Mökki tai huvila, Kotkatniementie 374d, Joutsa, Tupa, k, 2mh, kph/wc, s, lasitettu terassi, 60 m², 478 000 €

Suonteen kirkkaan veden äärellä Joutsassa avautuu viimeistelty ja huolella rakennettu kokonaisuus, jossa laatu, toimivuus ja järvimaisema kohtaavat harvinaisen onnistuneesti. Oma hiekkapohjainen ranta laskee loivasti veteen ja avarat näkymät jatkuvat pitkälle järvenselälle.

Pihapiiri on rakennettu poikkeuksellisella pieteetillä. Avara, viimeistelty piha-alue, selkeät kulkulinjat ja rantaan johtava näkymä luovat kokonaisuuden, joka toimii sekä vapaa-ajan vietossa että ympärivuotisessa asumisessa. Kohde on rekisteröity omakotitaloksi, joten se soveltuu myös vakituiseen käyttöön ilman rajoitteita.

Massiivihirrestä rakennettu päärakennus tarjoaa lämpimän tunnelman ja toimivan pohjaratkaisun, jossa keittiö, oleskelutilat ja saunaosasto muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Arjen mukavuutta tuovat suihku ja vesivessa, ja varaava takka yhdessä nykyaikaisen tekniikan kanssa tekee olemisesta vaivatonta ympäri vuoden.

Iso lasitettu terassi avautuu suoraan järvelle ja toimii oleskelun keskipisteenä pitkälle syksyyn. Se yhdistää sisä- ja ulkotilat saumattomasti, tarjoten suojaisan paikan nauttia maisemasta säästä riippumatta.

Erillinen, vuonna 2024 valmistunut autotalli ja vierasmaja nostavat kokonaisuuden tasoa merkittävästi. Tilava kahden auton talli ja laadukkaat vierastilat, joissa on oma suihku ja wc, mahdollistavat vieraiden majoittamisen mukavasti ja itsenäisesti.

Vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymät tuovat käytön helppoutta ja huolettomuutta, mahdollistaen modernin asumistason ilman mökkikohteille tyypillisiä järjestelmäratkaisuja.

Tämä kokonaisuus erottuu viimeistelyn tasolla, toimivuudella ja sijainnilla. Suontee tunnetaan poikkeuksellisen kirkkaasta vedestään, ja tässä kohteessa pääset nauttimaan siitä suoraan omalta rannalta aitiopaikalta.

Esittelyt ja myynti: Jari Palhomaa 0440-500550

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

67899290
67899290
Kotkatniementie 374 d
19650 Joutsa
Mökki tai huvila
Ei
Omistusasunto
Tupa, k, 2mh, kph/wc, s, lasitettu terassi
3
60 m²
68 m²
Lasitetun terassin pinta-ala on noin 21 m²
1
2001
2001

Hinta ja kustannukset

478 000 €
478 000 €
7 966,67 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Sähkön kulutus noin 7000 kwh/v. (molemmat rakennukset lämpiminä)

Tiemaksu on noin 193 eur/v

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Oma sauna. Puukiuas.
Varusteet: puukiuas
Nurmikkoinen piha, osin laatoitettu. Kulkuväylät ja toimintapiha on murskepinnalla.
Kyllä
Varaava takka
Hyvä
2020: Pihan rakentaminen. Tontin ja rakennusten salaojitus.
2021: Pihan laatoitus. Talon maalaus. Vajan seinien ja katon uusiminen. Aidan rakentaminen. Rannan ruoppaus ja rakentaminen. Tontin sähköistys ja valaistus.
2022: Terassin lasitus ja rakenteiden vahvistaminen. Ulko-ovien uusiminen ja pesuhuoneen ovi.
2023:Järven puolen ikkuna uusittu ja isonnettu. Laituri uusittu. Yläpohjan lisäeristystä 300 mm, yht noin 450 mm.
2024: Autotalli/vierasmaja rakennettu. Ilmalämpöpumppu uusittu


Sähkölämmitys, puulämmitys
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys
Vesiosuuskunta

Vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymät.
Vesiosuuskunta
Painovoimainen, koneellinen poisto
4-5G, mobiilikaista.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi

Massiivihirsi 185 mm.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, tasot, kaaapit.
Puulattiat, seinät on hirsipinnalla, katot on paneloitu.
Laattapinnat, suihku, lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä.
Vesi wc: t päärakennuksessa ja vierasmajassa.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Asunnon tontti

172-413-6-217
Aavaranta
4 210 m²
Tasamaa

Kovapohjainen hiekka- ja kiviperäinen maa.
Oma
Oma ranta
Kovapohjainen hieno hiekkaranta. Ranta avautuu itään päin.
Suontee
Järvi
AO, max 250 krsm².
Ranta-asemakaava
Muut rakennukset
Rakennustyypin kuvaus: Autotalli/vierastalo
Lisätietoa rakennuksesta: Rakennustyypin kuvaus: Autotalli/vierastalo
Lisätietoa rakennuksesta: Kokonaisala on noin 100 m². Vierasmajan osuus on noin 35 m². 2 auton talli, 3 m korkeus. Oh, var, kph/wc. rak v 2024. Lämmitys: ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys.
Rakenne: pystyrunko, laattaperustus, villaeristys. Harjakatto, kateaineena huopa.

Vaja
Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa rakennuksesta: Pinta-ala on noin 20 m². rak v2001.
Kyllä
Valmius tekniikalle isommalle rakennukselle viereen.
Pihalla kesävesikastelujärjestelmä. Valmius robottiruohonleikkurille, piha langoitettu.

Muut lisätiedot

Sähköliittymä

3x25A