Kerrostalo, Liisankatu 3, Lappeenranta, Pallo, 1h, kk, 24 m², 65 000 €

Tämä viehättävä koti sijaitsee loistavalla paikalla Lappeenrannan sydämessä, vain lyhyen kävelymatkan päässä keskustan palveluista, sataman eläväisestä tunnelmasta ja historiallisesta linnoituksesta. Valoisa huoneisto avautuu kauniisiin maisemiin Lappeenrannan kirkon suuntaan, ja ikkunat päästävät valon tulvimaan sisään ympäri vuoden. Asunto sijaitsee kivasti sisäpihan puolella, jonne liikenteen äänet eivät kantaudu, mikä takaa miellyttävän rauhan ja yksityisyyden.

Taloyhtiön piha on vehreä ja hyvin hoidettu, tarjoten kauniin näkymän ja mukavat puitteet arkeen – erinomainen paikka esimerkiksi kahvihetkille tai kesäiselle oleskelulle.

Asuntoa on uudistettu huolella ja vanhaa kunnioittaen. Materiaalit ja ratkaisut tukevat kodin alkuperäistä henkeä, mutta tarjoavat samalla nykypäivän asumismukavuuden. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen, mikä tuo varmuutta ja huolettomuutta tuleville vuosille.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, sijoittajalle kuin viehättäväksi kaupunkikodiksi. Se vapautuu joustavasti sopimuksen mukaan ja odottaa uusia asukkaita nauttimaan tunnelmastaan.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

65340970
65340970
Lappeenranta, Pallo
Liisankatu 3
53900 Lappeenranta
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h, kk
1
24 m²
24 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/5
1955
1955
Heti

Hinta ja kustannukset

65 000 €
61 156,80 €
3 843,20 €
2 708,33 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
180 € / kk
Hoitovastike 127,20 € / kk
Rahoitusvastike 52,80 € / kk
20 € / kk / hlö

Lisätiedot

Kyllä
Ranskalainen parveke
Ei
Hyvä
Huoneisto remontoitu
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Painovoimainen
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Keittokomero
Varusteet: jenkkikaappi, keraaminen liesi
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Varusteet: suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Pallonkulma
Huoneistokohtainen varasto, mankelihuone, talopesula, urheiluvälinevarasto

Sauna naapuri talossa, vintillä huoneistokohtainen varasto sekä varasto kellarissa
Taloyhtiössä sauna
48
1
62,80 m²
Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024
Julkisivun kuntotutkimus 2024
Talon 3 katon kunnostus 2023
Talon 3 katon kuntokartoitus 2022
Lukituksen uudistus 2020
Talon 4 katon kunnostus sekä talon 3 ja 4 räystäiden uusinta 2019
Talon 3 hissin kunnostus 2019
Ilmastoinnin puhdistus 2018
Patteriventtiilit uusittu 2018
Kuuman ja kylmä käyttöveden putkisto uusittu 2015
Valokuitukaapeli vedetty huoneistojen eteisiin asti 2015
TV- ja radioantennikaapelit sekä yleiskaapelointi uusittu 2015
Talojen sähköpääkeskukset uusittu 2015
Sähkönousujohdot ja huoneistojen sulaketaulut uusittu 2015
Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2015
Viemärin huoneistolinjat ja pystyrunkoputket pinnoitettu 2015
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010
Pohjaviemärit uusittu 2004
Hissit rakennettu 2000
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt:
2025 Yleistentilojen maalaus-/pinnoitustöitä
2025 Saunaosaston saneeraus
2025-2026 Julkisivusaneerauksen suunnittelu
2026 Hissin kuntotarkastus
2027-2028 Julkisivusaneerauksen toteutus
Etelä-Karjalan Tili ja Isännöinti Oy, Kievarinkatu 2, 53100 Lappeenranta, virpi.korhonen@ekti.fi
Huoltoyhtiö

Mv-kiinteistöhuolto
F2018
3 328 m²
Oma
Asemakaava

Lappeenrannan kaupunki

Muut lisätiedot

Autotallit: 2
Ulkoautopaikat: 12
Kauniit näkymät Lappeenrannan kirkon suuntaan
Sälekaihtimet/rullaverhot (pimentävät rullaverhot), kiinteät valaisimet