitä saa erittäin viihtyisän kodin niin vakituiseen asumiseen kuin ympärivuotiseen vapaa-ajan käyttöön.

Pihapiirin lisärakennukset
Pihapiirissä sijaitsee vanha hirsinen karjarakennus ja luhtiaitta. Rakennukset ovat kunnostuksen tarpeessa, mutta tarjoavat mahdollisuuksia esimerkiksi eläinsuojaksi tai varastointiin. Lisäksi pihapiirissä grillikatos ja maakellari.

Venevalkamaoikeus ja vesialueosuudet
Kiinteistöllä on kirjattu venevalkamaoikeus Puulan rannalle, joka mahdollistaa veneilyn ja kalastuksen Puulan vesistöalueella, jonka merkityt veneilyväylät ulottuvat neljän kunnan alueelle. Lisäksi mukana osuudet yhteisiin vesialueisiin.

Sijainti ja kulkuyhteydet
Kiinteistö sijaitsee Väisälänsaarentien laidassa, josta on suora liittymä omalle piha-alueelle. Hyvä tieyhteys ympäri vuoden – eikä erillisiä tiemaksuja.

Palvelut, päiväkoti ja perusopetus
Peruspalvelut löytyvät Hirvensalmen kirkonkylätaajamasta, jonne matkaa n. 22 km. Koulukuljetuksetkin sujuvat vaivattomasti kunnan toimesta. Lähimpään kaupunkiin Mikkeliin matkaa n. 40 km.

Ota yhteyttä ja sovi esittely:
Ari Närhi
📞 044 236 8250
✉️ ari.narhi@aitoasunnot.fi

Kohdetta myy

Ari Närhi
Aitoasunnot | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Maaherrankatu 14
50100 MIKKELImikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *
Hae reitti

Sijainti

Google Maps opastaa.

Perustiedot

57458058
57458058
Lamminmäentie 2
52550 Hirvensalmi
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
2mh, oh, k, kph/khh, s, wc, vh, et, tekn, tk, kuisti
3
90 m²
102 m²
Rakennuksen huoneisto- ja kerrosala. Saatu tieto Hirvensalmen kunnan rakennusvalvonnan rekisteritiedoista, ei tarkastusmitattu.
1
1992
Heti

Tyhjillään ja heti vapaa.

Hinta ja kustannukset

59 000 €
59 000 €
655,56 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
152,09 € / v
Ei tietoa vuotuisesta kokonaissähkönkulutuksesta kun talo ollut viimeksi vakituisessa asumiskäytössä. Talo ollut asumaton muutaman vuoden, jolloin siinä ylläpidetty kuitenkin peruslämmitys.
Järvi-Suomen Energia Oy:n sähkönsiirron kiinteä perusmaksu 1.7.2025 alkaen 44,44 eur/kk ja yleissähkön siirtomaksu kulutuksen mukaan 5,14 snt/kWh. Tämän lisäksi sähkölasku, joka riippuen sähkösopimuksesta ja kulutuksesta.

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Puukiuas, ikkuna ulos, puinen saunaovi. Saunassa ei tällä hetkellä lauteita.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät paneeli/maalattu betoni, katto paneeli.
Vanhan maatilan pihapiiri, jossa marjapensaita ja hedelmäpuita. Pihapiiriä ympäröi n. 2,50 ha peltomaa. Toinen peltopalsta sijaitsee Väisälänsaarentien toisella puolella.
Ei
Tyydyttävä
Ei tietoja tehdyistä korjauksista tai remonteista.
Ei
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähkölämmitys, puulämmitys
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys

Kiinteät sähköpatterit, kph/khh -tilassa sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, keittiössä varaava vuolukivinen leivinuuni.
Kaivo

