Aitoa välittämistä

Kerrostalo, Lappeenranta, Huhtiniemi, Huhtiniemenkatu 21, 2h, k, kph, lasp, 58,00m², 72 000,00 €

« Palaa kohdelistaukseen

Toisen kerroksen läpitalon kaksio Saimaan läheisyydessä

Tämä toisen kerroksen kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja luonnonläheiset puitteet arkeen. Hyväkuntoisessa, vaaleassa ja valoisassa asunnossa on yksi makuuhuone, keittiö, avara olohuone ja kylpyhuone. Olohuoneen jatkeena oleva lasitettu parveke tuo asuntoon lisää tilantuntua.

Asunnon sijainti yhdistää luonnon ja kaupungin. Hiihtoladut, lenkkipolut ja rantaraitti alkavat aivan talon vierestä. Hiekkaranta ja venelaituri ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Keskusta ja yliopisto ovat helposti saavutettavissa hyvien liikenneyhteyksien ansiosta.

Taloyhtiössä on huolehdittu remonteista ajallaan, eikä lähivuosille ole suunniteltu suuria saneerauksia.

Tämä asunto tarjoaa käytännöllistä asumista Saimaan äärellä. Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta myy

Hanna Duba
Hanna DubaKiinteistönvälittäjä LKV, LVVhanna.duba@aitoasunnot.fi045 148 3008
Aitoasunnot Oy LappeenrantaY-tunnus: 2600809-4Valtakatu 32
53100 Lappeenrantalappeenranta@aitoasunnot.fi+358 50 385 8396

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta?
Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

68059412
68059412
Lappeenranta, Huhtiniemi
Huhtiniemenkatu 21
53810 Lappeenranta
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, lasp
2
58,00 m²
58,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/3
1971
Heti

Asunto vapautuu kaupanteossa.

Hinta ja kustannukset

72 000,00 €
67 083,75 €
4 916,25 €
Ei
1 241,38 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
227,36 € / kk
Hoitovastike 227,36 € / kk
Autotalli: 24 €/kk
Autopaikkamaksu: 10 €/kk
Autokatospaikka sähköpistokkeella: 20 €/kk

Lisätiedot

Ei
Kyllä
Ei
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV

Kaapeli-TV operaattori Elisa
Taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10 M

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä
Varusteet: lattiaan asennettu WC
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Jukanrinne
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankelihuone, talopesula, huoneistokohtainen varasto
Taloyhtiössä sauna
45

Lämmönsiirrin 1994, kuntoarvio 1995, vesikaton kermieriste 1996, ilmanvaihtokanavien nuohous 1997, kuntotutkimus 1999, julkisivujen hiekkapuhallus, tasoitus ja maalaus, elementtisaumaus 2000, runkovesijohto, kylmä vesi, uusittu 2001 kellarikrs, lukot uusittu 2001, lämmön tasapainotus ja venttiilit uusittu 2002, sokkelin salaojitus ja vesieristys uusittu kahdelta sivulta 2004, talovesijohdon uusinta talon nurkalta asti (ei koko matkaa) 2009, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-säätö 2009, käyttövesijohtojen uusinta ja huoneistokohtainen vedenmittaus 2010, kylmiön lauhdutinpuhaltimen ja kompressorin uusinta 2010, E-portaan päässä olevan huippuimurin laakerien ja pyörien vaihto 2010, valaisinmuutoksia mm. porrasvalot, ulkotermostaatti 2011, kattoturvatuotteet 2012, kuntoarvion laadinta 2013, märkätilakartoitus 2013, saunaosastojen remontit 2013, vakiopaineventtiilin asennus käyttöveteen 2013, kylmiön lauhdutinpuhaltimen vaihto 2013, 7 kpl alkuperäisen kylpyhuoneen vedeneristyksenä toimivan maton ja kahden kaakeliseinän uusinta 2014, rakennuksen vierustan asfalttipaikkauksia 2014, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2016, jätekatoksen liiketunnistin valaistus 2016, 2 kpl uusia lämmitystolppia 2016, autotallien kynnysten korjauksia 2016, julkisivujen ja parvekelinjojen kuntotutkimus 2017, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2018, yleisten tilojen valaisimien polttimoiden vaihto led-lampuiksi 2018, pohjoispäädyn ja eteläpäädyn EC-huippuimurit uusittu 2018-2019, julkisivujen elementtisaumausta, eteläpäädyn huoltomaalausta, sokkelin kunnostusta, peltikorjauksia sekä autotallinovien ja varastonovien huoltomaalaus 2019, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros ja tiivistykset 2019, ulkoportaiden reunojen ja kaiteiden huoltomaalaus 2020, viemäreiden pistokoekuvaus 2020, porraskäytävien ja kellarikäytävien valaistusmuutos liiketunnistimilla toimiviksi ja ketjutetut palovaroittimet porraskäytäviin 2021, vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjauksia 2021, Vss-opaskylttien asennukset 2021, linjasulut ja -säädöt, patteritermostaatit uusinta, lämmön säätö 9/2022, talvisäätö tehdään talvikaudella 2022-2023, 1-saunan kiukaan ohjauskeskuksen vaihto 2023, kellarikäytävän lattia- ja seinäpintojen huoltomaalaus, 2 kpl hitaan sähköauton latauskotelon asennus, porraskäytävien kahden alimmaisen lattiatason laatoitus ja kellarikäytävän huoltomaalaus, ikkunoiden parvekeovien ja varasto-ovien uusinta 2024.
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa:
Palovaroittimien vaihto asuntoihin.
Porraskäytävien energiasäästötoimenpiteiden selvitys.
Piha-alueen tarvittavat korjaukset (asfalttipihan kaatojen korjaukset, sadevesien ohjaus sadevesikaivoihin, autopaikkojen uusiminen jne.).
Parvekelinjojen ja julkisivujen korjauksia mietitään 10 vuoden aikataululla/2020.
Viemäreiden korjausta selvitetään 5-10 vuoden ajanjaksolla/2020.
Retta Isännöinti Oy, Liisa Kauppi
Kauppakatu 40 D, 53100 Lappeenranta
liisa.kauppi@retta.fi
Huoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
D2018
6 989,00 m²
Oma
Asemakaava

Lappeenrannan kaupunki

Muut lisätiedot

Asunnon käytössä olevat autopaikat: autotalli, autokatospaikka sähköpistokkeella

Toteutetut autopaikat 53 kpl, joista autotalleja on 22 kpl.