Kerrostalo, Lappeenranta, Koverinkatu 5, 2h, k, vh, lasp, 61,00m², 60 000,00 €

Tarjolla siistikuntoinen kaksio toisen kerroksen kerrostalossa. Asunnossa on juuri valmistunut upea, täysin remontoitu kylpyhuone, joka vastaa modernin kodin vaatimuksia. Taloyhtiössä on vuoden vaihteessa valmistunut laaja putkiremontti, joten suuret remontit on tehty, ja voit asettua asumaan huolettomasti.
Omistajalle kuuluu oma autokatospaikka, joka on myynnissä erikseen hintaan 1200 €.

Taloyhtiön tontti rajoittuu kauniiseen puistoalueeseen, ja aivan lähietäisyydellä on Saimaan ranta. Upea sijainti tarjoaa mahdollisuudet niin uimiseen kuin ulkoiluun erinomaisilla lenkkimaastoilla. Tämä on loistava valinta, jos arvostat luonnonläheistä ympäristöä ja toimivaa asumista mutta lähellä keskustaa.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta?
Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

65899164
65899164
Koverinkatu 5
53810 Lappeenranta
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, vh, lasp
2
61,00 m²
61,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1974
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

60 000,00 €
60 000,00 €
983,61 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
280,60 € / kk
Hoitovastike 280,60 € / kk
Vesimaksun ennakkomaksu 24 €/kulutuksen mukaan
varainsiirtovero 1,50 % kauppahinnasta
Taloyhtiössä on putkki- ja kylpyhuoneremontti loppusuralla. Tähän asunto-osakkeeseen kohdistuu noin 14700 €:n lainaosuus €. Sitä voi lyhentää n 95 €/kk. Summat tarkentuvat, kun remontti on saatu päätökseen.

Lisätiedot

Ei
Lasitettu
Ei
Hyvä
Pintaremonttia
kylpyhuone remontoitu kokonaan 2024/2025
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV

Elisa

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Tilava olohuone
Käynti parvekkeelle
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Hyvin kaapistoja
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden määrä: 1
Remontoitu 10-12/2024
Varusteet: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Hyvin säilytystilaa
Kellari tai kellarikomero
Vaatehuone: Tilava
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Huhtiniemenranta
Huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, talopesula
Taloyhtiössä sauna
18
Oleskelualueet, kasvillisuus
Lämpökeskus 1992
huopakatteen uusinta 1995
elementtisaumojen kunnostus 1995
sokkelin koeteuseristys 1996
rappu/porraskäytävien maalaus 1996
saunan saneeraus 2003
sokkelin maalaus 2008
roskakatoksen kate 2009
turvakisko nousutikkaisiin 2010
A2 ja A8 kylpyhuoneremontit 2011
jätekatoksen maalaus 2012
autolämmitystolpat 8 kpl 2013
B17 kylpyhuone korjaus 2013
rappukäytävien patteriventtiilien vaihto 2014
lukituksen uusinta 2015
kuntoarvio 2018
vakiopaineventtiilin käyttöönotto 2016
A1 kylpyhuoneremontti 2016
ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2017
B12 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaukset 2018
ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2020
pihakeinu katoksella 2021
LJH käyttövesipumpun uusinta 2021
porraskäytävien ulko-oven uusinta 2022
väestönsuojan tarkastus ja tiiviyskoe 2022
putkistojen kuntotutkimus 2022
lämmönvaihdin, patteri-ja linjasäätöventtiilit, verkoston säätö 2023
linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023
linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2024
Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2028
linjasaneeraus: käyttövesiverkoston saneeraus, kellarikerroksen valurautaviemäreiden uusinta ja seinäkaivolliset kylpyhuoneet (menossa)
Parvekkeiden ja sokkelin huoltomaalaus sekä tarvittavat betonikorjaukset
ilmanvaihdon nuohous ja säätö
pihan asfaltointi
palovarottimet
viemäreiden sukitus
Ekti Oy
Aki Kaikkonen 0503744160
Huoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Reijus Oy
D2013
24.10.2024 uusittu
2 699,00 m²
Oma
Asemakaava

Lappeenrannan kaupunki 05-6161
Yhtiöllä on rasitesopimukset Asunto Oy Kourulanrannan kanssa koskien Asunto Oy Huhtiniemenrannan väestönsuojan ja pesulaosaston käyttöä.

Yhtiö on osallisena (osuus 9 %) viiden taloyhtiön yhteisessä leikki- ja palloilualueessa.

Huoneistokohtainen vedenmittaus otetaan käyttöön alkuvuonna 2025


Taloyhtiössä on putkki- ja kylpyhuoneremontti loppusuralla. Tähän asunto-osakkeeseen kohdistuu noin 14700 €:n lainaosuus noin 14700 €. Sitä voi lyhentää n 95 €/kk. Summat tarkentuvat, kun remontti on saatu päätökseen.

Muut lisätiedot

Asunnon käytössä olevat autopaikat: autokatospaikka, autokatospaikka sähköpistokkeella

Autokatospaikka erillisellä sopimuksella 1200 €
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, urheiluhalli, jäähalli, uimahalli, uimaranta, golfkenttä, urheilukenttä, jalkapallokenttä
uimaranta
Ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, korkeakoulu, yliopisto, posti, terveysasema, kirjasto
Paikallisliikenne