Aivan ydinkeskustassa, rauhallisen päättyvän kadun päässä sijaitseva tilava yksiö on täydellinen yhdistelmä keskeistä sijaintia ja kodikasta rauhaa. Tämä hissitalon ylimmän kerroksen helmi tarjoaa upeat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Asunto on valoisa, ja sen ehdoton kohokohta on iso, länteen suuntautuva lasitettu parveke, joka tuo lisämukavuutta asumiseen ja toimii viihtyisänä oleskelutilana ympäri vuoden.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva..
Hissitalon ylimmästä kerroksesta avautuvat näkymät kruunaavat kokonaisuuden – nauti kaupungin sykkeestä omassa rauhassasi. Lisäksi lähellä sijaitsevat kaikki palvelut, kulttuuri- ja viihdetarjonta sekä hyvät liikenneyhteydet. Tämä asunto on täydellinen valinta niin urbaanista elämästä nauttivalle kuin sijaintia ja asumismukavuutta arvostavalle.
Kohdetta myy
Aitoasunnot Oy LappeenrantaY-tunnus: 2600809-4Valtakatu 32
53100 Lappeenrantalappeenranta@aitoasunnot.fi+358 50 385 8396
53100 Lappeenrantalappeenranta@aitoasunnot.fi+358 50 385 8396
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
60205861
60205861
Raatimiehenkatu 20
53100 Lappeenranta
53100 Lappeenranta
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h,kk,vh,kylpyhuone
1
37,00 m²
37,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, saattaa poiketa hyvinkin paljon nykystandardien mukaisesta mittaustavasta
pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, saattaa poiketa hyvinkin paljon nykystandardien mukaisesta mittaustavasta
3/3
1984
Neuvoteltavissa
Vapautuu nopeasti
Vapautuu nopeasti
Hinta ja kustannukset
86 000,00 €
86 000,00 €
2 324,32 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
164,72 € / kk
Hoitovastike 164,72 € / kk
Hoitovastike 164,72 € / kk
25,00 € / kk / hlö
Autohallipaikka: 40 €/kk
Varainsiirtovero 1,50 % velattomasta kauppahinnasta
Lisätiedot
Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: länsi
tilava parveke
Ilmansuunta: länsi
tilava parveke
Ei
Hyvä
Pintaremonttia
keittiökaapistot uusittu
kylpyhuone laatoitettu
keittiökaapistot uusittu
kylpyhuone laatoitettu
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittokomero
ikkunallinen
Varusteet: jääkaappipakastin, induktioliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
ikkunallinen
Varusteet: jääkaappipakastin, induktioliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Alkovi
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteisessä kaapisto
Kellari tai kellarikomero
Vaatehuone: Tilava vaatehuone: hyllytilaa, vaatetanko
Katto: Aumakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Aumakatto/tasakatto
pelti/huopakate
Katon pintamateriaali: Peltikate
Aumakatto/tasakatto
pelti/huopakate
Taloyhtiö
Asunto Oy Karankulma
Kellarikomero, talopesula, väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna
40
11
1 025,50 m²
Kylpyhuoneiden osittaista korjausta 1996
Ylempien parvekekattojen vesikatteet uusittu , lämmityksen perussäätö 2001
liikehuoneistojen ilmastoinnin korjaus
jätekatos rakennettu 2002 - Abloy exec lukitus 2002 - kuntoarvio 2009
elementtisaumaus 2011
kaikki alkuperäiset wc-istuimet uusittu 2012
sokkelin vesieristys Pormestarinkadun puoleiselle sivulle 2014
iv-kanavien puhdistus ja säätö 2015
huopakate ja reunapellit uusittu 2016
