Omakotitalo, Lappeenranta, Ylämaa, Mäkeläntie 2, 4h, k, takkahuone, 2xwc, vh, kph, s, p, var, ak, 187,00m², 69 000,00 €

Unelmoitko maaseudun rauhasta, jossa lapset voivat kasvaa turvallisessa ympäristössä, ja arki soljuu luonnon helmassa? Tämä hyvin pidetty tiilitalo tarjoaa juuri sitä – kodikkaan tunnelman ja tilaa perheelle. Sijainti Ylämaan rauhallisella alueella, aivan kirkonkylän palveluiden tuntumassa, tarjoaa sekä maaseudun viehätyksen että arjen sujuvuuden.

Talo on rakennettu rinnetontille, ja vaikka se on pääosin alkuperäiskunnossa, on se erittäin siististi pidetty. Keittiö on uusittu ja avautuu kauniisti ruokailutilaan ja valoisaan olohuoneeseen, johon luonnonvalo tulvii suurista ikkunoista ja jossa perhe voi viettää yhteisiä hetkiä.

Talon lämmitys on hoidettu öljykattilalla, mutta lämmitysmuotoa voi halutessaan päivittää esimerkiksi ilmavesilämpöpumppuun.

Erityismaininnan ansaitsee autotalliin tehty muutos: tila on muutettu omalla sisäänkäynnillä varustetuksi vastaanottotilaksi, jossa on ikkuna vanhan autotallin oven paikalla. Tämä tekee siitä ihanteellisen esimerkiksi pienyrittäjän yrityskäyttöön, kuten hierontaan, parturi-kampaamoon tai terapiavastaanottoon. Se toimii myös loistavasti etätyöpisteenä, harrastustilana tai erillisenä tilana nuorille aikuisille.
Autolle on oma autokatos, joka vapauttaa autotallin tilan monipuoliseen käyttöön.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnon rauhaa, turvallista ympäristöä ja tilaa elää ja kasvaa. Ylämaan idyllinen ilmapiiri ja tilava tiilitalo tekevät tästä paikasta unelmien kodin perheelle.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta myy

Hanna Duba
Hanna DubaKiinteistönvälittäjä LKV, LVVhanna.duba@aitoasunnot.fi045 148 3008
Aitoasunnot Oy LappeenrantaY-tunnus: 2600809-4Valtakatu 32
53100 Lappeenranta
lappeenranta@aitoasunnot.fi+358 50 385 8396

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

60090271
60090271
Lappeenranta, Ylämaa
Mäkeläntie 2
54410 Lappeenranta
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, takkahuone, 2xwc, vh, kph, s, p, var, ak
5
119,50 m²
187,00 m²
1979
Heti

Hinta ja kustannukset

69 000,00 €
69 000,00 €
577,41 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Lisätiedot

Ulostyönnetty parveke
Asunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Ei
Avotakka
Tyydyttävä
Autotalli on muutettu vastaanottotilaksi, Keittiö on uusittu 2000-luvulla, Ilmalämpöpumppu on asennettu 2023, normaalia vuosihuoltoa.
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Öljylämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, ilmalämpöpumppu
Kunnan vesijohto
Kunnan
Koneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Betoni/tiili
Varusteet: astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormilla, jääkaappi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: korkki
Varusteet: takka
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti, paneeli, kivi
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneet yläkerrassa.

Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Yksi wc molemmissa kerroksissa.
Varusteet: lattiaan asennettu WC
Vaatehuone: Tilava vaatehuone alakerrassa.
Katto: Aumakatto
Katon pintamateriaali: Kuitusementtikate

Alkuperäinen varttikate.

Asunnon tontti

405-572-10-110
Vaahteristo
1 371,00 m²
Rinne
Oma
Asemakaava
Autokatos

Muut lisätiedot

Sähköliittymä, vesiliittymä, viemäriliittymä