Omakotitalo, Itäkaari 16, Hirvensalmi, Oh, k, 3mh, kph, s, wcx2, takkah, vh, teknt, kuisti , AT, 111 m², 79 000 €

Omakotitalo Hirvensalmen keskustassa – sopii myös vapaa-ajan asunnoksi Puulan läheisyydessä

Hirvensalmen keskustassa, rauhallisella ja arvostetulla paikalla mäen päällä, sijaitsee tämä yksitasoinen omakotitalo, joka tarjoaa toimivat tilat niin ympärivuotiseen asumiseen kuin vapaa-ajan käyttöön. Kirkko, kauppa ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Puulan vesistö sekä monipuoliset ulkoilumaastot löytyvät aivan läheltä

Vuonna 1979 rakennettu ja vuosien varrella huolella pidetty talo käsittää 111 m² asuintilaa ja 147 m² kokonaispinta-alaa. Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen: olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, kaksi wc:tä, takkahalli sekä reilusti säilytystilaa. Varaava takka ja puulämmitteinen sauna tuovat asumiseen viihtyisyyttä erityisesti vapaa-ajan käytössä.

Suojaisa ja puutarhamainen 2 096 m² oma tontti tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja harrastamiseen. Pihapiirissä on omenapuita sekä kirsikka- ja luumupuita, ja kokonaisuus sopii hyvin myös kesäasumiseen. Takapihalta alkavat ladut ja ulkoilureitit, mikä tekee sijainnista erinomaisen luonnossa liikkuvalle.

Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi monikäyttöinen talousrakennus, jossa on autotalli, verstas, puuliiteri, käyttöullakko sekä maakellari – loistava kokonaisuus esimerkiksi veneilijälle, nikkarille tai vapaa-ajan varustuksen säilytykseen.

Teknisiä parannuksia on tehty vuosien varrella: lämpökattila ja kiertopumput uusittu 2021, ikkunat ja ovet 2013 –2014 sekä vesikourut ja piipun pellitykset myöhemmin, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille

Miksi tämä kohde?

Omakotitalo Hirvensalmen keskustassa

Sopii vakituiseen asumiseen tai vapaa-ajan käyttöön

Lyhyt matka Puulalle ja luontoon

Yksitasoinen, toimiva pohjaratkaisu

Iso oma tontti ja hyvät talousrakennukset

Tämä kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän sijaintia, tilaa ja monikäyttöisyyttä – olipa etsinnässä koti tai vapaa-ajan tukikohta Puulan vesistön tuntumassa.

Esittelyt, Jari Palhomaa 0440-500550