Riihimäen Karassa sijaitseva Laurilan tila, rakennuspaikka 4 318 m².
Tilalla sijaitsee vanha omakotitalo piharakennuksineen. Rakennukset myydään purkukuntoisina. Sähköliittymä sisältyy hintaan.
Mukava paikka maaseutumaisessa ympäristössä luonnon lähellä vain noin 6 km Riihimäen palveluista.
Viitasentieltä pihalle johtava tie on uusittu pari vuotta sitten ja osa rajaa pihan kohdalla on aidattu ja aidan viereen on istutettu tuija-aitaa.
Alue on yleiskaavassa.
Esittelyt sopimuksen mukaan!
Kohdetta myy
Marjaana FalckKiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistajamarjaana.falck@aitoasunnot.fi+358 45 261 7160
Aitoasunnot Oy RiihimäkiY-tunnus: 2600809-4Hämeenkatu 9 -15 L17
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
69998195
69998195
Riihimäki, Kara
Viitasentie 45
11120 Riihimäki
Viitasentie 45
11120 Riihimäki
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
Heti
Hinta ja kustannukset
47 800 €
47 800 €
360,94 € / v
Ostaja vastaa rakennusten purkukustannuksista jätemaksuineen. Sähkö oman kulutuksen mukaan.
Tiemaksu ollut 315 euroa/v.
Tiemaksu ollut 315 euroa/v.
Lisätiedot
Ei
Vehreä vanha pihapiiri. Yhdelle rajalle tehty aitaa ja istutettu tuijia. Tehty uusi pihatie Viitasentieltä talolle.
Ei luokiteltu
Rakennukset myydään purkukuntoisina ja tila rakennuspaikaksi. Mikäli ostaja kunnostaa asuinrakennuksen asuinkäyttöön, ei myyjä siinäkään tapauksessa vastaa mahdollisista vaurioista ja korjauskohteista eikä mahdollisista myöhemmin esille tulevista kaupantekohetken piilevistä virheistä.
Kiinteistöllä on ollut oma talousvesikaivo, jonka kunnosta ja käyttövarmuudesta ei ole tietoa.
Kiinteistöllä on ollut oma jätevesijärjestelmä, jonka kunnosta ja toiminnasta ei ole tietoa.
Asunnon tontti
694-405-1-633
Laurila
4 318 m²
Tasamaa
Oma
Riihimäen kaupnki p. 019 758 4000/rakennusvalvonta.
Yleiskaava
Riihimäen kaupunki p. 019 758 4000/kaavoitus.
Riihimäen kaupunki p. 019 758 4000/kaavoitus.
Kyllä
Kiinteistöllä kaupantekohetkellä oleva irtaimisto jää ostajalle ja ostajan hävitettävksi.
Kiinteistöllä on ollut oma vesikaivo ja oma jätevesijärjestelmä, joiden käyttökunnosta ei ole tietoa.
Uudestaan rakentaminen, peruskorjaus ja vähäinen lisärakentaminen saadaan suorittaa rakennuspaikan pinta-alan estämättä, jos rakennuspaikka pysyy samana.
Asuntokäyttöön tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään I 2/3- kerroksisen, kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 300 neliömetriä. Toisen asunnon huoneistoala saa olla enintään 70 neliömetriä. Lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Talousrakennuksen kerrosala saa olla enintään 75 neliömetriä. Talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 100 neliömetriä.
Rakennuspaikan pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen yhteensä enintään 8 prosenttia.
Kiinteistön pinta-ala on 4318 m². Kiinteistölle voidaan hakea lupaa yhden rakennusjärjestyksen mukaisen, korvaavan asuinrakennuksen rakentamiseen, koska kiinteistö on jo vanhastaan rakennuspaikka, vaikka jääkin alle 5000 m². Korvaavuus tarkoittaa, että olemassa oleva puretaan pois ja tilalle rakennetaan uusi eli asuinrakennusten lukumäärä ei kasva. Korvaavuuden varmistamiseksi on syytä ryhtyä purkamiseen vasta, kun luvat on saatu.
Korvaava rakentaminen edellyttää sijoittamisen edellytysten tutkimista. Ne voidaan uuden rakentamislain myötä selvittää rakentamisluvan yhteydessä tai hakemalla etukäteen erillinen sijoittamislupa (ent. suunnittelutarveratkaisu).
Suunnittelussa ja lupavaiheessa huomioitavia ja selvitettäviä asioita ovat mahdollisesti sijoittuminen liikennemelualueen reunamille ja 2013 viereisessä metsikössä inventoidun liito-oravaesiintymän tilanne/levinneisyys, ja yleiskaavan 2050 Tres-alue eli teollisuuden reservialuetta.
Kiinteistöllä on ollut oma vesikaivo ja oma jätevesijärjestelmä, joiden käyttökunnosta ei ole tietoa.
Uudestaan rakentaminen, peruskorjaus ja vähäinen lisärakentaminen saadaan suorittaa rakennuspaikan pinta-alan estämättä, jos rakennuspaikka pysyy samana.
Asuntokäyttöön tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään I 2/3- kerroksisen, kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 300 neliömetriä. Toisen asunnon huoneistoala saa olla enintään 70 neliömetriä. Lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Talousrakennuksen kerrosala saa olla enintään 75 neliömetriä. Talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 100 neliömetriä.
Rakennuspaikan pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen yhteensä enintään 8 prosenttia.
Kiinteistön pinta-ala on 4318 m². Kiinteistölle voidaan hakea lupaa yhden rakennusjärjestyksen mukaisen, korvaavan asuinrakennuksen rakentamiseen, koska kiinteistö on jo vanhastaan rakennuspaikka, vaikka jääkin alle 5000 m². Korvaavuus tarkoittaa, että olemassa oleva puretaan pois ja tilalle rakennetaan uusi eli asuinrakennusten lukumäärä ei kasva. Korvaavuuden varmistamiseksi on syytä ryhtyä purkamiseen vasta, kun luvat on saatu.
Korvaava rakentaminen edellyttää sijoittamisen edellytysten tutkimista. Ne voidaan uuden rakentamislain myötä selvittää rakentamisluvan yhteydessä tai hakemalla etukäteen erillinen sijoittamislupa (ent. suunnittelutarveratkaisu).
Suunnittelussa ja lupavaiheessa huomioitavia ja selvitettäviä asioita ovat mahdollisesti sijoittuminen liikennemelualueen reunamille ja 2013 viereisessä metsikössä inventoidun liito-oravaesiintymän tilanne/levinneisyys, ja yleiskaavan 2050 Tres-alue eli teollisuuden reservialuetta.
Muut lisätiedot
Riihimäen palvelut n. 6 km.
Sähköliittymä