Kerrostalo, Koulukatu 24-26, Lappeenranta, Keskusta, 1h+kk, kph, lasp, 32,50 m², 65 000 €

Valoisa yksiö keskustan sydämessä – lasitettu parveke ja loistava sijainti

Etsitkö kotia aivan kaupungin ytimessä, jossa kaikki on käden ulottuvilla? Tämä valoisa yksiö tarjoaa täydellisen mahdollisuuden asua keskellä palveluita ja tapahtumia – tai sijoittaa arvostetulle alueelle, jossa vuokra-asunnoille on jatkuvasti kysyntää.

Tämä koti kaipaa uutta asukasta ja päivitystä, mutta potentiaalia riittää. Pintaremontilla saat tästä asunnosta helposti juuri oman näköisesi ja viihtyisän kaupunkikodin. Tilava huone tarjoaa selkeät puitteet sisustamiseen, ja isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa asuntoon.

Keittokomerossa on suuri ikkuna, jonka eteen mahtuu hyvin pieni aamiaispöytä – täydellinen paikka nauttia rauhallinen hetki aamukahvin äärellä. Asunnon ehdoton valtti on iso lasitettu parveke, joka avautuu rauhallisen takapihan suuntaan. Parveke toimii kesäisin lähes ylimääräisenä huoneena, ja lasitus pidentää käyttöaikaa keväästä syksyyn.

Sijainti ei voisi olla parempi – aivan keskustan sydämessä, mutta silti suojassa vilkkaimmilta kaduilta. Kaupat, kahvilat, ravintolat, terveyspalvelut sekä hyvät liikenneyhteydet löytyvät kaikki vain muutaman askeleen päästä. Tässä kodissa asuessasi autoa ei välttämättä tarvitse lainkaan.

Asunto sopii mainiosti niin ensiasunnoksi, sijoittajalle kuin kaupunkielämästä nauttivalle sinkulle tai pariskunnalle.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

62398038
62398038
Lappeenranta, Keskusta
Koulukatu 24-26
53100 Lappeenranta
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h+kk, kph, lasp
1
32,50 m²
32,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/3
1976
1976

Hinta ja kustannukset

65 000 €
65 000 €
2 000 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
169 € / kk
Hoitovastike 169 € / kk
Varainsiirtovero 1,50 % velattomasta kauppahinnasta
vesimaksu 35 €
sähkö kulutuksen mukaan
saunamaksu 10 €/kk
autopaikka 17 €/kk

Lisätiedot

Ei
Lasitettu
Ei
Tyydyttävä
Asunto on lähes alkuperäisessä kunnossa
-keittiön kaapit uusittu jossain vaiheessa
parveke lasitettu
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittokomero, jossa iso ikkuna
Varusteet: jääkaappi, sähköliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Valoisa
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi
Alkovi
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi

Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihku, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: muovi
Lattian pintamateriaali: muovi
Kellari tai kellarikomero
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Bitumikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Koulukara
Huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, talopesula, väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna
30
Kasvillisuus
1989/92 Maalattu ikkunat ja puuosat
1989 Asennettu termostaatit
1994 Korjattu ja maalattu julkisivut
1995 Asennettu veden vakiopaineventtiilit
1997 Uusittu kylmävesirunkolinja
Tehty lämmityksen perussäätö ja uusittu lämmönvaihdin
1999 Maalattu eteläsivun ikkunat
2000 Uusittu ulkopokat
2002 Maalattu porrashuoneet ja asennettu akustolevyt
Uusittu ulko-ovet
2003 Asennettu 9 kpl hajustoppeja
2005 Korjattu/pinnoitettu parvekkeiden lattiat
2007 Maalattu kadunpuoleiset sokkelit
2008 Uusittu kuivaushuoneen patteri ja puhallin
Korjattu vakiopaineventtiilit
Huoltomaalattu osa kadunpuolen ikkunoista ja
pihapuolen julkisivu
Maalattu saunan pukuhuoneet
2010 Uusittu saunan puuosat
Asennettu ovipuhelinjärjestelmä
2011 Uusittu jätekatos
2013 Uusittu huoneistojen ulko-ovet
Uusittu lukosto
2014 Maalattu sokkeli ja puusäleiköt
2015 Uusittu ikkunat ja parvekeovet
2016 Uusittu pohjoisnaapurin puoleinen väliaita
2018 Vesikalusteiden laaja tarkastus
2018 Elementtisaumausten uusiminen
2019 Yleisten tilojen valaisimien vaihto liiketunnistin-/ledeihin
2022 IV-nuohous
2023 Uusittu kylmän veden tonttijohto
2025 A4 kylpyhuoneremontti
Julkisivun ja parvekkeiden hankesuunnittelu 2026
vesikaton saneerauksen hankesuunnittelu 2026
seinäpinnoitteet ja lattiat (7 kpl) 1 kpl/vuosi alotus 2024
lämpöpaketin uusiminen 2026
Kontu Isännöinti Oy
010 411 8100
Huoltoyhtiö

Kiintestöhuolto Reijus Oy
D2018
5 945 m²
Oma
Asemakaava

Lappeenrannan kaupunki

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 11

Autotallit 7 kpl osakashallinnassa
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, uimaranta, uimahalli, jäähalli, urheiluhalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä, golfkenttä
Ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, posti, yliopisto,, korkeakoulu, lukio, yläaste, terveysasema, kirjasto
Paikallisliikenne