Omakotitalo, Hakalinkatu 63, Lappeenranta, 3mh,oh,k,rt,s,ph,wc,at ja pikku talo mh,oh,k,kph, 143 m², 99 000 €

Harvoin tarjolla – kaksi erillistä taloa yhdellä hinnalla!

Tämä kohde tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden: kaksi erillistä taloa samalla tontilla, saman hinnan sisällä. Ratkaisu sopii täydellisesti esimerkiksi isommalle perheelle, kahden sukupolven asumiseen, yrittäjälle kodin ja työn yhdistämiseen tai sijoittajalle.

Molemmissa taloissa kaikki tilat sijaitsevat yhdessä tasossa, mikä tekee arjesta helppoa ja esteetöntä. Lisäksi käytössä on iso yhteinen piha-alue, jossa on tilaa lasten leikeille, yhdessäololle ja vaikkapa puutarhaharrastukselle.

Isompi talo

3 makuuhuonetta

Tilava olohuone

Keittiö

Vaatehuone

Varasto

Kellarikerroksessa viihtyisä saunaosasto

Pienempi talo

Olohuone

Makuuhuone

Keittiö

Piha ja tontti

Tontti on tasainen ja puutarhamainen, mikä tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoilmaelämään. Pihan kruunaa oma kasvimaa, joka houkuttelee kokeilemaan viljelyä ja nauttimaan oman maan antimista.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

57591160
57591160
Hakalinkatu 63
53300 Lappeenranta
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
3mh,oh,k,rt,s,ph,wc,at ja pikku talo mh,oh,k,kph
6 tai enemmän
143 m²
55 m²
198 m²
Pinta-alatietoja ei ole tarkistyusmitattu, saattaa poiketa hyvinkin paljon nykystandardien mukaisesta mittaustavasta
1964
Heti

Hinta ja kustannukset

99 000 €
99 000 €
692,31 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Varainsiirtovero 1,50 % kauppahinnasta
sähkö kulutuksen mukaan
vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan
jätehuolto
vakuutus
kiinteistövero n 300 €
(sähkön kulutus n 8300 kWh/v , sis käyttösähkön)
öljyä n 2500 l/v
internet yms
molempien talo´jen kulut yhteensä

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Saunan lauteet
Varusteet: puukiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Tamppaus ja pyykinkuivaus, kasvimaa, istutukset, marjapensaat, nurmikko, pihavalaistus
Avotakka

Takkasydän
Tyydyttävä
Viemärit sukitettu osittain 2020
käyttövesiputket uusittu päätalossa n 2000
katto uusittu n 1980
viemäriputki uusittu kaivolta talolle että pikku taloon
Sähkölämmitys, puulämmitys, öljylämmitys
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu

Kaikki kolme lämmitysmuotoa käytössä
sähkönkulutus ollut n 8300 kWh, sis. käyttösähkön
Kunnan vesijohto
Kunnan
Painovoimainen
Antenni-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Lautavuori
Hyvin laskutilaa
keittiö uusittu
Varusteet: liesituuletin, keraaminen liesi, jääkaappipakastin, pakastin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Mahtuu isompikin pöytä
Tilava olohuone, josta käynti takapihalle
tunnelmatakka takkasydämellä
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: lauta

Makuuhuoneiden määrä: 3
Alkuperäinen
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Molemmissa taloissa 1 wc
Varusteet: lattiaan asennettu WC
Seinien pintamateriaali: kaakeli, muovi
Lattian pintamateriaali: laatta
Vaatehuone: Makuuhuoneen yhteydessä
Katto: Harjakatto

Asunnon tontti

405-36-202-9
1 000 m²
Tasamaa
Oma
Asemakaava

Lappeenrannan kaupunki,
Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kaava tullut voimaan 8.10.1973
0,25
Muut rakennukset
N 45 m²

Muut lisätiedot

Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, uimaranta, uimahalli, urheiluhalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä, golfkenttä
Ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, posti, yliopisto, korkeakoulu, lukio, yläaste, terveysasema, kirjasto
Paikallisliikenne
Sähköliittymä, vesiliittymä, viemäriliittymä