Ainutlaatuinen rantakiinteistö Mäntyharjussa – omaa rantaviivaa n. 285 m aurinkoisessa niemenkärjessä Palojärven rannalla
Etsitkö omaa rauhaa, yksityisyyttä ja tilaa luonnon helmassa? Nyt tarjolla on harvinainen tilaisuus hankkia poikkeuksellinen rantakiinteistökokonaisuus Mäntyharjun Palojärveltä, jossa yhdistyvät huolellisesti hoidettu ympäristö, erinomainen sijainti ja monipuoliset käyttömahdollisuudet. Myynnissä on kaksi toisiinsa rajoittuvaa kiinteistöä – Paloniemi ja Koskiranta, jotka muodostavat lähes 2 hehtaarin kokonaisuuden omalla rannalla.
🌞 Aurinkoinen niemenkärki – täydellinen ilmansuunta
Sijainti etelään ja länteen avautuvassa niemenkärjessä tarjoaa poikkeukselliset valo-olosuhteet: koko päivän aurinko, avarat järvimaisemat ja upea ilta-aurinko länsiterassille. Kovapohjainen, loivasti syvenevä oma hiekkaranta on täydellinen niin uimiseen, veneilyyn kuin rauhalliseen rantaelämään.
🏡 Perinteikäs ja hyväkuntoinen puutalo
Päärakennus on rakennettu vuonna 1942 ja laajennettu 1980. Talo on hyvässä käyttökunnossa, ja sitä on huolella kunnostettu vuosikymmenien aikana. Tunnelmaa luovat puuhella, leivinuuni, kaksi takkaa sekä yläkerran kamiina. Kokonaisuus sisältää:
85/90 m² asuinpinta-alaa
Tilava keittiö ja ruokailutila
Olohuone, sauna, kylpyhuone, 2 makuuhuonetta yläkerrassa
Aurinkopaneelit (2020), ilmalämpöpumppu, sähkö- ja puulämmitys
🏗️ Kaksi tilaa – kahdet mahdollisuudet
Paloniemi: yleiskaavassa asuinrakennuspaikka
Koskiranta: kaavoitettu loma-asumiseen (RA)
Mahdollisuus yhteisomistukseen, kahden perheen käyttöön tai lisärakentamiseen – lisäarvoa ja muuntuvuutta tulevaisuuteen.
🔑 Lisärakennukset ja varustelu
Autotalli, aitta, huvimaja ja talousrakennus
Oma tieyhteys, sähköliittymä, vesijohto rengaskaivosta
Hyvin hoidettu piha koriste- ja marjapensaineen, pieni hyötypuutarha
Tontin koko yhteensä 19 978 m²
📍 Sijainti ja yhteydet
Rauhallinen sijainti, mutta hyvä tieyhteys ympäri vuoden:
Savitaipale n. 28 km
Mäntyharju n. 42 km
Navigointi helposti Google Mapsin avulla
Tämä ei ole vain kiinteistö – se on elämys luonnon ja historian keskellä.
Varaa yksityisesittely ja tule kokemaan paikan ainutlaatuinen tunnelma!
📞 Ari Närhi, Aitoasunnot | Palhomaa Oy
📍 Maaherrankatu 14, 50100 Mikkeli
📧 ari.narhi@aitoasunnot.fi | ☎ 044-2368250
🌐 www.aitoasunnot.fi
Kohdetta myy
50100 MIKKELImikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
Esittely
Sijainti
Perustiedot
52850 Mäntyharju
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Kertatyhjennyksen hinta. Nykyisellään tyhjennysväli 12 viikkoa
Lisätiedot
Puulämmitteinen kiuas, ikkuna ulos, lasiovi.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät paneeli ja laatta, katto paneeli.
Koskiranta kiinteistö on harvennettua sekapuustoista (mänty ja koivu) kangasmetsäaluetta.
Ilmansuunta: länsi
Koko rakennuksen levyinen, puusta rakennettu köysikaiteellinen terassi, josta upea ilta-aurinko järvinäkymä.
Alakerran olohuoneessa 2 kpl maalattuja tiilitakkoja, keittiössä keraamisella laatalla pinnoitetut tiilestä muuratut leivinuuni ja puuhella. Yläkerran toisessa makuutilassa valurautainen kamiina.
