Tilaa ja valoa kahdessa kerroksessa!
Tämä todella siistikuntoinen ja huolella pidetty omakotitalo (160 m²) ja erillinen tilava talousrakennus (61,5 m²) sijaitsevat rauhallisella pientaloalueella kävelyetäisyydellä keskustasta. Moderni remontoitu keittiö avautuu ruokailutilaan ja tilat jatkuvat olohuoneeseen, johon tulvii valoa kaariseinän isoista ikkunoista. Yläkerrassa on reilunkokoinen aula, josta on kulku ilta-auringossa kylpevälle parvekkeelle ja kaksi todella tilavaa makuuhuonetta sekä wc/kylpyhuone. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on vaatehuoneet. Alakerran pesutilat, kodinhoitohuone ja wc on remontoitu nykyaikaisiksi.
Sähkölämmityksen tukena on keskeisellä paikalla oleva varaava takka ja kaksi ilmalämpöpumppua.
Piharakennuksessa on kahden auton talli, varasto, käyttöullakko, wc ja työhuone omalla sisäänkäynnillä vaikka etätyöpisteeksi. Myös autotallissa on ilmalämpöpumppu.
Suojaisa vehreä tontti on oma ja 2021 tehty piharemontti on ammattilaisen toteuttama.
Ruokakauppa, koulut ja liikuntapuisto ovat kävelyetäisyydellä ja moottoritiellekin on nopea ajomatka.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Sovi oma esittelyaikasi!
Kohdetta myy
Marjaana FalckKiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistajamarjaana.falck@aitoasunnot.fi+358 45 261 7160
Aitoasunnot Oy RiihimäkiY-tunnus: 2600809-4Hämeenkatu 9-15
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
60719181
60719181
Riihimäki, Juppala
Ruotsinkatu 44 a
11120 Riihimäki
Ruotsinkatu 44 a
11120 Riihimäki
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
3-4 h, k, rt, wc, khh, kph, s,kph/wc, 2vh, parv, terassi, at/var
4
142,00 m²
79,50 m²
221,50 m²
Asuinrakennus 142/160 m² (huoneistoala/kerrosala), autotalli/varastorakennus 61,50 m² (kerrosala). Kokonaispinta-ala 221,50 m² sisältää molemmat rakennukset. Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin eikä niitä ei ole tarkistusmitattu.
1999
1999
Neuvoteltavissa
Hinta ja kustannukset
329 000,00 €
329 000,00 €
2 316,90 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
525,38 € / v
Sähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan.
Kokonaissähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla
19.855 kwh/v. 2024 (sisältää käyttösähkön ja
molempien rakennusten lämmityssähkön).
Jätehuolto. Nuohous.
Kokonaissähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla
19.855 kwh/v. 2024 (sisältää käyttösähkön ja
molempien rakennusten lämmityssähkön).
Jätehuolto. Nuohous.
Lisätiedot
Yläaulasta kulku sisäpihan puolella olevalle parvekkeelle.
Asunnossa on sauna
Sauna remontoitu 2021. Lattia: laatta. Seinät: paneeli. Sähkökiuas.
Sauna remontoitu 2021. Lattia: laatta. Seinät: paneeli. Sähkökiuas.
Vehreä ja suojaisa pihapiiri, nurmikkoa, istutuksia, pergola, pensasaitaa, pihavaloja. Pihavarasto (uusittu 2021, jolloin tehty piharemontti).
Patio: Pihalla pergola.
Patio: Pihalla pergola.
Kyllä
Suojaisalle sisäpihan puolella olevalle terassille kulku sekä
olohuoneesta että kodinhoitohuoneesta.
Suojaisalle sisäpihan puolella olevalle terassille kulku sekä
olohuoneesta että kodinhoitohuoneesta.
Varaava takka
Hyvä
2018: katon pesu ja käsittely suoja-aineella (nanopinnoite).
2019: lisätty kadun puolelle sadevesikaivot ja kaupungin hulevesiverkkoon
liittyminen.
2018: keittiön kaapiovien rungot (Noblessa)
2021: tilaustyönä ovien etusarjat
vaihdettu, yläkaappeja lisätty, kvartsitaso ja tiskiallas, välitila laatoitettu, integroitu
astianpesukone, muut kodinkoneet vuodelta 2018.
2020: kaikki seinäpinnat tapetoitu / maalattu, kalanruototammiparketti asennettu
lattioihin alakertaan ja yläkertaan (Meister, Natural Plain Oak). Olohuoneeseen kiinteä hyllystö tilaustyönä.
2021: kodinhoitohuoneeseen uudet kalusteet, laatoitus (lattia ja seinät), lämminvesivaraaja, Tapwell hana.
