Kerrostalo, Lappeenranta, Ihalainen, Paraistentie 5, 4h, k, kph, p, 83,00m², 134 000,00 €

  • Kodinhoitotila
    Kodinhoitotila
  • Kodinhoitotila

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kerrostaloasuntoon, jossa historia ja moderni tyyli kohtaavat ainutlaatuisella tavalla! Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä keskustaa, mutta rauhallisella ja viihtyisällä alueella, joka tarjoaa asukkailleen rauhaa ja helppoa arkea. Bonuksena ovat omat omenapuut ja puutarhapalsta!

Asunto sijaitsee 50-luvun kivitalossa ja viimeisen kahden vuoden aikana asunto on käynyt läpi täydellisen remontin, joka on toteutettu äärimmäisen hyvällä maulla. Uusi ja vanha yhdistyvät tässä kodissa luoden jännittävän ja kiehtovan tunnelman, johon ei voi olla ihastumatta.

Asunnossa on kolme huonetta, valoisa olohuone, tilava keittiö, tyylikäs kylpyhuone ja ihastuttava parveke. Vanhat lankkulattiat, alkuperäiset kaapit ja kauniit ikkunalaudat tuovat esiin 50-luvun charmia, samalla kun huolellisesti valitut modernit ratkaisut lisäävät asumismukavuutta ja tyyliä.

Sijainti on mitä mainioin – keskusta on aivan lähellä, ja lisäksi Kesämäen ylä- ja alakoulu sekä päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän historiaa ja nykyaikaa, rauhallisuutta ja keskeistä sijaintia. Tämä on asunto, johon rakastuu jokainen, joka sen näkee!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan.

Kohdetta myy

Hanna Duba
Hanna DubaKiinteistönvälittäjä LKV, LVVhanna.duba@aitoasunnot.fi045 148 3008
Aitoasunnot Oy LappeenrantaY-tunnus: 2600809-4Valtakatu 32
53100 Lappeenranta
lappeenranta@aitoasunnot.fi+358 50 385 8396

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

64336150
64336150
Lappeenranta, Ihalainen
Paraistentie 5
53650 Lappeenranta
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph, p
4
83,00 m²
83,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1953
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

134 000,00 €
134 000,00 €
1 614,46 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
481,40 € / kk
Hoitovastike 439,90 € / kk
Korjausvastike 41,50 € / kk

Lisätiedot

Ulostyönnetty parveke
Ei
Asunnossa on oma piha
Omat omenapuut ja puutarhapalsta.
Hyvä
Koko asunto on läpikäynyt remontin 2022-2024
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Painovoimainen
Antenni-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Varusteet: jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: lauta
Kaksi huoneista on makuuhuonekäytössä, yhteen on tehty ruokailuhuone. Lankkulattiat, maalatut seinät. Päämakuuhuoneessa on kokolattiamatto lankkulattian päällä.

Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuone on remontoitu 08/24
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet, allaskaappi, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kodinhoitotila keittiön kupeessa.
Varusteet: pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Lappeenrannan Voudinpuisto
Urheiluvälinevarasto, talopesula, askarteluhuone
Taloyhtiössä sauna
29
1987 Ikkunat uusittu talot 1 ja 3
1987 Etusääikkunat asennettu talo 5
1997 Julkisivujen maalaus kaikki talot
2004 Katot uusittu kaikki talot
2016 Lukoston uusinta ja koodilukot ulko-oviin.
2016 Pohjaviemärit uusittu kaikki talot
2016 Vesijohto uusittu kaupungin runkolinjalta taloyhtiön vesimittarille.
2017 Viemärin talojohto kaupungin runkoviemäristä uusittu.
2018 Huoneistojen pystyrunkoputket sukitettu ja huoneistohaarat pinnoitettu.
2020 Jätekatos uusittu.
2020 Lämmityksen linjasulut ja patteriventtiilit uusittu
2023 Talon 5 lämmönsiirrin uusittu ja talojen 1 ja 3 tuulikaappien maalaus.
Talojen tuulikaappien, päätyovien ja autotalliovien maalaus 2024
Rännien syöksytorvista tulevien vesien johtaminen pois rakennuksen vierustoilta.
Eija Rojo, Retta Isännöinti Oyj
p. +358505460434
eija.rojo@retta.fi
E2018
1,29 ha
Vuokratontti
3784 €/v
31.12.2035
Lappeenrannan kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot


Toteutetut autopaikat 26 kpl, Autotallipaikkoja 7 kpl.