Ajankohtaista

09.07.2024

Kerrostalo, Lappeenranta, Taikinamäki, Valtakatu 66, 2h, kk, kph, p, 39,00m², 115 000,00 €

Upea ja uniikki hissitalon viidennen kerroksen kaksio huolella hoidetussa taloyhtiössä lähellä keskustaa!
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kaksioon, joka sijaitsee arvostetussa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä vain kivenheiton päässä keskustasta. Parvekkeelta avautuu kaunis näkymä vesitornille.
Asunto sijaitsee jykevässä, 1950-luvulla rakennetussa kivitalossa ja sen persoonallinen luonne heijastuu monissa yksityiskohdissa. Lautalattiat ja leveät ikkunalaudat henkivät menneiden aikojen charmia, mutta samalla asunto on raikas ja nuorekas, vastaten nykyajan asumismukavuuksia.
Taloyhtiö on erinomaisessa kunnossa ja yhtiövastike on edullinen. Sähköautojen latausvalmius ja valokuitu löytyy. Upea saunaosasto rakennuksen ylimmässä kerroksessa.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta myy

Hanna Duba
Hanna DubaKiinteistönvälittäjä LKV, LVVhanna.duba@aitoasunnot.fi045 148 3008
Aitoasunnot Oy LappeenrantaY-tunnus: 2600809-4Valtakatu 32
53100 Lappeenranta
lappeenranta@aitoasunnot.fi+358 50 385 8396

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

47224685
47224685
Lappeenranta, Taikinamäki
Valtakatu 66
53100 Lappeenranta
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, kk, kph, p
2
39,00 m²
39,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
5/6
1952
Vuokrattu

Hinta ja kustannukset

115 000,00 €
104 797,43 €
10 202,57 €
Ei
2 948,72 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
252,00 € / kk
Hoitovastike 144,00 € / kk
Rahoitusvastike 108,00 € / kk
30,00 € / kk
Autopaikkamaksu: 7 €/kk
Saunamaksu: 10 €/kk
Sähköauton lataus 0,15 / kWh

Lisätiedot

Kyllä
Ulostyönnetty parveke

Parveke Valtakadulle päin.
Ei
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Painovoimainen
Antenni-TV
Ethernet-verkko, Valokuituverkkovalmius Elisa.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Keittokomero
Varusteet: sähköliesi, liesituuletin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: lauta
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: lauta

Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Veljestalo
Vinttikomero, talopesula, urheiluvälinevarasto, mankelihuone
Taloyhtiössä sauna
40
3
309,00 m²
2024 Lämmitysjärjestelmän uusinta: uusittu lämmönvaihdin, lisätty ilmavesilämpöpumppu ja älytermostaatit pattereihin sekä tasapainotettu patteriverkosto.
2023 Karmiventtiilit asennettu
2021 Pesukoneen uusinta. Savuhormien kuvaus ja takkojen tarkistus. Vesimittareiden synkronointi.
2020 Isomman saunan tuuletusikkunan uusinta. Valtakadun puolelle sadevesijärjestelmän teko. Tyhjän tontin muuttaminen parkkipaikaksi ja laatoitus grillipaikalle. Pihakalusteiden hankinta. Julkisivuremontin takuuaikaiset korjaukset saatettu loppuun.
2019 uusittu ison saunaosaston terassinovi ja lauteet. Roskakatoksen julkisivun huoltomaalaus.
2018 Kondensoiva ilmakuivaaja ja rumpukuivaaja pesutiloihin.
2016-2017 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus.
2016 Katon pinnoittaminen ruiskukumilla.
2014 Saunan puhaltimen uusiminen
2013 Asennettu Elysatos-puhdistus ja ilmanpoistolaite lämmitysjärjestelmään.
2013 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2012 Pesutuvan lattian korjaus.
2012 Pihan kunnostusta, nurmikkoa, istutuksia ja kopistelupaikka.
2012 Taloyhtiöön asennettu Kymp-valokuitukaapeli.
2012 Katon huoltokorjausta.
2011 Katon kuntotutkimus.
2011 Porraskäytävässä olevien lämpövuotojen korjaus, ulko-oven tiivistys.
2011 Kellarikäytävien maalaus.
2009 Kiinteistön perusparannus, sis. linjasaneerauksen. Uusittu: viemärit, käyttövesiputket (ei kaikkia alakerran runkoputkia ), sähkökeskukset, -mittaritaulut, sähkönousujohdot sekä huoneistoista kylpyhuoneet. Saunaosasto remontoitu täydellisesti. Asennettu käyttöveteen vesimittarit.
2004-2005 Hissien kunnostus.
2002 Katon maalaus.
2000 Jätekatos ja pyörävaraston rakentaminen, puisteluparvekkeiden pintamaalaus.
1997 Lukkojen uusinta, uudet avaimet.
1996 Lämmönvaihtimen uusinta, tuuletusparvekkeiden pintaremontti.
2024 IV-hormien puhdistus ja kunnon tutkiminen. Porrashuoneiden valojen automatisointi syttymään liikkeestä.
2025 Saunaosastojen kunnostus.
2026 Sähköautojen latausmahdollisuus, lämmitystolppien uusinta.
2027 Katon huoltomaalaus/ -pinnoitus.
EK Isännöinti Oy
Ilpo Silvennoinen
044 366 6999
Oikokatu 1, 53100 Lappeenranta
Huoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
F2018
2 756,00 m²
Oma
Asemakaava
Taloyhtiö omistaa C-rapun päädyssä olevan tyhjän tontin, kiinteistötunnus 406-6-7-12. Tontin pinta-ala 1110 m², rakennusoikeus 1510 k-m2.

Muut lisätiedot

Sähköauton latauspaikat: 2
Ulkoautopaikat: 7
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 21