2021: sauna ja pesuhuone uusittu, vesieristys, laatoitus, molemmat suihkut uusittu, saunan katto ja seinäpaneelit, valaistus, lauteet ja kiuas.
2021: tuulikaappiin kaappien liukuovet vaihdettu, patterisuojus, eteiseen kiinteä eteiskaluste,
alakerran WC:n remontti: laatoitus uusittu, tapetti, seinä-WC, allaskaluste, Otsoson Meri allas, Tapwell hana + bideesuihku.
2021: piharemontti (PihausOy): maapohjan vaihto, laatoitus (Lakan Loimukivet), valaistus, istutusalueet, terassit uusittu ja laajennettu (Lunawoodin TWPC lämpöpuukomposiittia) , pihan perille uusi piha-/polttopuuvarasto, naapurien väliset pensasaidat uusittu, pergola.
Ilmalämpöpumput: autotalli 2020, asuinrakennuksen alakerta 2022 ja yläkerta 2024.
2024: ilmanvaihtokanavien nuohous ja huolto, ilmanvaihtokoneen huolto.
2024: rakennusten huoltomaalaus.
2025: ilmanvaihto säädetty.
WC, kylpyhuone ja saunaremontti tehty ammattilaisen (Rakennus ja Saneeraus Siik) toimesta.
Tulisijan nuohoukset tehty vuosittain.
Sisustusremontin on toteuttanut ammattilainen.
2019: lisätty kadun puolelle sadevesikaivot ja kaupungin hulevesiverkkoon
liittyminen.
2018: keittiön kaapiovien rungot (Noblessa)
2021: tilaustyönä ovien etusarjat
vaihdettu, yläkaappeja lisätty, kvartsitaso ja tiskiallas, välitila laatoitettu, integroitu
astianpesukone, muut kodinkoneet vuodelta 2018.
2020: kaikki seinäpinnat tapetoitu / maalattu, kalanruototammiparketti asennettu
lattioihin alakertaan ja yläkertaan (Meister, Natural Plain Oak). Olohuoneeseen kiinteä hyllystö tilaustyönä.
2021: kodinhoitohuoneeseen uudet kalusteet, laatoitus (lattia ja seinät), lämminvesivaraaja, Tapwell hana.
2021: sauna ja pesuhuone uusittu, vesieristys, laatoitus, molemmat suihkut uusittu, saunan katto ja seinäpaneelit, valaistus, lauteet ja kiuas.
2021: tuulikaappiin kaappien liukuovet vaihdettu, patterisuojus, eteiseen kiinteä eteiskaluste,
alakerran WC:n remontti: laatoitus uusittu, tapetti, seinä-WC, allaskaluste, Otsoson Meri allas, Tapwell hana + bideesuihku.
2021: piharemontti (PihausOy): maapohjan vaihto, laatoitus (Lakan Loimukivet), valaistus, istutusalueet, terassit uusittu ja laajennettu (Lunawoodin TWPC lämpöpuukomposiittia) , pihan perille uusi piha-/polttopuuvarasto, naapurien väliset pensasaidat uusittu, pergola.
Ilmalämpöpumput: autotalli 2020, asuinrakennuksen alakerta 2022 ja yläkerta 2024.
2024: ilmanvaihtokanavien nuohous ja huolto, ilmanvaihtokoneen huolto.
2024: rakennusten huoltomaalaus.
2025: ilmanvaihto säädetty.
WC, kylpyhuone ja saunaremontti tehty ammattilaisen (Rakennus ja Saneeraus Siik) toimesta.
Tulisijan nuohoukset tehty vuosittain.
Sisustusremontin on toteuttanut ammattilainen.
D2018
Sähkölämmitys, puulämmitys
Varaava takka olohuoneessa, ilmalämpöpumput asuinrakennuksen molemmissa kerroksissa sekä yksi piharakennuksessa.
Asuinrakennuksen alakerrassa katto- ja lattialämmitys, yläkerrassa aulassa kattolämmitys, kylpyhuoneessa lattialämmitys ja makuuhuoneissa sähköpatterit.
Varaava takka olohuoneessa, ilmalämpöpumput asuinrakennuksen molemmissa kerroksissa sekä yksi piharakennuksessa.
Asuinrakennuksen alakerrassa katto- ja lattialämmitys, yläkerrassa aulassa kattolämmitys, kylpyhuoneessa lattialämmitys ja makuuhuoneissa sähköpatterit.
Kunnan vesijohto
Riihimäen kaupungin vesiliittymä.
Riihimäen kaupungin vesiliittymä.
