Ajankohtaista

14.06.2024

Omakotitalo, Mäntyharju, Tyrynmäentie 80, Oh/rt, k, 2mh, s, kph, wc, työtila, tekn.tila, 2Xkuisti, terassi, parveke., 145,00m², 324 000,00 €

Myytävänä yksilöllinen hirsitalo Mäntyharjussa – Luonnon rauhaa ja upeita maisemia
Etsitkö unelmiesi kotia luonnon keskeltä? Nyt myynnissä on ainutlaatuinen laajennettu hirsitalo Mäntyharjussa, rauhallisella sijainnilla ja upealla näköalapaikalla lähellä Sarkaveden rantaa. Tämä koti tarjoaa ripauksen vanhan ajan tunnelmaa niin alkuperäisosassaan kuin viehättävässä saunarakennuksessakin.

Ainutlaatuinen tunnelma ja luonnonläheisyys
Tässä hirsitalossa voit nauttia luonnon kauneudesta sekä sisältä että ulkoa. Olohuone ja taloa ympäröivä terassi tarjoavat täydellisen paikan rentoutua ja ihailla ympäröivää jylhien kallioiden reunustamaa järvimaisemaa ilman, että yhteys luontoon katkeaa hetkeksikään. Piha-aluetta ympäröi luonnontilainen, osin kallioinen kangasmaasto, joten nurmenleikkuusta ei tarvitse huolehtia – voit keskittyä nauttimaan luonnon tarjoamista äänistä ja rauhasta.

Energiatehokkuutta ja kodikkuutta
Talon energiatehokas tekniikka ja useat tulisijat tuovat kodikasta ja edullista lämpöä, luoden samalla ihanaa tunnelmaa. Tämä hirsitalo on suunniteltu tarjoamaan viihtyisyyttä ja mukavuutta kaikissa vuodenajoissa.

Ota yhteyttä
Älä ohita tilaisuutta hankkia oma pala paratiisia Mäntyharjusta! Lisätiedot ja esittelyt:

Ari Närhi
Puh. 044-2368250
Tutustu tähän upeaan kotiin ja anna sen hurmata sinut ainutlaatuisella tunnelmallaan ja luonnonläheisyydellään.

Kohdetta myy

Aitoasunnot | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Maaherrankatu 14
50100 MIKKELI
mikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Sijainti

Google Maps opastaa perille.

Perustiedot

34713447
34713447
Tyrynmäentie 80
52700 Mäntyharju
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
Oh/rt, k, 2mh, s, kph, wc, työtila, tekn.tila, 2Xkuisti, terassi, parveke.
132,00 m²
145,00 m²
Ilmoitettu pinta-ala toimeksiantajan ilmoittama asuinrakennuksen kokonaisala. Ei tarkastusmitattu.
2020
Sopimuksen mukaan. Ostajan tulee varautua n. 1 kk:n vapautumisaikaan kaupanteosta.

Hinta ja kustannukset

324 000,00 €
500,00 € / v
Jätevesimaksu: 56,00 €

Sekajätteen nouto, laskutusväli 3 kk.
170,00 €

Lokakaivon tyhjennys, tyhjennystarve 3-4 krt/v.
Kiinteistön vuotuinen kokonaissähkönkulutus ollut tasolla n. 12.000 kWh/v.

Lisätiedot

Sisäänvedetty parveke

Ilmansuunta: itä

Alkuperäisosassa parveke, jolta myös käynti alapuolella sijaitsevalle terassille.
Asunnossa on sauna

Sähkölämmitteinen pilarikiuas, muotolauteet (leppä), valaisin, ikkuna ulos, lasinen ovi, lattialämmitys.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät leppäpaneeli/laatta, katto paneeli.
Piha-aluen käytäviä lukuun ottamatta metsämaastoinen ja kallioinen lähes luonnontilainen.
Kyllä

Ilmansuunta: itä

Porrastettu laaja terassialue, joka aidattu lasiseinämin.
Varaava takka, kamiina, muu

2 X varaava takka, kamiina ja puuliesi.
Hyvä
V. 2016 alkanut alunperin v. 1981 valmistuneen alkuperäisosan laajennustyöt. Laajennuksen yhteydessä alkuperäisosasta hyödynnynnetty perusta, runko, välipohja ja savupiippu. Laajennus lopputarkastettu 09/2020.
Ilmavesilämpöpumppu, puulämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys

