Myytävänä idyllinen maatilapihapiiri Mäntyharjun Niinimäessä – tilava omakotitalo ja monipuoliset rakennukset
Etsitkö perheellesi tilavaa ja rauhallista asuinpaikkaa maaseudun rauhassa? Mäntyharjun Niinimäen kylässä on myytävänä noin 2 hehtaarin määräalana upea maatilapihapiiri, jossa on tilaa ja mahdollisuuksia monenlaisiin tarpeisiin. Kiinteistöä ympäröi kaunis metsä, joka luo täydellisen yksityisyyden ja luonnonläheisen tunnelman.
Päärakennus on vuonna 1986 valmistunut kaksikerroksinen puurakenteinen omakotitalo, jonka asuinpinta-ala on noin 159/167 m². Talossa on neljä tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Yläkerta on otettu myöhemmin asumiskäyttöön, mutta sen luvittamisesta ei ole merkintää. Talossa on sähkölämmitys, mutta lisälämpöä ja kodikasta tunnelmaa tuo leivinuuni, puuliesi ja varaava takka.
Päärakennuksen lisäksi pihapiirissä on tunnelmallinen savusauna, joka tarjoaa unohtumattomia löylyelämyksiä. Kesäpäivinä voit nauttia luonnosta ja grilliherkuista grillikatoksessa. Kaksi aittarakennusta tuovat lisämajoitustilaa vieraille.
Kiinteistön lisärakennukset tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia. Noin 300 m²
korkea konehalli, jossa on osittain betonilattia, sekä vanha navetta soveltuvat hyvin harrastuksiin, säilytykseen tai jopa pienimuotoiseen yritystoimintaan. Kiinteistöllä on oma porakaivo ja jätevesijärjestelmä.
Tämä harvinainen kohde on täydellinen sinulle, joka arvostat maaseudun rauhaa ja tilavaa asumista luonnon keskellä.
Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely: Ari Närhi, puh. 044-2368250.
Kohdetta myy
Aitoasunnot | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Maaherrankatu 14
50100 MIKKELImikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
50100 MIKKELImikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Sijainti
Google Maps sovellus opastaa perille.
Perustiedot
67477520
67477520
Ruuskalantie 25
52740 Mäntyharju
52740 Mäntyharju
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
Tupa, 4mh, k, rt, khh, kph/WC, 2xWC, 2Xvh, et, yläk. aulatila, 2xlasikuisti
167,00 m²
Mäntyharjun kunnan rakennusvalvonnan rakennusrekisteritiedon mukaan 1-kerroksen huoneistoala on n. 117 m², kerrosala n. 159 m² ja kokonaisala n. 167 m². 2-kerros rakennettu jälkikäteen ja sen pinta-alatietoja ei ole huomioitu ilmoitetuissa tiedoissa. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
2
1985
1986
Heti
Vapautuu kaupanteossa.
Vapautuu kaupanteossa.
Hinta ja kustannukset
69 000,00 €
69 000,00 €
357,27 € / v
250,00 € / v
Ruuskalan yksityistien ja Nironkylän yksityistien tiemaksut yhteensä. Perittävän tiemaksu suuruus vaihtelee vuosittain korjaus- ja ylläpitotarpeen mukaan.
Ruuskalan yksityistien ja Nironkylän yksityistien tiemaksut yhteensä. Perittävän tiemaksu suuruus vaihtelee vuosittain korjaus- ja ylläpitotarpeen mukaan.
Sähkö kulutuksen mukaan. Järvi-Suomen Energia Oy:n yleissähkön siirron perusmaksu 41,15 eur/kk ja yleissähkön siirtomaksu 4,76 snt/kWh. Perusmaksujen lisäksi sähköenergian hinta ja verot. Kohteen vuosikäyttöarvio, kun kohde ollut asuttuna on n. 24.000 kWh/v.
Lisätiedot
Ei
Asunnossa on sauna
Sähkötoiminen pilarikiuas, kulmalauteet, ikkuna ulos.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät ja katto paneeli.
Sähkötoiminen pilarikiuas, kulmalauteet, ikkuna ulos.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät ja katto paneeli.
Puuston reunustama vanha maatilapihapiiri, jossa melko tasainen piha-alue. Nurmialuetta, hedelmäpuita, marjapensaita, koristeistutuksia.
Ei
Varaava takka, leivinuuni, muu
Tiilestä muuratut takka, leivinuuni ja puuhella.
Tiilestä muuratut takka, leivinuuni ja puuhella.
Tyydyttävä
1990-luvulla yläkertaan rakennettu 2 makuuhuonetta, WC ja aulatila.
v. 2019 käyttövesiputkiston ja lämminvesivaraajan uusiminen.
v. 2020 tupaan ja ruokailutilaan uusittu vinyylilattia.
v. 2019 käyttövesiputkiston ja lämminvesivaraajan uusiminen.
v. 2020 tupaan ja ruokailutilaan uusittu vinyylilattia.
