Mökki tai huvila, Mustaniementie 112, Mäntyharju, Tupa, kk, var, kuisti + rantasauna, 15 m², 92 000 €

Mustaniementie 112, Mäntyharju – Tunnelmallinen rantamökki jylhällä rinnetontilla

Etsitkö aidon järvimaiseman rauhaa, omaa rantaviivaa ja perinteistä hirsimökin tunnelmaa?
Mäntyharjun Mustaniemessä luonnonrauha, kauniit kalliot ja ilta-aurinkoon avautuva järvimaisema muodostavat kokonaisuuden, joka tarjoaa elämisen laatua kaikille, jotka arvostavat omaa rauhaa ja puhdasta luontoa Etelä-Savon sydämessä.

Aurinkoinen länsirinne ja omaa rantaa

Rinteeseen sijoittuva tontti avautuu suoraan länteen, tarjoten upeita auringonlaskuja järvelle. Jylhän luonnon muovaamat kalliot, kauniit männyt ja sammalpeitteiset maastonmuodot tekevät pihapiiristä poikkeuksellisen viihtyisän.

Rantaan johtaa kätevä kulkureitti ja jykevä puulaituri, josta on helppo pulahtaa kirkasvetiseen järveen uimaan. Täällä saat aitoa järviloman tunnelmaa – esimerkiksi iltauintien, kalastuksen tai SUP-lautailun merkeissä.

Perinteinen hirsimökki – lämminhenkinen ja toimiva

Päärakennus on rinteeseen kauniisti istuva perinteinen hirsimökki, jonka sisätiloissa on raikas ja valoisa tunnelma. Valkoiset pinnat, varaava takka/leivinuuni ja mökkikalusteet luovat lämpimän ja käytännöllisen kokonaisuuden pitkillekin oleskeluille.

Mökissä on:

tupa varaavalla takalla/leivinuunilla

makuutila

suojaisa terassi metsän ja järvimaiseman äärellä

käytännölliset säilytystilat

Rakennus on pidetty luonnollisessa asussa – niille, jotka arvostavat perinteistä mökkiä ilman liiallista modernisointia, tämä on oikea valinta.

Erillinen rantasauna – aitoa suomalaisen kesän tunnelmaa

Rannassa sijaitseva perinteinen hirsisauna tarjoaa löylyt, joissa yhdistyy vanhan ajan aitous ja järviloman parhaat hetket. Saunasta on lyhyt matka laiturille, joten vilvoittelu käy helposti.

Saunan puolella:

puukiuas ja kunnolla tilaa löylyille

ulkoterassi odotteluun ja vilvoitteluun

mahdollisuus nauttia järvinäkymistä ennen ja jälkeen saunan

Sijainti – Mäntyharjun arvostettu mökkialue

Mustaniemi on rauhallinen ja arvostettu alue Mäntyharjun lomarakentamisessa. Mäntyharju tunnetaan puhtaista järvistään, laajoista ulkoilualueistaan ja hyvistä palveluista.

Etäisyydet:

Mäntyharjun keskusta n. 10 –15 min

Repoveden kansallispuisto lähietäisyydellä

Kouvola ja Mikkeli sujuvien yhteyksien päässä

Tämä tekee kohteesta erinomaisen myös aktiiviselle vapaa-ajan viettäjälle – olitpa retkeilyn, maastopyöräilyn, melonnan tai rauhallisen mökkeilyn ystävä.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

63917351
63917351
Mustaniementie 112
52700 Mäntyharju
Mökki tai huvila
Ei
Omistusasunto
Tupa, kk, var, kuisti + rantasauna
2
15 m²
20 m²
1966
1966
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

92 000 €
92 000 €
6 133,33 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Kiinteistövero on noin 160 eur/v
Tiemaksu on noin 130 eur/v
Jätemaksukimppa noin 20 eur/v

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Erillinen rantasauna.
Mäntymetsää, varvikkoa, kalliota.
Kyllä
Takka
Hyvä
Päärakennuksen ja rantasaunan katot on uusittu v 2023 ja 2025.
Päärakennuksen pintaremontti v 2023.
Kompostikäymälä v 2023.
Laituri v 2023.
Sähköliittymä 3 x25A v 2024. (sähköjä ei ole kytketty eikä mittaria asennettu, kustannusarvio on 1700 eur)
Puulämmitys
Oma

Vesi otetaan järvestä ja
imeytetään maahan.
Painovoimainen
4-5g, mobiililaajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Tasot, kaapit
Puulattiat, Seinät hirrestä, katot on paneloitu.
Erillinen pesuhuone rantasaunassa. Lämminvesipata.
Erillinen kompostikäymälä.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Rantasaunan katossa on huopa.

Asunnon tontti

507-424-2-114
3 050 m²
Rinne

Kovapohjainen, pääosin kallioinen rinnetontti.
Oma
Oma ranta
Ranta avautuu länteen päin. Kovapohjainen hiekkaranta, osin kalliota. Ranta syvenee uimasyvyyteen nopeasti.

Mustajärvi
Järvi
Yleiskaava

RA, maks 200 krsm rak oik.
Sauna
Rantasauna: pesuh, s, kuisti n. 12/16m². Hirsirakenne. Leveät lauteet, puukäyttöinen kiuas, näkymä järvelle ikkunasta

Muut rakennukset
Kyllä
Oikeudet: Yhteinen vesialue 507-
424-876-1 Valtolan osakaskunta

Muut lisätiedot

Sähköliittymä

JSE, 3 x25A