Kerrostalo, Metsäsaimaankatu 17 as, Lappeenranta, Kivisalmi, 3h, k, 70 m², 62 000 €

Tämä neljännen kerroksen kolmio hurmaa valollaan ja viihtyisyydellään. Asunnossa on tehty kattava pintaremontti, jonka myötä kaikki pinnat ovat saaneet uuden, raikkaan ilmeen. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi ja laadukkailla materiaaleilla – se on todellinen kodin sydän, jossa on ilo kokkailla ja viettää aikaa.

Olohuone on avara ja valoisa, ja siitä avautuu näkymä rauhalliseen ympäristöön. Makuuhuoneet ovat tilavia ja helposti kalustettavia. Kylpyhuonetta ei ole vielä remontoitu, mutta se on siisti ja käyttökelpoinen sellaisenaan, tarjoten tulevalle omistajalle mahdollisuuden tehdä siitä juuri oman näköisensä.

Asunnon sijainti on erinomainen niille, jotka arvostavat rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Lähialueella on hyvät ulkoilumaastot, joissa voi nauttia lenkkeilystä, pyöräilystä tai rauhallisista kävelyistä. Samalla kaikki arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit valmista ja kauniisti remontoitua asuntoa rauhallisesta ympäristöstä – paikkaa, jossa on helppo viihtyä pitkään.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

66439349
66439349
Lappeenranta, Kivisalmi
Metsäsaimaankatu 17 as
53950 Lappeenranta
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k
3
70 m²
70 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
4/6
1973
1973
Muu

Viimeistään 15.11.2025

Hinta ja kustannukset

62 000 €
57 429,03 €
4 570,97 €
885,71 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
395,30 € / kk
Hoitovastike 355,10 € / kk
Rahoitusvastike 40,20 € / kk
22 € / kk / hlö

Lisätiedot

Kyllä
Sisäänvedetty parveke
Ei
Hyvä
Huoneisto remontoitu 2016 paitsi kylpyhuone
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Valokuitumahdollisuus

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: astianpesukone, integroidut kodinkoneet, jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tilava olohuone josta käynti parvekkeelle
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, peili, kylpyhuonekaapistot
Seinien pintamateriaali: muovi
Lattian pintamateriaali: muovi
Vaatehuone: Vaatehuoneeseen käynti eteisestä
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Piiluvanmäki
Huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone
Taloyhtiössä sauna
30
Vesikate 1993
Lukitus ja lämmönvaihdin 1999
Julkisivumaalaus 2002
Ikkunoiden uusiminen 2008
Hissin uusiminen 2012
Pyörävaraston, lämmönjakohuoneen lattianmaalaus ja seinien 2012
Käyttöveden tonttijohto uusittu 2013
IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, käyttövesiputken vuodon korjaus 2014
Huoneistojen vesikalusteiden uusiminen ja korjaustyöt 2014
Kylmiön laitteiden uusiminen 2015
Rakennuksen sokkeleiden vesieristystyö 2016
Porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2016
Autolämmitystolppien koteloiden uusiminen2018
Jätekatoksen verkottaminen 2018
Käyttövesijärjestelmän uusiminen , huoneistokohtaiset vesimittarit 2019
Pyykinkuivausaitauksen kunnostus ja maalaus, talkootyö 2019
Leikkipaikan muutostyöt turvallisuusmääräysten mukaisiksi 2019
IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2021
Porrasaulan ja tuulikaapin lattian uusiminen ja seinien maalaustyö 2021
Pihavalaistuksen muutos led-valaisimille 2021
Tonttiaidan uusiminen 2021
Hissin hälytysjärjestelmän liittymän päivitys 4 g-verkkoon 2023
Ilmanvaihtokoneen uusiminen 2023
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista
SUOSITELTU 2025-2030:
-Julkisivut ja parvekkeet: korjaus, elementtisaumojen uusiminen (2025)
-Vesikatto: korjaus ja varusteiden uusiminen (2025)
-Lämmitysjärjestelmä: venttiilien ja termostaattien uusiminen, tasapainotus ja optimointi (2025)
-Talosaunat: saneeraus (2026)
-Piha-alue: sisäänkäyntien ja kulkuväylien asfaltointi (2027)
-Vesikatto: tiivisteiden ja läpivientien tarkastus ja korjaukset (2028).
13.3.2025
Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet julkisivujen-, parvekkeiden ja vesikaton kunnostustyön kilpailuttamiseen sekä rahoitusjärjestelyjen valmistelemiseen käsiteltäväksi ylimääräisessä yhtiökokouksessa suunnitellun aikataulun mukaisesti.

Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet teettää suunnitelmat patteritermostaattien - ja venttiileiden uusimisesta ja lämmitysjärjestelmän säädöstä sekä hankkeen kilpailuttamisesta ja rahoitusjärjestelyjen selvittämisestä hanke-ehdotuksen tekemiseksi ylimääräistä yhtiökokousta varten.


Retta Isännöinti Oy, Lappeenranta, Sari Junnola, sari.junnola@retta.fi, 0102281822
Huoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
D2018
2 749 m²
Vuokratontti
16046.06 €/v
31.12.2082
Lappeenrannan kaupunki
Asemakaava

Www.lappeenranta.fi

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 26