Idyllinen punainen talo Hirvensalmella – pihasauna, puutarha ja rantaoikeus
Ryhdikäs 1948 rakennettu omakotitalo 60 m², joka sopii niin vakituiseksi kodiksi kuin ympärivuotiseksi vapaa-ajan paikaksi. Taloa on remontoitu kattavasti vuosien varrella (mm. katto, sähköt, keittiö, kylpyhuone). Lämmityksenä sähkö ja puu, tunnelmaa luovat puuhella ja leivinuuni.
🌿 3 176 m² tontti: marjapensaita, hedelmäpuita ja kesähuone ullakolla
🔥 Perinteinen hirsisauna puukiukaalla
🚤 Rantaoikeus Ryökäsvedelle (Puulan vesistö)
🚗 Mäntyharju 12 km, Mikkeli 32 km – tie perille ympäri vuoden
Myyntihinta: 59 000 €
📞 Ari Närhi, LKV – 044 236 8250 – ari.narhi@aitoasunnot.fi
Kohdetta myy
Aitoasunnot | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Maaherrankatu 14
50100 MIKKELImikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
50100 MIKKELImikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Sijainti
Google Maps opastaa.
Perustiedot
61533791
61533791
Hirvensalmi, Monikkala
Huruksentie 21
52510 Hirvensalmi
Huruksentie 21
52510 Hirvensalmi
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
Tupak , mh, oh, kph/wc, et, lasik, kesähuone, ullakko, kellari, katettu kuisti
2
60,00 m²
60,00 m²
Hirvensalmen kunnan rakennusvalvonnan rekisteritiedon mukaan päärakennuksen huoneistoala n. 60 m², ei tarkastusmitattu.
1
1948
01.07.2025
Päivämäärä
Hinta ja kustannukset
59 000,00 €
59 000,00 €
983,33 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
140,00 € / v
35,50 € / v
Lisätiedot
Ei
Ei
Puutarhamainen nurmi piha-alue, jota reunustaa suojapuusto. Marjapensaita, hedelmäpuita, pieni mansikkamaa ja koristepensaita.
Ei
Leivinuuni, muu
Tupakeittiössä perinteiset puuhella ja leivinuuni.
Tupakeittiössä perinteiset puuhella ja leivinuuni.
Ei luokiteltu
Ikäisekseen hyväkuntoinen ja ryhdikäs talo, jota on peruskorjattu ja remontoitu merkittävästi 2000-luvun aikana. Rakennuksella on hyvä käyttökunto ja se soveltuukin sen nykyiseen käyttötarkoitukseen, eli ympärivuotiseen loma-asumiseen ilman merkittäviä korjauksia ja remontteja.
Nykyisen omistan toimesta suoritetut merkittävimmät korjaukset ja remontit:
noin v. 1995
-uusi porakaivo
v. 2001
-lattiat ja sähköt uusittu
-asennettu vesijohdot ja viemäröinti
-rakennettu wc/suihkutila
-ullakkokerroksen uusiminen
v. 2008
-keittiökalusteiden uusiminen
v.2013
-painesäiliö uusittu
-asennettu uusi peltikatto
v.2015
-imeytyskenttä uusittu
noin v. 1995
-uusi porakaivo
v. 2001
-lattiat ja sähköt uusittu
-asennettu vesijohdot ja viemäröinti
-rakennettu wc/suihkutila
-ullakkokerroksen uusiminen
v. 2008
-keittiökalusteiden uusiminen
v.2013
-painesäiliö uusittu
-asennettu uusi peltikatto
v.2015
-imeytyskenttä uusittu
Ei
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähkölämmitys, puulämmitys
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Kiinteät sähköpatterit, kosteassa tilassa sähköinen lattialämmitys.
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Kiinteät sähköpatterit, kosteassa tilassa sähköinen lattialämmitys.
Porakaivo, oma
Liki 100 m syvä noin v. 1995 tehty porakaivo. Veden laadusta ei tutkimusraporttia, mutta vettä käytetään talousvetenä.