autohallin valaistus uudistettu 2018 - autohallin nosto-ovi ja poistopuhallin uusittu 2018/2019
saunaosaston saneeraus 2019
Raatimiehenkadun puoleinen rautaportti uusittu ja automatisoitu 2019
myrskypellit asennettu räystäille 2020
lämpökeskuksen uusiminen 2021 + linjasäätö- ja sulkuventtiilit, sekä patteritermostaatit ja säätöventtiilit 2021
Kaivokadun portti uusittiin ja varustettiin sähköisellä oviautomatiikalla 2022 - kulkuluiskat A ja B ulkorappusiin 2022 - A-portaan katutason ulko-oven automatisointi 2022
Ikkunaremontin suunnittelu 2023
yläpohjan viemärituuletusputkien eristys 2023
Ikkunaremontin käynnistäminen hyväksytty yhtiökokouksessa 6/2024. Valtuutettu hallitus hoitamaan urakkaneuvottelut ja rahoitus kustannusarvion 250000 euron mukaisesti. Haetaan remonttilainaa 250000 euroa 15 v. takaisinmaksuajalla
Ylempien parvekekattojen vesikatteet uusittu , lämmityksen perussäätö 2001
liikehuoneistojen ilmastoinnin korjaus
jätekatos rakennettu 2002 - Abloy exec lukitus 2002 - kuntoarvio 2009
elementtisaumaus 2011
kaikki alkuperäiset wc-istuimet uusittu 2012
sokkelin vesieristys Pormestarinkadun puoleiselle sivulle 2014
iv-kanavien puhdistus ja säätö 2015
huopakate ja reunapellit uusittu 2016
autohallin valaistus uudistettu 2018 - autohallin nosto-ovi ja poistopuhallin uusittu 2018/2019
saunaosaston saneeraus 2019
Raatimiehenkadun puoleinen rautaportti uusittu ja automatisoitu 2019
myrskypellit asennettu räystäille 2020
lämpökeskuksen uusiminen 2021 + linjasäätö- ja sulkuventtiilit, sekä patteritermostaatit ja säätöventtiilit 2021
Kaivokadun portti uusittiin ja varustettiin sähköisellä oviautomatiikalla 2022 - kulkuluiskat A ja B ulkorappusiin 2022 - A-portaan katutason ulko-oven automatisointi 2022
Ikkunaremontin suunnittelu 2023
yläpohjan viemärituuletusputkien eristys 2023
Ikkunaremontin käynnistäminen hyväksytty yhtiökokouksessa 6/2024. Valtuutettu hallitus hoitamaan urakkaneuvottelut ja rahoitus kustannusarvion 250000 euron mukaisesti. Haetaan remonttilainaa 250000 euroa 15 v. takaisinmaksuajalla
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana 2024-2028
Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, ikkunaremontin suunnittelu 2023 ja uusimien 2024,
vesikaton huoltotarkastus ja sen mukaiset korjaustoimenpiteet,
huonokuntoisten/alkuperäisten kylpyhuoneiden korjaukset, yhtiön osuus vesieristystöistä ja tarvittaessa lattiakaivon uusinta,
IV- kanavien puhdistus ja säätö, iv-koneiden uusinnat tarvittaessa
Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, ikkunaremontin suunnittelu 2023 ja uusimien 2024,
vesikaton huoltotarkastus ja sen mukaiset korjaustoimenpiteet,
huonokuntoisten/alkuperäisten kylpyhuoneiden korjaukset, yhtiön osuus vesieristystöistä ja tarvittaessa lattiakaivon uusinta,
IV- kanavien puhdistus ja säätö, iv-koneiden uusinnat tarvittaessa
Anne Pääkkönen Retta isännöinti
Huoltoyhtiö
D2018
16.01.2024 tehty
1 886,00 m²
Oma
Asemakaava
Lappeenrannan kaupunki
Lappeenrannan kaupunki
Muut lisätiedot
Autohallipaikat: 55
Avarat näkymät
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, urheiluhalli, jäähalli, uimahalli, uimaranta, golfkenttä, urheilukenttä, jalkapallokenttä
Ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, posti, yliopisto, korkeakoulu, lukio, yläaste, terveysasema, kirjasto
Paikallisliikenne