Seuraavassa perusparannustoimenpiteet uusimmasta vanhempaan:
2025 Ilmalämpöpumpun huolto 05/2025
2020 Talousrakennuksen yhden seinän laudoituksen uusiminen ja maalaus.
2020 Aurinkopaneelit asuinrakennuksen katolle.
2020 Sähköpääkeskuksen uusinta.
2019 Talousrakennuksen yhden seinän laudoituksen uusiminen ja maalaus.
2018 Talousrakennuksen yhden seinän laudoituksen uusiminen ja maalaus.
2015 Terassi.
2015 Lumiesteet.
2015 Vesiputkien uusinta saunan kohdalta.
2015 Ilmalämpöpumpun asennus asuinrakennukseen. 2014 Asuinrakennuksen olohuoneen lämpöeristys sekä pintojen uusinta.
2014 Talousrakennuksen katon uusinta.
2014 Asuinrakennukseen uusi uloskäynti (järven suuntaan) ja olohuoneen väliseinän purku.
2014 Autotallin sähköistys.
2013 Autotallin katon uusinta.
2013 Huvimajan rakennus.
2012 Asuinrakennuksen yläkerran lattioiden, seinien sekä katon pintaremontti.
2012 Asuinrakennuksen pesuhuoneen uudelleen vedeneristys ja laatoitus.
2012 Asuinrakennuksen "vanhanpuolen" sähköjen uusinta. 2011 Asuinrakennuksen keittiön pintaremontti sekä lämmöneristys.
2010 Pesuhuoneen vesiputkien uusinta.
2010 Asuinrakennuksen ulkomaalaus.
2009 Autotallin ulkomaalaus.
2006 Laiturin uusinta.
2005 WC-istuimen ja pesualtaan uusinta.
2002 Asuinrakennuksen vuorilautojen maalaus.
1994 Asuinrakennuksen katteen uusiminen peltikatolla.
1980 Asuinrakennuksen laajennus, jossa yhteydessä putket kaivolta ja viemäröinti sekä sähköjen uusinta.
Kiinteistön koneet ja laitteet:
2023 Saunan ja pesuhuoneen patteri.
2021 WC:n pesuallashanan uusinta.
2017 Saunan kiuas uusittu.
2015 Saunan ovi uusittu.
2012 Pesuhuoneen suihku uusittu.
2011 Sähköliesi uusittu.
2010 Keittiöaltaan hana uusittu.
2010 Pyykinpesukone uusittu.
2008 Vesipumppu uusittu
2008 Pakastimet(2) ja jääkaapit (2).
2008 Kuumavesivaraaja.
2007-2010 Kaikki asuinrakennuksen patterit uusittu.
2006 Järviveden vesipumppu uusittu. 2006
2006 Astianpesukone uusittu.
1990 Lipputanko asennettu.
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Kylpyhuonetilassa sähköinen lattialämmitys, muutoin kiinteät sähköpatterit.
Rengaskaivo, josta vesijohto asuinrakennukseen, sisätiloissa olevan pumpun alueella.
N. 8 m³ umpisäiliö, jonne johdetaan musta- ja harmaa jätevesi.
Häiriöttömät antenni-Tv lähetykset.
Asunnon tilat ja materiaalit
Puurunko ja puuverhous.
Pintamateriaalit: lattia puu, seinät tapetti/välitilassa levy, katto mdf-paneeli.
Pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät tapetti
Pintamateriaalit: seinät tapetti/maalattu, lattia laminaatti/maalattu kovalevy, katto maalattu.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneeli.
Pintamateriaalit: lattia muovimatto, seinät muovitapetti, katto mdf-paneeli.
Pintamateriaalit: lattia puu, seinät maalattu tapetti, katto mdf-paneeli
Tuulikaappi: Tilava tuulikaappi, jossa 2 kpl pakastimia sekä hyllysäilytystilaa.
Pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu tapetti, katto mdf-paneeli
Katon pintamateriaali: Peltikate
Hyväkuntoinen peltikate, jonka alla aiempi huopakate.
Asunnon tontti
Kohtuullisen nopeasti syvenevä kova hiekkapohjainen ranta. Rantaviivaa molemmilla kiinteistöillä yht. n. 285 m.
Palojärvi
Paloniemi kiinteistö on yleiskaavassa asuinrakennuspaikka ja Koskiranta kiinteistön alueella on RA-kaavamerkitty loma-asumisen rakennuspaikka.
Siirtohirsinen makuuaitta ja lautarakenteinen liiteriosa, n. 20 m², harjakatto/ peltikate.
Muut rakennukset
8-kulmainen n. 9 m², puurakenteinen.
Muut rakennukset
Talousrakennus
Vanha saunarakennus n. 39 m², puu/hirsi, harja/tervapahvi, sähkö, kesävesi. rv. oletettavasti 1939.
Autotalli
1950-luvun alkupuolella rakennettu 57 m² puu/lautarakenteinen, sähkö. Harjakatto, kateaineena tervapahvi.
Muut lisätiedot
Järvi-Suomen Energia Oy 3 X 25 Ah liittymä.