Ei
Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähkölämmitys, puulämmitys
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Oma, porakaivo
Oma, saostuskaivo, imeytyskenttä
Kiinteistöllä ei voimassa olevan jätevesiasetuksen mukaista selvitystä kiinteistön jätevesien käsittelystä.
Kiinteistöllä ei voimassa olevan jätevesiasetuksen mukaista selvitystä kiinteistön jätevesien käsittelystä.
Koneellinen poisto
Alueella toimivat operaattorista riippuen 4 G tai 5 G -yhteydet.
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Paikalla tehty, puurunko/lautaverhous.
Paikalla tehty, puurunko/lautaverhous.
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiökaapistot ja -tasot.
Pintamateriaalit: lattia laminaatti/laatta, seinät maalattu levy/tiili/välitilassa kaakeli, katto valkoiseksi maalattu paneeli.
Pintamateriaalit: lattia laminaatti/laatta, seinät maalattu levy/tiili/välitilassa kaakeli, katto valkoiseksi maalattu paneeli.
Erillinen ruokailutila, jossa tilaa reilunkokoiselle ruokailuryhmälle.
Pintamateriaalit: lattia vinyyli, seinät valkoiseksi maalattu puolipaneeli/tapetti, katto valkoiseksi maalattu paneeli.
Pintamateriaalit: lattia vinyyli, seinät valkoiseksi maalattu puolipaneeli/tapetti, katto valkoiseksi maalattu paneeli.
Tilava olohuone (tupa), olohuoneen ja ruokailutilan tilanjakajana takka.
Pintamateriaalit: lattia vinyyli, seinät tiili/valkoiseksi maalattu paneeli, katto valkoiseksi maalattu paneeli.
Pintamateriaalit: lattia vinyyli, seinät tiili/valkoiseksi maalattu paneeli, katto valkoiseksi maalattu paneeli.
Sijainti alakerrassa, yhden seinän leveydeltä kaappisäilytystilaa.
Pintamateriaalit: lattia parketti, seinät tapetti, katto valkoiseksi maalattu paneeli.
Sijainti alakerrassa, oma vaatehuone.
Pintamateriaalit: lattia parketti, seinät tapetti, katto valkoiseksi maalattu paneeli.
Sijainti yläkerrassa.
Pintamateriaalit: lattia lakattu puu, seinät maalattu levy, katto paneeli (osin viisto sisäkatto).
Sijainti yläkerrassa, kaappi säilytystilaa.
Pintamateriaalit: lattia lakattu puu, seinät maalattu levy, katto paneeli (osin viisto sisäkatto).
Makuuhuoneiden määrä: 4
Pintamateriaalit: lattia parketti, seinät tapetti, katto valkoiseksi maalattu paneeli.
Sijainti alakerrassa, oma vaatehuone.
Pintamateriaalit: lattia parketti, seinät tapetti, katto valkoiseksi maalattu paneeli.
Sijainti yläkerrassa.
Pintamateriaalit: lattia lakattu puu, seinät maalattu levy, katto paneeli (osin viisto sisäkatto).
Sijainti yläkerrassa, kaappi säilytystilaa.
Pintamateriaalit: lattia lakattu puu, seinät maalattu levy, katto paneeli (osin viisto sisäkatto).
Makuuhuoneiden määrä: 4
Suihku, allas, peili, kiinteä valaisin, WC-istuin, käsisuihku, lattialämmitys (epäkunnossa).
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneeli
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneeli
Alakerran WC
Allas- ja peilikaapisto, kiinteä valaisin, WC-istuin.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli/puolipaneeli, katto paneeli.
Yläkerran WC
Allas, peili, kiinteä valaisin, käsisuihku, WC-istuin.
Pintamateriaalit: lattia muovimatto, seinät maalattu levy, katto paneeli (viisto katto).
Allas- ja peilikaapisto, kiinteä valaisin, WC-istuin.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli/puolipaneeli, katto paneeli.
Yläkerran WC
Allas, peili, kiinteä valaisin, käsisuihku, WC-istuin.
Pintamateriaalit: lattia muovimatto, seinät maalattu levy, katto paneeli (viisto katto).
Avara alakerran eteistila, jossa nousee yläkertaan johtava portaikko, vaatesäilytystilaa.
Pintamateriaalit: lattia parketti, seinät valkoiseksi maalattu paneeli, katto valkoiseksi maalattu paneeli.
Aula: Yläkerrassa reilunkokoinen avara aulatila. Kaappi säilytystilaa
Pintamateriaalit: lattia lakattu puu, seinät maalattu levy, katto paneeli (osin viisto sisäkatto).