Ei tietoa kaivoveden tämänhetkisestä laadusta ja riittävyydestä. Käytetty aiemmin normaalisti talousvetenä.
Saostuskaivo
Painovoimainen
Antenni-TV
Operaattorista riippuen 5 g tai 4 g yhteydet.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Puurunko/verhouksena pystylaudoitus.
Jääkaappi/pakastin (Jenkki), astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, vuolukivinen leivinuuni, keittiökaapistot ja -tasot (kahdella vastakkaisella seinustalla).
Pintamateriaalit: lattia parketti, seinät maalattu levy (välitilassa kaakeli), katto paneeli.
Avara keittiö, jossa tilaa reilummallekin ruokailuryhmälle.
Ikkunat kahdella seinustalla, ilmalämpöpumppu.
Pintamateriaalit: lattia parketti, seinät paneeli, katto paneeli.
Makuuhuone 1: Pienemmässä makuuhuoneessa komerosäilytys tilaa.
Pintamateriaalit: lattia parketti, seinät tapetti, katto paneeli.

Makuuhuone 2: Isompi makuuhuone, jossa tilaa parivuoteelle. Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen.
Pintamateriaalit: lattia parketti, seinät tapetti, katto paneeli.

Makuuhuoneiden määrä: 2
2 suihkua
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneeli.
Peili- ja allaskaapisto, kiinteä valaisin, wc-istuin, sähköpatteri.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneeli.
Avara eteinen, jossa naulakko ja kaapisto.
Pintamateriaalit: lattia parketti, seinät paneeli, katto paneeli.

Tuulikaappi: Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät paneeli/maalattu levy, katto paneeli.
Sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä.
Allaskaappi, kiinteä valaistus, pesukone, kuivausrumpu, lämminvesivaraaja, lattialämmitys, ovi ulos.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli/paneeli/tiili, katto paneeli.
Muu

Pihassa luhtiaitta, joka palvelee haluttaessa myös varastona.
Tekninen tila: Asuinrakennuksen sisätilassa tekninen tila, jossa kaivoveden painesäiliö (pumppu kaivossa), viemärikaivo, sulaketaulu.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Asunnon tontti

97-424-10-157
Ala-Ukkola
3,10 ha
Tasamaa
Oma
Rantaoikeus
Puula
Järvi
Ei kirjattuja rasituksia tai rajoituksia.

Kirjatut rasitteet:
Maantien suoja-alue ja tieoikeus

Osuudet yhteisiin alueisiin ja etuisuuksiin:
Maa- ja vesialueet sekä venevalkama

Yleiskaava

Kiinteistö sijaitsee Hirvensalmen kunnan Puulan rantaosayleiskaavan alueella, mutta kaavan oikeusvaikutus ei ulotu myytävänä olevan kiinteistön alueelle.
Talousrakennus
Vanha hirsirakenteinen karjarakennus, jonka kkerrosala on n. 275 m². Rakennusvuosi ei tiedossa.

Aitta
Vanha hirsirakenteinen luhtiaitta (2-kerroksinen), jonka kerrosala on n. 19,50 m². Rakennusvuosi ei tiedossa.

Muut rakennukset
Kerrosala n. 6 m²
Kyllä
Myyjällä Hirvensalmen kunnalla on oikeus hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset. Tarjouksen käsittely Hirvensalmen kunnanvaltuuston kokouksessa.

Muut lisätiedot

Väisälänsaaressa mitä parhaimmat mahdollisuudet marjastaaa ja sienestää. Venevalkamapaikka tarjoaa loistavan mahdollisuuden lähteä kalaan Puulan vesistöalueella, jossa neljän kunnan alueelle ulottuvat merkityt väylät.
Hirvensalmen keskusta n. 22 km, Mikkeli n. 40 km.
Oma auto. Ympärivuotinen tieyhteys pihaan saakka. Väisälänsaarentie on valtiohoitoinen ja talviaurattu.
Sähköliittymä

Järvi-Suomen Energia Oy:n 3 X 25 A sähköliittymä siirtyy kaupan yhteydessä ilman eri korvausta.