Kunnan
Riihimäen kaupungin jätevesiliittymä.
Riihimäen kaupungin jätevesiliittymä.
Koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmönttalteenotto
Kaapelitv-valmius ja valokuituvalmius (ostaja tekee halutessaan liittymäsopimukset).
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalit: asuintiloissa kalanruototammiparketti (asennettu 2020, Meister Natural Plain Oak).
Kosteissa tiloissa laatta.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalit: asuintiloissa kalanruototammiparketti (asennettu 2020, Meister Natural Plain Oak).
Kosteissa tiloissa laatta.
Kaapistot, tasotilaa, jääkaappi/pakastin (side by side), liesituuletin, astianpesukone
(integroitu), induktioliesitaso, erillisuuni.
Keittiö remontoitu, rungot Noblessa, 2021 ovien etusarjat vaihdettu tilaustyönä tehtyihin, lisätty yläkaapit. Välitila laatoitettu. Astianpesukone uusittu 2021, muut kodinkoneet 2018. Työtasot: kivi. Lattia: laatta.
(integroitu), induktioliesitaso, erillisuuni.
Keittiö remontoitu, rungot Noblessa, 2021 ovien etusarjat vaihdettu tilaustyönä tehtyihin, lisätty yläkaapit. Välitila laatoitettu. Astianpesukone uusittu 2021, muut kodinkoneet 2018. Työtasot: kivi. Lattia: laatta.
Olohuoneessa varaava takka ja mittatilaustyönä teetetty kiinteä hyllykkö. Lattia: parketti. Kulku terassille.
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuoneet. Lisäksi päämakuuhuoneessa liukuovikaapisto. Lattiat: parketti.
Mahdollisuus erottaa yksi makuuhuone lisää olohuoneesta.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Mahdollisuus erottaa yksi makuuhuone lisää olohuoneesta.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kph remontoitu 2021. Lattia ja seinät laatoitettu, kaksi suihkua.
Alakerran WC remontoitu 2021: seinä-WC, laatoitus uusittu, tapetti, allaskaluste, allas, bideesuihku.
Yläkerrassa toinen kalustettu WC, jonka yhteydessä suihku.
Yläkerrassa toinen kalustettu WC, jonka yhteydessä suihku.
Eteisessä kiinteä eteiskaluste (2021), tuulikaapissa olevan kaapiston liukuovet vaihdettu ja tehty patterisuojus.
Aula: Yläaulassa ilmalämpöpumppu.
Aula: Yläaulassa ilmalämpöpumppu.
Kaapistot, tasotilaa, pesukoneliitäntä, kulku ulos talon päätyyn. Kodinhoitohuone remontoitu 2021: uudet kalusteet, seinien ja lattian laatoitus, lämminvesivaraaja
uusittu.
uusittu.
Kaksi vaatehuonetta yläkerrassa, kaapistot, autotallin yhteydessä varastotilaa ja käyttöullakko, erillinen pihavarasto.
Vaatehuone: Kaksi tilavaa vaatehuonetta yläkerrassa.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate
2018: katto pesty ja käsitelty suoja-aineella (nanopinnoite).
Katon pintamateriaali: Tiilikate
2018: katto pesty ja käsitelty suoja-aineella (nanopinnoite).
Asunnon tontti
694-8-9012-26
717,00 m²
Tasamaa
Oma
Rakennusoikeus käytetty.
Asemakaava
Riihimäen kaupunki p. 019 7584000/kaavoitus
Riihimäen kaupunki p. 019 7584000/kaavoitus
Talousrakennus
Erillinen talousrakennus 61,50 m²:
kahden auton talli, varasto, käyttöullakko, wc ja työhuone omalla sisäänkäynnillä.
Varasto
Erillinen piha-/puutarhavälinevarasto.
Erillinen talousrakennus 61,50 m²:
kahden auton talli, varasto, käyttöullakko, wc ja työhuone omalla sisäänkäynnillä.
Varasto
Erillinen piha-/puutarhavälinevarasto.
Muut lisätiedot
Liikuntapuisto kävelyetäisyydellä.
Lähin ruokakauppa n. 400 m.
Keskusta n. 1,50 km.
Alakoulu n. 500 m, yläkoulu n. 800 m.
Keskusta n. 1,50 km.
Alakoulu n. 500 m, yläkoulu n. 800 m.
Rautatieasema n. 1,90 km. Paikallisliikenteen bussipysäkki n. 200 m.
Sähköliittymä, vesiliittymä, viemäriliittymä
Kaapistot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu (3 kpl, kaksi asuinrakennuksessa, kolmas autotallissa), istutukset.
Valvontakamerat.
Valvontakamerat.