Pintamateriaalit: lattia parketti, seinät valkoiseksi maalattu paneeli, katto valkoiseksi maalattu paneeli.
Aula: Yläkerrassa reilunkokoinen avara aulatila. Kaappi säilytystilaa
Pintamateriaalit: lattia lakattu puu, seinät maalattu levy, katto paneeli (osin viisto sisäkatto).
Kaapistot ja taso, pesukonevalmius, pystymallinen lv-varaaja.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät valkoiseksi maalattu paneeli, katto valkoiseksi maalattu paneeli.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät valkoiseksi maalattu paneeli, katto valkoiseksi maalattu paneeli.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Pinnoitettu peltikate, jonka pinnoite on hilseillyt.
Katon pintamateriaali: Peltikate
Pinnoitettu peltikate, jonka pinnoite on hilseillyt.
Asunnon tontti
507-419-5-84
RUUSKALA
2,00 ha
Tasamaa
Määräalakartan mukainen n. 2 hehtaarin määräala RUUSKALA -nimisestä kiinteistöstä. Määräalan lopullinen pinta-ala ja muoto määräytyy lohkomisen yhteydessä.
Määräalakartan mukainen n. 2 hehtaarin määräala RUUSKALA -nimisestä kiinteistöstä. Määräalan lopullinen pinta-ala ja muoto määräytyy lohkomisen yhteydessä.
Oma
Ei rantaa
Määräala myydään rasituksista vapaana, eli kantatilaan vahvistetut panttikirjat kuoletetaan myytävän määräalan osalta. Myyjä vastaa kuolettamisen kustannuksista.
Määräalaa jää rasittamaan sen alueen halki kulkevan Ruuskalantien tienkäyttöoikeudet.
Määräala saa pinta-alansa mukaiset suhteelliset osuudet Mäntyharjun ja Vihannan osakaskuntien yhteisiin vesialueisiin.
Kts. kiinteistörekisteriote.
Määräalaa jää rasittamaan sen alueen halki kulkevan Ruuskalantien tienkäyttöoikeudet.
Määräala saa pinta-alansa mukaiset suhteelliset osuudet Mäntyharjun ja Vihannan osakaskuntien yhteisiin vesialueisiin.
Kts. kiinteistörekisteriote.
Voimassa olevan Mäntyharjun kunnan rakennusjärjestyksen mukaan ja luvittaminen tapahtuu hankekohtaisesti.
Kaavoittamaton
Mäntyharjun kunta.
Mäntyharjun kunta.
Aitta
2 kpl hirsisiä aittarakennuksia.
Muut rakennukset
Vuonna 1989 rakennettu ja v. 1998 lopputarkastettu n. 295 m² puurunkoinen/lautaverhottu konehalli. Rakennuksessa harjakatto/kateaineena pelti. 10 x 12 m alueella betonilattia/muutoin maapohja, rakennuksessa sähkö ja voimavirta, sisäkorkeus n. 4,70 m.
Muut rakennukset
Muurattu navetta osa ja puurakenteinen talli osa. Talli osa vaurioitunut lumen painosta ja vaatii korjausrakentamisen tai vaihtoehtoisesti purkamisen. Navetta osa on paremmassa kunnossa.
Sauna
Hirsinen savusauna.
Puuliiteri
Muut rakennukset
Muut rakennukset
2 kpl hirsisiä aittarakennuksia.
Muut rakennukset
Vuonna 1989 rakennettu ja v. 1998 lopputarkastettu n. 295 m² puurunkoinen/lautaverhottu konehalli. Rakennuksessa harjakatto/kateaineena pelti. 10 x 12 m alueella betonilattia/muutoin maapohja, rakennuksessa sähkö ja voimavirta, sisäkorkeus n. 4,70 m.
Muut rakennukset
Muurattu navetta osa ja puurakenteinen talli osa. Talli osa vaurioitunut lumen painosta ja vaatii korjausrakentamisen tai vaihtoehtoisesti purkamisen. Navetta osa on paremmassa kunnossa.
Sauna
Hirsinen savusauna.
Puuliiteri
Muut rakennukset
Muut rakennukset
Muut lisätiedot
Ympäröivä metsäluonto tarjoaa loistavat puitteet marjastamiseen ja sienestykseen.
Mäntyharju n. 23 km, Hirvensalmi n. 15 km, Pertunmaa n. 18 km, Kuortti n. 29 km, Mikkeli n. 47 km.
Oma auto. Ympärivuotinen talviaurattu tieyhteys.
Sähköliittymä
Järvi-Suomen Energia Oy:n 3 X 25 Ah sähköliittymä siirtyy ostajalle kaupan yhteydessä ilman eri korvausta.
Järvi-Suomen Energia Oy:n 3 X 25 Ah sähköliittymä siirtyy ostajalle kaupan yhteydessä ilman eri korvausta.