Liki 100 m syvä noin v. 1995 tehty porakaivo. Veden laadusta ei tutkimusraporttia, mutta vettä käytetään talousvetenä.
Oma, umpisäiliö, saostuskaivo
Painovoimainen
Antenni-TV
Alueella operaattorista riippuen 4 g ja 5 g yhteydet.
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Puurunko/puuverhous
Puurunko/puuverhous
Tupakeittiö ruokailutilalla, jonka varustukseen kuuluvat:
Jääkaappi, sähköliesi, puuhella, leivinuuni, apk-valmius, keittiökaapistot ja -tasot, lämminvesi ja viemäröinti.
Pintamateriaalit: lattia puu, seinät maalattu/puolipaneeli/tapetti (välitila kaakeli), katto maalattu paneeli.
Jääkaappi, sähköliesi, puuhella, leivinuuni, apk-valmius, keittiökaapistot ja -tasot, lämminvesi ja viemäröinti.
Pintamateriaalit: lattia puu, seinät maalattu/puolipaneeli/tapetti (välitila kaakeli), katto maalattu paneeli.
Pintamateriaalit: lattia lakattu puu, seinät tapetti, katto maalattu paneeli.
Pintamateriaalit: lattia lakattu puu, seinät tapetti, katto maalattu paneeli.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneiden määrä: 1
Pieni suihku-/wc-tila, jonka varustukseen kuuluvat:
Suihku, suihkuverho, allas, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, vedeneristys, lattialämmitys sähköllä.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto maalattu levy.
Suihku, suihkuverho, allas, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, vedeneristys, lattialämmitys sähköllä.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto maalattu levy.
Sisäänkäynti rakennukseen kylmän lasikuistin kautta.
Tekninen tila: Rakennuksen tekninen tila sen alapuolella olevassa pienessä kellaritilassa, jonne käynti rakennuksen sisäpuolelta. Tilassa lämminvesivaraaja sekä painevesisäiliö.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Hyväkuntoinen katto, joka uusittu v. 2013.
Katon pintamateriaali: Peltikate
Hyväkuntoinen katto, joka uusittu v. 2013.
Asunnon tontti
97-412-1-38
TAPIOLA
3 176,00 m²
Tasamaa
Oma
Rantaoikeus
Kiinteistölle on kirjattu venevalkama oikeus Puulan vesistöön kuuluvan Ryökäsveden Hintikanselän rannassa sijaitsevan kiinteistön (kiinteistötunnus 97-412-878-9) alueella. Venevalkamalle johtaa tieyhteys Kilkintieltä haarautuvaa Kolehmaisentietä pitkin. Kolehmaisentie on yksityistie, jonka osakkaaksi mahdollisuus liittyä, jolloin osakas saa samalla tiepuomin avaimen.
Ryökäsvesi
Kiinteistölle on kirjattu venevalkama oikeus Puulan vesistöön kuuluvan Ryökäsveden Hintikanselän rannassa sijaitsevan kiinteistön (kiinteistötunnus 97-412-878-9) alueella. Venevalkamalle johtaa tieyhteys Kilkintieltä haarautuvaa Kolehmaisentietä pitkin. Kolehmaisentie on yksityistie, jonka osakkaaksi mahdollisuus liittyä, jolloin osakas saa samalla tiepuomin avaimen.
Ryökäsvesi
Järvi
Ei kirjattuja rasituksia tai rajoituksia.
Tieoikeus rasitteena ja oikeutena. Kalastusta varten tarvittava alue oikeutena. Osuudet yhteiseen venevalkamaan sekä yhteisiin maa- ja vesialueisiin, mm. osuudet Hirvensalmen osakaskunnan yhteinen vesialue. Kts. kiinteistörekisteriote.
Tieoikeus rasitteena ja oikeutena. Kalastusta varten tarvittava alue oikeutena. Osuudet yhteiseen venevalkamaan sekä yhteisiin maa- ja vesialueisiin, mm. osuudet Hirvensalmen osakaskunnan yhteinen vesialue. Kts. kiinteistörekisteriote.