Alakerrassa koko huoneiston alueella mukaan lukien alkuperäisosan makuuhuone.
Alkuperäisosassa laattaperusta.
Oma, porakaivo

Vesijohdossa saattokaapeli asuin- ja saunarakennukselle.
Oma, umpisäiliö, imeytyskenttä, pienpuhdistamo

Mustat jätevedet 5000 litran umpisäiliöön, jonka tyhjennys n. 3-4 krt/v.
Koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmönttalteenotto
Antenni-TV
Hyvät toimivat 5 G yhteydet.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi

Alkuperäisosassa n. 150 mm pelkkahirsi ja laajennusosassa Honkarakenteen 200 mm lamellihirsi.
Keittiön varustus: jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, puuliesi, huuva, keittiökaapistot ja-tasot, kiinteät valaisimet.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät hirsi (välitila lasi), katto paneeli.
Ruokailutila olohuoneen jatkeena. Tilaa reilunkokoiselle ruokailuryhmälle.
Olohuoneessa viisto sisäkatto ja varaava takka.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät hirsi/hirsipaneeli, katto paneeli
Alkuperäisosan alakerrassa, varustuksena varaava takka.
Pintamateriaali: lattia laatta, seinät hirsi, katto paneeli

Alkuperäisosan yläkerrassa, varustuksena kamiina, joka tällä hetkellä ainut lämmönlähde.
Pintamateriaalit: lattia maalattu lauta, seinät paneeli, katto paneeli.

Makuuhuoneiden määrä: 2
Sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, ikkuna ulos, lattialämmitys.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli/laatta, katto paneeli.
Tilava WC, allas- ja peilikaappi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät hirsi/kaakeli, katto paneeli.
Laajennusosassa pieni eteistila vaatekomeroineen.
Ei erillistä kodinhoitohuonetta, mutta lämpimässä teknisessä tilassa kaapistot, taso, allas, pyykinpesukone sekä kuivausrumpu.
Vaatehuone: Alkuperäisosan yläkerrassa syvennys vaatesäilytykseen sekä säilytyslaatikostot.

Työhuone: Laajennusosan yläkerrassa parvitila, joka soveltuu työskentely- ja oleskelutilaksi.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Laajennuksen yhteydessä uusittu koko rakennuksen katto.

Asunnon tontti

507-412-2-187
KALLIOMÄKI
5 750,00 m²
Rinne
Oma
Oikeus vesialueisiin
Kaupanteon yhteydessä mahdollisuus perustaa naapurikiinteistön alueelle venevalkamaoikeus, jonne käynti tulisi tapahtumaan polkua pitkin.
Sarkavesi
Järvi
Tieoikeus kirjattuna oikeutena ja rasitteena (naapurikiinteistölle kulku tapahtuu osin tämän kiinteistön alueella). Osuudet yhteisiin vesi- ja maa-alueisiin. Kts. kiinteistörekisteriote.
Määräytyy hankekohtaisesti lupahakemuksen yhteydessä.
Poikkeamispäätös, yleiskaava

Kaavan oikeusvaikutus ei ulotu rakennuspaikalle, joten rakentaminen tapahtunut poikkeamispäätöksellä.
Sauna
V. 1983 pelkkahirrestä rakennettu saunarakennus, jossa sauna, pukuhuonetila ja kuisti. Saunalle vesijohto. Harjakattu/huopakate.

Aitta
Pyöröhirsinen yöpymis- ja varastokäytössä oleva aitta. Rakennettu v. 1983. Harjakatto/huopakatteella.

Varasto
Kevythirsinen v. 2022 rakennettu varastorakennus, pulpettikatto, huopakate.

Puuliiteri
Lautarakenteinen liiteri n. 10 m².

Muut lisätiedot

Näkymät kaikkiin ilmansuuntiin. Upeat näkymät vesistöön ja metsäluontoon.
Ympäröivä luonto sekä Mäntyharjun taajamassa oleva Kisalan urheilupuiston alue tarrjoavat hyvät harrastusmahdollisuudet.
Mäntyharjun keskusta n. 17 km, jossa monipuoliset palvelut sekä koulut esiopetuksesta lukioon. Ilmaiset koulukyyditykset.
Sähköliittymä
Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, istutukset, pihavarusteet