Kiinteistön kokonaisrakennusoikeuden määrä on 5 % rakennuspaikan pinta-alasta 3176 m², eli 158,80 m². Kiinteistöllä sijaitsevien nykyisten rakennusten kerrosala on yht. n. 157 m², joten lisärakentamisen toteuttaminen vaatii poikkeuslupaa tai mahdollisesti vanhojen rakennusten purkamista. Lisätietoja antaa Hirvensalmen kunnan rakennusvalvonta puh. vaihde (015) 727 111.
Yleiskaava
Kiinteistö sijaitsee alueella, jossa on voimassa Hirvensalmen kunnan Uutelan risteysalueen 12.11.2012 vahvistettu osayleiskaava, jossa kiinteistöllä kaavamerkintä AP, mikä tarkoittaa pientalovaltaista asuinaluetta.
Kiinteistö sijaitsee alueella, jossa on voimassa Hirvensalmen kunnan Uutelan risteysalueen 12.11.2012 vahvistettu osayleiskaava, jossa kiinteistöllä kaavamerkintä AP, mikä tarkoittaa pientalovaltaista asuinaluetta.
Sauna
Ilmeisesti 1940-luvun alkupuolella rakennettu n. 18 m² hirsi-/puurakenteinen pihasauna, jossa laattaperusta, harjakatto kateaineena palahuopa. Tiloina sauna ja pukuhuone, lisäksi kattamaton kuisti. Puukiuas ja kuumavesipata. Kantovesi edessä olevasta rengaskaivosta ja viemäröinti kivipesän kautta maahan imeytykseen. Ei sähköä.
Aitta
2000-luvun alkupuolella rakennettu n. 9 m² kevythirsinen aitta, jossa pilariperusta, harjakatto kateaineena palahuopa. Ei sähköä.
Talousrakennus
Puurunkoinen ja lautaverhottu n. 70 m² talousrakennus, jossa talli- ja varastotilaa sekä perinteinen puucee. Rakennuksessa harjakatto kateaineena pelti. Sähkö jatkojohdolla.
Ilmeisesti 1940-luvun alkupuolella rakennettu n. 18 m² hirsi-/puurakenteinen pihasauna, jossa laattaperusta, harjakatto kateaineena palahuopa. Tiloina sauna ja pukuhuone, lisäksi kattamaton kuisti. Puukiuas ja kuumavesipata. Kantovesi edessä olevasta rengaskaivosta ja viemäröinti kivipesän kautta maahan imeytykseen. Ei sähköä.
Aitta
2000-luvun alkupuolella rakennettu n. 9 m² kevythirsinen aitta, jossa pilariperusta, harjakatto kateaineena palahuopa. Ei sähköä.
Talousrakennus
Puurunkoinen ja lautaverhottu n. 70 m² talousrakennus, jossa talli- ja varastotilaa sekä perinteinen puucee. Rakennuksessa harjakatto kateaineena pelti. Sähkö jatkojohdolla.
Muut lisätiedot
Ympäröivä metsäluonto antaa mahdollisuuden esim. metsämarjojen ja sienten keräämiseen sekä hyötyliikuntaan. Venevalkaman ja vesialueosuuksien ansiosta mahdollisuus kalastukseen ja veneilyyn Puulan vesistöalueella, jossa merkityt väylät.
Hirvensalmi n. 15 km, Mäntyharju n. 12 km, Mikkeli n. 32 km.
Auto ja linja-auto. Hyvä ympärivuotinen tieyhteys pihaan saakka, lyhytpoikkeama valtatieltä 5, jonka laidassa pikavuoropysäkki, josta mahdollisuus matkata etelän ja pohjoisen suuntaan.
Sähköliittymä
Järvi-Suomen Energia Oy 3 X 25 A sähköliittymä siirtyy kaupan yhteydessä ilman eri korvausta.
Järvi-Suomen Energia Oy 3 X 25 A sähköliittymä siirtyy kaupan yhteydessä ilman eri korvausta.